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【四川,遂寧市】遂寧市船山區(qū)人民法院關(guān)于四川省遂寧市船山區(qū)物流港健坤國際百貨廣場B區(qū)1躍2-H-36不動產(chǎn)(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-07 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法變賣的聲明 一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法變賣的標(biāo)的物,從未委托其他中介機構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告內(nèi)的咨詢電話;競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)***。 二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改變賣公告、圖片、視頻、變賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容,最終解釋權(quán)歸本院所有。 三、目前入駐本院的變賣輔助機構(gòu)***:***。 四、本案將下列變賣輔助工作委托上述機構(gòu)***: (一)制作變賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料; (二)展示變賣財產(chǎn),接受咨詢,引領(lǐng)看樣,封存樣品等; (三)其他可以委托的變賣輔助工作。 ***省***市***區(qū)人民法院 公 告 (2024)川0903執(zhí)2466號 本院定于******月***日***時至******月***日***時止(變賣)在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開變賣涉案財產(chǎn),現(xiàn)公告如下: 一、變賣財產(chǎn): 財產(chǎn) ***省***市***區(qū)物流港健坤國際百貨廣場B區(qū)1躍2-H-36不動產(chǎn) 起拍價*****元 保證金:114***元 加價***元 財產(chǎn)所在位置 ***省***市***區(qū)物流港健坤國際百貨廣場B區(qū)1躍2-H-36不動產(chǎn) 不動產(chǎn)權(quán)證號 川(2019)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 所有權(quán)人 被執(zhí)行人 規(guī)劃用途 商業(yè)服務(wù) 使用權(quán)期限 ******月***日至******月***日 登記時間 ******月***日 權(quán)利性質(zhì) 出讓 房屋性質(zhì) 市場化商品房 共有方式 單獨所有 房屋所在層 1-2 房***樓層 4 是否有電梯 無 建筑面積(㎡) 產(chǎn)權(quán)證登記面積為70.76平方米,實際面積請實地查驗 是否有優(yōu)先購買權(quán)人 否(截止公告發(fā)布之日未收到申請) 現(xiàn)財產(chǎn)占有狀況 被執(zhí)行人和案外人使用 法院是否負(fù)責(zé)騰退 是 租賃情況 截至上拍日,無人提交租賃合同 戶型 / 權(quán)利限制情況 已查封 提供的文件 1、法院裁定書 2、《拍賣成交確認(rèn)書》 備注:1.拍賣對象具體情況,以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。 2. 房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費以交付時具體欠費為準(zhǔn)。 3. 該房屋是商業(yè)用房,但被執(zhí)行人改為了住房,并且擅自改為了三層,其中被執(zhí)行人現(xiàn)場表示1至2層出租了給了案外人,但是沒有簽訂租賃合同,經(jīng)過電話與被執(zhí)行人核實,其又表***樓由其自住。三樓由案外人裝修,雙方約定權(quán)屬歸案外人所有,但是目前案外人沒有向法院提交任何異議資料,故法院針對被執(zhí)行人主張的租賃以***樓的權(quán)屬均不予以認(rèn)可,按照現(xiàn)狀拍賣該房屋。該房屋1-3層打通使用,***樓梯,請意向買受人將該因素納入考慮范圍內(nèi)。 關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明: 1.上述財產(chǎn)的評估總價***。 2.變賣成交后,基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān),應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付。自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)退稅憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。 3.本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,對變賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣,仔細(xì)審查變賣財產(chǎn),認(rèn)真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人決定參與競買的,視為對變賣財產(chǎn)充分了解,并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。 二、變賣流程: 1、本次變賣期限為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***結(jié)束,競價***變賣期結(jié)束)。 2、競買人報名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價***報名且出價***價*** 三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,變賣成交后,因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。 本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn): (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)變賣輔助工作的社會機構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 四、競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注淘寶賬號需通過實名認(rèn)證)。在變賣競價***意向競買人均可報名交費取得競買資格。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在競價***向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 五、變賣成交后,如果成交價***,則無需另外支付余款。如果成交價***,高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶。 賬戶名稱:***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶 開戶銀行:***遂寧分行 賬號:*** 款項交付時備注案號:(2024)川0903執(zhí)2466號,款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系標(biāo)的物咨詢電話,待本院查到款項到賬后,通知買受人到***市***區(qū)人民法院簽訂成交確認(rèn)書。(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件,如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。)變賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 六、本院已經(jīng)通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。如以上當(dāng)事人無有效聯(lián)系方式,即在此進(jìn)行公示,公示期滿***日,視為已通知。 七、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。 八、關(guān)于悔拍的重要提示: 1.買受人只要未按期支付全部價***有權(quán)裁定重新變賣(即本院不接受延期付款申請)。重新變賣時,原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其已經(jīng)繳納價***作為違約金不予退還。 2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***變賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書,競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***,或未及時告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的,由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。 十一、***在拍賣期間對上訴標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有意者請通過看樣電話:***327***預(yù)約看樣時間(***統(tǒng)一安排),亦可登錄以下網(wǎng)址http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==完成自助預(yù)約。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向本院咨詢。 法院咨詢電話:*** 預(yù)約看樣電話:***327 法院監(jiān)督電話:12368 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 (聯(lián)系時間:上午9:00-12:00、下午14:00--17:30,節(jié)假日休息) 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)西部現(xiàn)代物流港***路8號 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年八月七日

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