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【海南,文昌市】昌江黎族自治縣人民法院關于海南省文昌市文城鎮(zhèn)旅游大道40號中南海景花園C9幢2102房[不動產權證書號：瓊（2022）文昌市不動產權第0032283號]（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-07

標簽：招標公告海南昌江黎族自治縣人民法院關于海南省文昌市文城鎮(zhèn)旅游大道40號中南海景花園C9幢2102房[不動產權證書號：瓊（2022）文昌市不動產權第0032283號]（第一次拍賣）的公告昌江黎族自治縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

本院將于******月***日上午***時至******月***日上午10止（競價***，在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（主頁網址：http***om/）對位于***省***市***鎮(zhèn)旅***道40號中南海景花園C9幢2102房[不動產權證書號：瓊（2022）***市不動產權第***號]進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：一、拍賣標的：***省***市***鎮(zhèn)旅***道40號中南海景花園C9幢2102房[不動產權證書號：瓊（2022）***市不動產權第***號]；建筑面積：40.91平方米；總層數/所在層：22層/21層；電梯：有；規(guī)劃用途：商??；房屋戶型：開間1衛(wèi)1廚1陽臺；朝向：為南朝向；建成時間：***建成；建筑結構：鋼混結構；裝修情況：普通裝修；價***024年***月***日；評估總價****元；系第一次拍賣，起拍價***元，競買保證金：***元，增價***元。重要提醒：本次拍賣標的規(guī)劃用途為商住，請競買人提前到相關職能部門進行了解產權過戶手續(xù)及費用的負擔。上述房產如有人占用，拍賣成交后請給予一定的時間清場交付。請意向競買人謹慎決定是否參與競拍，拍賣人對上述事項不承擔一切責任。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。標的物以實物現狀為準。特別提醒：競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。有無抵押，競買人自行向相關智能部門或相關金融機構***。有無租賃，競買人自行咨詢。三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***。競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價***五個工作日到本院辦理委托手續(xù)并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。根據***省目前的房屋限購政策，買受人競買時應當符合現行***省有關房地產調控政策規(guī)定的條件，如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。拍賣前，競買人應自行向拍賣標的物所在地的房產登記管理部門查詢確認自己的購房資格。（如因不符合限購政策的競買人參與競買，導致拍賣無效，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。）港澳臺籍人士及外籍人士須符合***省目前的房屋限購政策相關規(guī)定。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權人參加競買的，在線競價***工作日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。對上述標的物權屬有異議者，請在本次拍賣前5個工作日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起五個工作日內將剩余價***指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***昌江支行，賬號：***請注明“（2024）瓊9026執(zhí)恢248號拍賣余款”），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價***拍。買受人悔拍的保證金不予退還。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管網費等欠費由被執(zhí)行人承擔，若被執(zhí)行人無力承擔上述費用，***可能會拒絕向買受人交付物業(yè)服務手續(xù)，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，查詢清楚后再決定是否參與競拍。七、本次拍賣所得案款，本院將優(yōu)先支付給本案的申請執(zhí)行人。在實現申請執(zhí)行人的債權之后，拍賣所得款如有剩余，本院將用于支付涉及本次拍賣標的辦證、過戶所產生的、應由被執(zhí)行人承擔的一切稅費及被執(zhí)行人欠繳的物業(yè)費、水、電、氣管網費等費用。競買人在拍賣競價***真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關法律規(guī)定，仔細閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。淘寶技術咨詢：400-822-2870 承辦法官電話：***(羊法官）本院監(jiān)督電話：***（符法官）本院聯(lián)系地址： ***省昌江黎族自治縣***鎮(zhèn)環(huán)城***路25號 *** ******月***日

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