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【湖北,武漢市】深圳前海合作區(qū)人民法院關(guān)于佛山億能置業(yè)有限公司名下位于佛山市南海區(qū)桂城街道桂瀾北路2號(hào)億能國際廣場負(fù)一層025車位（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

深圳前海***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在深圳前海***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：深圳前海***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***/2714），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物詳情（詳見附件，請自行下載）：名稱 ***名下位于***市***區(qū)***街道桂***路2號(hào)億能國際廣場負(fù)一層025車位權(quán)利人及性質(zhì) 權(quán)利人：***；抵押權(quán)人：趙耿毫不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) 粵房地權(quán)證佛字第***80號(hào) 案號(hào) （2024）粵0391執(zhí)恢256號(hào) 坐落億能國際廣場建筑面積 37.57㎡房屋用途車庫/車位房屋性質(zhì) 出讓/自建房占有使用或租賃情況自張貼公告以來，暫未有人員向本院提交相關(guān)租賃文件。稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。起拍價(jià)*****元保證金 ***元增加幅度人民***元物業(yè)管理費(fèi) ******月***日至******月***日共欠物業(yè)管理***元（***元）。備注無。二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況： 1、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。 2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，本公告自******月***日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）三、拍賣成交后，買受人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名：深圳前海***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行前海分行，賬號(hào)：*** 00000 41203），繳款時(shí)請注明“網(wǎng)絡(luò)拍賣”字樣和拍賣標(biāo)的名稱***，并在拍賣余款付清后按法院網(wǎng)拍人員通知的日期（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到深圳前海***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)前海法治大***樓訴訟服務(wù)中心）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、開具拍賣款收據(jù)。隨后自行聯(lián)系承辦法官領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及產(chǎn)權(quán)變更文書等相關(guān)事宜。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（如拍賣***市及其他有限購政***市的屬于限購范圍的房產(chǎn)，需作如下特別說明）特別說明：根據(jù)國家及***市（或其***市）目前的房屋限購政策，自然人競買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及***市（或其***市）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時(shí)會(huì)注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人如有此類需求請致電：***報(bào)名預(yù)約并按照工作人員的指引前往法院辦理委托手續(xù)。報(bào)名時(shí)間嚴(yán)格控制在開拍5個(gè)工作日以前進(jìn)行，逾期不予辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到深圳前海***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如需申請聯(lián)合競拍的，需在開拍前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交由公證機(jī)關(guān)出具的公證文書。五、咨詢、集中展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢（節(jié)假日除外）。京東拍賣（廣東）標(biāo)的物詳情咨詢/貸款咨詢電話：***647、***；京東拍賣（廣東）尾款繳納/成交裁定咨詢電話：執(zhí)行網(wǎng)拍小組 ***647、***。六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。八、特別提醒：拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)***費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。十、過戶時(shí)如產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等均由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)均由買受人承擔(dān)。十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日三個(gè)工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十三、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。十六、京東網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，***進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)，本院組織看樣不收取任何費(fèi)用，競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告的公告起始日為：******月***日，公告期30天。咨詢電話：執(zhí)行網(wǎng)拍小組：***（標(biāo)的物詳情、預(yù)約辦理成交確認(rèn)書）監(jiān)督電話：*** 深圳前海***區(qū)人民法院二〇二四年八月六日

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