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【重慶,潼南縣】重慶市潼南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市潼南區(qū)建設(shè)路733號金色年華1幢商業(yè)4號2-2的房屋（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-07

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標簽：招標公告重慶重慶市潼南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市潼南區(qū)建設(shè)路733號金色年華1幢商業(yè)4號2-2的房屋（變賣）的公告重慶市潼南區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

特別提醒：除公告中寫明的輔助機構(gòu)***，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)***。公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人，特此公示。變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/16，戶名: ***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***區(qū)***路733號金色年華1幢商業(yè)4號2-2的房屋。據(jù)評估報告記載，該變賣對象尚未辦理獨立的產(chǎn)權(quán)證，建筑面積為636.58平方米，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為******月***日，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。所在商***樓共2層，約建成于***，鋼混結(jié)構(gòu)。變賣對象位于名義層1層、物理層3層（***區(qū)大門出入口第2層、***區(qū)***道第1層），現(xiàn)他人占用。注：1、***區(qū)物業(yè)介紹，該變賣房屋截止******月物管費欠費共計***元，水、電等欠費情況不詳，請競買人自行了解，交付時以實際為準，由買受人自行承擔。 2、本次變賣包含房屋固定裝飾裝修，不包含室內(nèi)可移動的物品。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。評估價****元，變賣價****元，保證***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶優(yōu)拍網(wǎng)***樣等工作，***安排，***聯(lián)系電話：***542、***或登錄www***，或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號完成自助預(yù)約。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在變賣開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。本案可聯(lián)合競買，但需在變賣開始前向法院辦理聯(lián)合競買手續(xù)。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***價***五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。五、變賣方式： 1、競買人需要先報名繳納變賣預(yù)繳款（變賣預(yù)繳款等同于標的物變賣價***，才能取得變賣參與資格。 2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天。******月***日10:00變賣期開始后，取得競買資格的的競買人即可以出價***出價***24小時競價***他變賣報名用戶可加價***每次競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***序結(jié)束時，變賣期結(jié)束。 3、本次變賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，變賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。六、特別說明： 1、變賣成功后，由執(zhí)行法院負責(zé)裁定過戶。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** 4、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。 5、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標的物所涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等）由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔，變賣人不承擔上述費用。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 7、法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。 8、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。 9、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能取得優(yōu)先購買權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 10、參加競買的人應(yīng)當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人參加競買，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 11、與本標的物有利害關(guān)系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 12、競買人應(yīng)于變賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的變賣預(yù)繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納變賣預(yù)繳款，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。本標的物競得者原鎖定的資金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***潼南支行；賬號：***5）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)；3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 13、變賣成交后不交納尾款的，法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額***予退還?？哿舻谋ＷC金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 14、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 15、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒： 1、競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責(zé)任。 2、切勿相信其它機構(gòu)***，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。咨詢服務(wù)：***，聯(lián)系電話：***542、***。法院監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：滕法官*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)興***道38號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月六日

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