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【天津,東麗區(qū)】天津市東麗區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)大港地球村105-3-302（第二次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-07

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)***市濱***區(qū)大港地球村105-3-302號(hào)房產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***/68），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：本次拍賣(mài)為***市濱***區(qū)大港地球村105-3-302號(hào)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：津（2018）濱***區(qū)大港不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，證載建筑面積：141.45平方米，土地性質(zhì)：出讓?zhuān)恋赜猛?地類(lèi)：城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途：居住。起拍價(jià)***，保證金：3***元，增價(jià)***元。特別提醒： 1.拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)！ 2.該標(biāo)的由國(guó)家稅務(wù)總局***市濱***區(qū)稅務(wù)局出具的關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)稅費(fèi)調(diào)查的復(fù)函，詳見(jiàn)附件。標(biāo)的物簡(jiǎn)介： 1.***市濱***區(qū)人民法院首封，移送我院處置； 2.該標(biāo)的物有抵押，***、曹顯榮； 3.本院依職權(quán)張貼權(quán)利通知書(shū)，逾期無(wú)人申報(bào)租賃、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等情況； 4.該標(biāo)的物案外人占用，未能入戶(hù)，內(nèi)部情況不詳； 5.小區(qū)處于大港***街商圈，周***市、藥店、銀行、學(xué)校一應(yīng)俱全；緊鄰?fù)Ｉ脚R公園。有1***路、1***路、5***路、1***路等多條公***路從此處經(jīng)過(guò)。小區(qū)周邊整體環(huán)境較好，交通便利，適宜居住。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。聯(lián)系人：***，***3528。三、競(jìng)買(mǎi)條件： 1.凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》之三十四條，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)***：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 2.經(jīng)網(wǎng)***限購(gòu)政策。具體要求請(qǐng)參照******月***日起實(shí)施的《***市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化房***市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》及《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求的通知》。（1）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍前，應(yīng)當(dāng)按***市購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購(gòu)房資格；（2）競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；（3）拍賣(mài)成交后、人民法院出具成交裁定書(shū)前，因買(mǎi)受人***市不具備購(gòu)房資格的，該次司法拍賣(mài)無(wú)效，買(mǎi)受人已繳納的保證金不予退還；（4）競(jìng)買(mǎi)人明知自身不具備購(gòu)房資格而參與競(jìng)拍，惡意競(jìng)價(jià)***響司法拍賣(mài)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（5）競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 3.參與競(jìng)買(mǎi)人必須使用本人實(shí)名注冊(cè)/登記的賬號(hào)參加本次競(jìng)拍活動(dòng)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)參拍賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。辦理委托手續(xù)應(yīng)向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院認(rèn)定后方能進(jìn)行委托。提交申請(qǐng)時(shí)間自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的物開(kāi)拍***日前。逾期未辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，在開(kāi)拍期間所有行為將視為參拍人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、特別提醒： 1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 3.對(duì)上述標(biāo)的主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，可于公告發(fā)布之日起7-15個(gè)自然日內(nèi)持申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)證明材料等到法院提交申請(qǐng)。經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 4. 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 5.本次拍賣(mài)需至少一人報(bào)名且出價(jià)*** 五、關(guān)于本次拍賣(mài)中所涉及稅款、費(fèi)用、必要生活繳費(fèi)支出等繳納方式的說(shuō)明：（一）辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的與拍賣(mài)標(biāo)的有關(guān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)用、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。 1.為確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利辦理，應(yīng)繳部分均由買(mǎi)受人先行支付。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向相關(guān)職能單位***。 2.被執(zhí)行人（或原產(chǎn)權(quán)人）應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)但不能繳納的部分，買(mǎi)受人可于過(guò)戶(hù)手續(xù)辦結(jié)之日起的20個(gè)自然日內(nèi)，持代為墊付部分的繳稅、繳費(fèi)票據(jù)等相關(guān)證明，向我院主張。 3.逾期未向我院提交主張的，本標(biāo)的拍賣(mài)成交款將不予保留。屆時(shí)請(qǐng)買(mǎi)受人自行尋法律途徑解決。（二）水、電、燃?xì)?、供暖、寬帶、物業(yè)費(fèi)等基礎(chǔ)設(shè)施及必要生活項(xiàng)目等，由買(mǎi)受人自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的應(yīng)繳、欠繳、補(bǔ)繳、滯納金等可能影響標(biāo)的物使用的費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。（三）涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)的處理。法院不承擔(dān)本說(shuō)明一、二項(xiàng)中所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。六、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人參拍賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。七、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。八、拍賣(mài)尾款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付。 ***市***區(qū)人民法院法院指定賬戶(hù)：戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行天津新立村支行，賬號(hào)：***。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在公告中規(guī)定時(shí)限前繳納拍賣(mài)尾款，并按照約定時(shí)間攜帶本人身份證及其他所需證明材料到***市***區(qū)人民法院（***市***區(qū)先***路19號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。拍賣(mài)人對(duì)本次拍賣(mài)的買(mǎi)受人不作過(guò)戶(hù)承諾或擔(dān)保，不承擔(dān)辦理財(cái)產(chǎn)交接中所涉及的應(yīng)繳、欠繳等一切稅款和費(fèi)用。如因買(mǎi)受人自身原因造成延期過(guò)戶(hù)或無(wú)法過(guò)戶(hù)，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不僅限于滯納金、延時(shí)履行金、罰金、停車(chē)費(fèi)、保管費(fèi)、損耗費(fèi)用）及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。如需提高單日單筆轉(zhuǎn)賬限額的請(qǐng)自行聯(lián)系其所屬銀行咨詢(xún)。十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十一、關(guān)于標(biāo)的物的交付，一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。咨詢(xún)電話(huà)：***，***3528。京東客服：400-622-9586 舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：*** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月七日 “法拍貸”業(yè)務(wù)介紹 “法拍貸”為符合貸款條件的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)房產(chǎn)提供貸款。流程指引：1.銀行預(yù)審→2.競(jìng)拍成功→3.核查出貸→4.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) “法拍貸”服務(wù)非法院主體行為，如需辦理請(qǐng)務(wù)必自行詳詢(xún)。貸款銀行受理類(lèi)型聯(lián)系方式盛京銀行天津分行住宅及商業(yè)用房胡經(jīng)理***290 齊魯銀行天津分行浙商銀行天津分行住宅及商業(yè)用房張經(jīng)理***901 中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行住宅用房廉經(jīng)理***033

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