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【湖北,武漢市】平度市人民法院關于山東省青島市萊西市威海東路興華街11號2單元401戶房產(chǎn)證號：魯（2019）萊西市不動產(chǎn)權(quán)第0011986號(第一次拍賣)的公告

發(fā)布時間：2024-08-06

標簽：招標公告湖北平度市人民法院關于山東省青島市萊西市威海東路興華街11號2單元401戶房產(chǎn)證號：魯（2019）萊西市不動產(chǎn)權(quán)第0011986號(第一次拍賣)的公告平度市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市威***路***街1****元401戶【房產(chǎn)證號：魯（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】房產(chǎn)一套起拍價***元，保證金：***元，增價***元及其整數(shù)倍。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買人需提前咨詢是否滿足貸款條件，如未咨詢而導致無法貸款,又不能按時繳清尾款的，保證金不予退還，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣地點***。未在規(guī)定時間內(nèi)預約或沒有預約者不再提供現(xiàn)場看樣。（咨詢電話：***595陳法官）四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、特別提醒：（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人應實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時現(xiàn)狀為準，房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定的為準，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不做擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***）拍賣人對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況，由競買人在競拍前自行到相關職能部門咨詢確認，本院不作任何承諾與保證；因拍賣標的不能過戶、延遲過戶（自收到過戶裁定書之日起六十日內(nèi)未辦理過戶手續(xù)）所造成的費用負擔，由買受人自行承擔；如產(chǎn)生二次過戶費用，由買受人自行承擔。（三）買受人自愿墊付由原權(quán)利人負擔的稅費的應當經(jīng)本院同意，并自收到裁定書之日起十日內(nèi)辦理過戶及墊付稅費，自墊付之日起十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期不申報的視為買受人自愿負擔，本院將不再為其保留相應的拍賣款。六、財產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣人對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況，由競買人在競拍前自行到相關職能部門咨詢確認，本院不作任何承諾與保證；因拍賣標的不能過戶、延遲過戶所造成的費用負擔，由買受人自行承擔；如產(chǎn)生二次過戶費用，由買受人自行承擔。七、稅費負擔：標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定交納的各種費用）按照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。極有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。八、注意事項： 1、競買不動產(chǎn)的，意向競買人競買前可自行向登記機關了解初始登記時間、不動產(chǎn)使用的年限、不動產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動產(chǎn)登記機構(gòu)***，與拍賣人無涉。拍賣人在交付不動產(chǎn)時不包含家具及裝修，具體事宜由買受人與居住使用人自行協(xié)商，與拍賣人無涉； 2、競拍前，意向競買人應自行向稅務機關了解成交后應繳納的稅費或欠交的稅費等有關事項；自行向物業(yè)、水電等有關部門了解事關拍賣標的相關費用的繳納情況；自行向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題；自行向國土部門了解土地出讓金等問題，與拍賣人無涉； 3、競買無證房產(chǎn)等地上建筑物的，意向競買人競買前應自行向有關部門或單位、使用人或出租人、開發(fā)商等了解是否屬違法、違章建筑以及租賃、能否辦理產(chǎn)權(quán)證等情況，與拍賣人無涉，違法、違章建筑不因司法拍賣而轉(zhuǎn)為合法性質(zhì)；九、對上述標的權(quán)屬有異議者或優(yōu)先購買人，自公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當事人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達，缺席將喪失相關權(quán)利。十、與本標的物有利害關系的當事人或優(yōu)先購買人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣款繳納：拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市人民法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳納(扣除保證金后的余款）,并在銀行進賬聯(lián)用途欄標明“案號：(2024)魯0283執(zhí)2485號”。戶名:***市人民法院開戶銀行：青島農(nóng)商銀行平度李園支行賬號：***393 開戶聯(lián)行號：***1312 2、拍賣款全額匯入本院賬戶后十五個工作日內(nèi)，請與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復印件至***市***市人民法院（***省***市***路33號）領取執(zhí)行裁定書辦理拍賣標的物交付手續(xù)。競買人在公告期限內(nèi)預交指定的保證金數(shù)額后，將獲得相應的競拍號，拍賣成交后保證金充抵價***買人預交保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。十二、公開公示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。買受人可自行下載。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。(友情提示：競買人需提前咨詢是否滿足貸款條件，如未咨詢而導致無法貸款,又不能按時繳清尾款的，保證金不予退還，請認準官方聯(lián)系方式,謹防金融詐騙) 法院咨詢電話：***595/***020 聯(lián)系地址：***省***市***路33號(人民法院執(zhí)行局) ***電話：400-831-5919/***397 拍賣流程相關咨詢（友情提示：請認準官方聯(lián)系方式，謹防金融詐騙。）京東技術咨詢：400-622-9586 本規(guī)則其他未盡事宜，最終解釋權(quán)歸***市人民法院所有,請向拍賣人咨詢。網(wǎng)址: http*** ***市人民法院二〇二四年八月六日

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