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【湖北,武漢市】北京市大興區(qū)人民法院關(guān)于北京市大興區(qū)五福堂北路2號院1號樓19層2單元1902（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-06

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院變賣公告各意向競買人在報名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《變賣公告》和《競買須知》，變賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。本院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)五福***路2號院***樓***元1902。規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：72.73平方米；評***元；變賣價****元；變賣預(yù)繳款：17***元，保證***元；增價***元；特殊說明：該房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房，過戶會存在土地出讓金、綜合地價***用，該部分費用均由買受人承擔(dān)，相關(guān)費用請意向競買人自行咨詢相關(guān)部門，費用可能較高，請理性競買，該性質(zhì)房產(chǎn)對競買人是否存在特殊資質(zhì)要求，請競買人自行咨詢相關(guān)部門。房屋未騰退，騰退困難，交付時間不確定。交付時以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題。二、稅費負(fù)擔(dān): 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費承擔(dān)的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定后***日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并在該期限內(nèi)向本院提交退款申請（稅、費），并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關(guān)單位***。三、咨詢、預(yù)展時間與方式：本院已委托京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對該標(biāo)的進(jìn)行變賣，***協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，此外的其它事務(wù)本院未委托任何機(jī)構(gòu)***，由此產(chǎn)生的一切爭議與本院無關(guān)。自******月***日***時起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢、咨詢預(yù)展電話：***325，其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關(guān)。預(yù)展時間：本標(biāo)的物暫不組織預(yù)展。四、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、變賣預(yù)繳款支付方式：變賣競價***買人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付變賣預(yù)繳款，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法變賣流程（前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息；本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人慎重決定競買行為，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。七、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日***時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)***。九、對本次變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后十日內(nèi)將變賣成交價***價***的數(shù)額）繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)京0115執(zhí)恢653號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：***】。（注：競買人必須以本人或本單位***，不得委托第三人繳款。）十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價***閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺報名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。變賣成交后，買受人須按照《變賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。咨詢電話：***325 監(jiān)督電話：*** 京東網(wǎng)咨詢電話：400-622-9586 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市***區(qū)金***路8號） ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月六日如需貸款，可咨詢?nèi)缦聶C(jī)構(gòu)：貸款服務(wù)銀行(有意向競買人請自行咨詢，自行判斷風(fēng)險): 1、***北京長安支行電話:***聯(lián)系人:***，電話:***838、江經(jīng)理，電話:***202。 2、寧波銀行北京分行航天橋支行，聯(lián)系人:***，電話: ***117。 3、***北京中關(guān)村支行，聯(lián)系人:***，***545。 4、渤海銀行北京東單支行，聯(lián)系人:******963，董經(jīng)理 ***018。 5、***北京***街支行，聯(lián)系人:******545。 6、光大銀行北京豐臺支行，聯(lián)系人:******112，郝經(jīng)理 ***306。 7、浙商銀行北京分行，聯(lián)系人:******633，宋經(jīng)理***675。

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