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【福建,泉州市】晉江市梅嶺街道桂山社區(qū)桂園路392、396號店面公開招租項目

發(fā)布時間：2024-08-07

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標簽：招標公告福建晉江市梅嶺街道桂山社區(qū)桂園路392、396號店面公開招租項目招標信息招標采購

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標公告詳情

***市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面公開招租項目項目基本信息拍賣會名稱: ***市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面公開招租項目拍賣會屬性: 政府委托拍賣會編號***: 網(wǎng)絡(luò)拍拍賣時間***0 拍賣地點: ***市產(chǎn)權(quán)交易平臺報名截止時間******0 拍賣師: ***市公共資源交易中心1 標的展示時間***0至***標的展示地點: 項目公告 ***市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面公開招租項目項目編號*******市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面公開招租項目受委托，***市公共資源交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價****市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價***情況公告如下： 1.標的名稱：***市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面 2.標的地址：***市***街道桂***區(qū)***路4號店面（392、396號） 3.標的面積：約51㎡ 4.標的現(xiàn)狀：見現(xiàn)場。 5.掛牌***元/年 6.租賃期：3年。 7.裝修期：30天（如原承租人承租，不再享受裝修期）。 8.租金支付方式：按季度支付。 9.租金遞增方式：無。 10.租賃用途：商業(yè)用途。 11.押金：***元。 12.標的限制：學(xué)園店面的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營餐飲等造成環(huán)境污染（包括空氣、噪音、視覺等）或影響師生正常的生活休息時間以及學(xué)園正常教學(xué)、科研秩序的行業(yè)；不得經(jīng)營對幼兒健康有影響的噪音、油煙、臭味等項目；不得經(jīng)營營業(yè)性歌舞廳、臺球室、電子游戲室和錄像放映室（即“三室一廳”）及網(wǎng)吧等；不得經(jīng)營從事補習(xí)托管培訓(xùn)機構(gòu)；超市不得經(jīng)營或出售自己制作的食品和“三無”產(chǎn)品；不得經(jīng)營非正規(guī)廠家生產(chǎn)的非正規(guī)包裝的產(chǎn)品。門前禁止擺放一切物品。裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；不得經(jīng)營餐飲業(yè)；不得經(jīng)營污染、高危、高爆性生產(chǎn)的業(yè)務(wù)。 13.交易保證金***元。（1）交易保證金繳交方式：競租人須從基本賬戶匯出保證金，可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行，基本賬戶的戶名應(yīng)與競租人名稱***，并在【用途】一欄請注明“該項目的項目編碼”例如***-CQ001，必須與該項目編碼一致。（2）若競租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認出租方已收履約保證金后 3 個工作日內(nèi)將承租方交易保證金按原匯***道無息退還。（3）未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。若意向競租人交納交易保證金后未參與報名或未成功報名，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14.交易保證金賬戶：（1）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行:中信銀行泉州晉江支行銀行賬號:*** （2）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：興業(yè)銀行晉江青陽支行銀行賬號：*** （3）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：******市支行銀行賬號：*** （4）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：招商銀行晉江支行銀行賬號：*** 15.公告時間：2024-08-07至2024-08-22。 16.競價***幅度：（1）自由報價***24-08-07開始，限時報價***2024-08-22 10：00，限時報價***秒。若自由報價***價***階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價***時間結(jié)束后即進入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時間，行權(quán)時間為***分鐘。（2）報價***掛牌價***價***加***元或其整數(shù)倍；（4）本中心有權(quán)就競價***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。 17.（1）看樣時間：2024-08-07至2024-08-22；（僅上班時間）（2）看樣聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： ***520； 18.（1）交易保證金匯達截止時間***：2024-08-07至2024-08-21 15：00。（2）項目報名截止時間***：2024-08-07至2024-08-21 15：00。（3）意向承租人應(yīng)至***市小規(guī)模交易平臺（網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注冊用戶名，并于報名截止時間***。 19.報名方式：意向承租人應(yīng)在保證金匯達截止時間***（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價***承租人通過本中心的競價***，即成為競租人。 20.特別提示：（1）原租賃合同到期日：/。若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起***日內(nèi)移交；（2）本次公開競價*** 報價***租方：各競租人在規(guī)定的競價******市小規(guī)模交易平臺（網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進入本項目標的進行報價***得的原則確定承租方；（3）電話、光纖網(wǎng)絡(luò)由承租方單獨立戶安裝，自行繳費； 21.意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：（在工商登記注冊企業(yè)或個體工商戶或自然人。承租方（包括法人）要遵守國家法律法規(guī)，不得有失信記錄。 22.對承租方的主要要求： 1.所有經(jīng)營活動必須依法經(jīng)營、照章納稅，切實維護消費者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象。承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 2.負責(zé)承租場所的水電費； 3.出租場所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督。 4.對場地、房屋、水***路等設(shè)施進行改造和維修，確保房屋內(nèi)外立面不發(fā)生破壞和改變。 5.必須加強安全防患意識，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。 6.租賃期間，負責(zé)承租場所內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。 7.合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營。否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場所。 8.承租后須于1個月內(nèi)辦理完整經(jīng)營證照。 23.承租方的權(quán)利與義務(wù)：（一）權(quán)利 1.在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營、自主管理的權(quán)利。 2.原承租者優(yōu)先權(quán)。租賃合同終止后，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下，嚴格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán)，即對資產(chǎn)出租采取公開競價***，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租。 3.租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其它設(shè)備、設(shè)施或其它財產(chǎn)，費用和安全生產(chǎn)責(zé)任自行承擔(dān)； 4.與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容。（二）義務(wù) 1.所有經(jīng)營活動必須依法經(jīng)營、照章納稅，切實維護消費者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象。承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 2.負責(zé)承租場所的水電費； 3.出租場所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督。 4.對場地、房屋、水***路等設(shè)施進行改造和維修，確保房屋內(nèi)外立面不發(fā)生破壞和改變。 5.招牌廣告要統(tǒng)一規(guī)劃，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。 6.必須加強安全防患意識，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負全額賠償責(zé)任；出租方僅提供場地，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營、經(jīng)濟糾紛，消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報備等，由承租方自行解決，出租方概不負責(zé)。 7.租賃期間，負責(zé)承租場所內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。 8.合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營。否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場所。 9.有關(guān)證件：必須依法及時辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等。資產(chǎn)維護要求（如門前三包等）：承租方應(yīng)自覺遵紀守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任。風(fēng)險提示（如房屋破損情況，水電情況，實際使用面積等）：我園有***街道桂***區(qū)***路4號（392、396號）店面，因缺建設(shè)工程規(guī)劃條件核實意見書未能出示房產(chǎn)證和土地證，本單位***，不存在任何未盡事宜或法律糾紛。水電使用情況雙方現(xiàn)場確認。使用面積見標的概況。如果承租人認為有風(fēng)險，請看樣現(xiàn)場提出并提交書面材料，否則認同沒有風(fēng)險。特別約定事項：承租方不得將標的轉(zhuǎn)租。 24.澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價***澄清，應(yīng)在報名截止時間***。委托方和本中心可以在限時報價***小時對《公開競價***修改、補充。 25.交易服務(wù)費：。中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***傳真：*** 報名咨詢電話： ***、***、***、*** ***市公共資源交易中心 2024-08-07 [if gte mso 9]> ***區(qū)域附件信息（請點擊下載）相關(guān)***區(qū)域相關(guān)附件:

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