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【廣東,肇慶市】肇慶市高要區(qū)南岸街道府前大街商鋪出租交易公告

發(fā)布時間：2024-08-07

標簽：招標公告廣東肇慶市高要區(qū)南岸街道府前大街商鋪出租交易公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

***街大***路685號、687號（土名石湖村蟹山）出租交易公告交易編號*****市***區(qū)***街石湖經(jīng)濟聯(lián)合社定于2024-08-***日10:***時對***街大***路685號、687號（土名石湖村蟹山）進行競投，本項目采用網(wǎng)上競投方式進行，本次交易機構(gòu)***：***街道辦事***區(qū)建設辦公室，歡迎有意參加單位******投租賃標的物基本情況資產(chǎn)名稱資***元號占地面積建筑面積交易底價*** 資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途 ***街大***路685號、687號（土名石湖村蟹山） ZC-***-00051 001 7.922畝 / 150***元/畝·年 ***街大***路685號、687號其他用地商業(yè) 標的物的具體情況是由***市***區(qū)***街石湖經(jīng)濟聯(lián)合社以書面的形式向交易服務機構(gòu)***，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。競價***（一）意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項目不接受聯(lián)合體報名參加。（三）其它資格條件：無。備注： 1.委托方對租賃標的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。 2.標的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準，若實測面積與交易面積存在差異的成交價***因素而調(diào)整。 3.出租地上有原承租人建設物業(yè)，如中標方不是原承租方，則需補償原承租方建筑物補償，補償價***報告編號***號，總款為6,98***元，該補償款需在中標后5個工作日內(nèi)完成補償，否則視為中標方違約處理。 4.我社不對出租地塊地上建筑物的合法性等承擔任何責任，如地上建筑物因違建等問題需要拆除，甲方不負任何責任，所有損失由承租方負責。 5.合同期內(nèi)，該地塊及地上建筑物的使用權(quán)歸乙方；合同結(jié)束后，該地塊及地上建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。 6.出租期內(nèi)，如遇國家政府建設需要征用乙方所使用的土地時，雙方應服從國家政府需要。取得補償時，對土地的所有補償費用歸甲方所有，停業(yè)停產(chǎn)損失補償、搬遷費歸乙方所有；關于建筑物及其他附屬設施的補償費用，以國家政府出臺對該地塊的征收補償辦法之日為準計算合同執(zhí)行時間確定分配比例：在合同執(zhí)行第1年至第5年內(nèi)按20%補償歸甲方所有、80%歸乙方所有；在合同執(zhí)行第6年至第10年內(nèi)按30%補償歸甲方所有、70%歸乙方所有，在合同執(zhí)行第11年至15年內(nèi)按40%補償歸甲方所有、60%歸乙方所有；在合同執(zhí)行第16年至合同期滿補償按甲乙雙方各占50%計算，第三者無權(quán)干涉。乙方在搬遷完畢并交付場地后停止交付租金。征地部門辦理完結(jié)征地手續(xù)后，本合同自行終止。 7.該項目產(chǎn)生的標的物測繪費、評估費用由原承租方墊付，交易完成后由中標方支付。 8.合同價***價***地產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。 9.合同期內(nèi)，承租方不得進行違建、搭建、改變土地性質(zhì)等相關行為，關于此地塊的消防、環(huán)保、安全、勞資糾紛等問題均由乙方負責。 10.競投方報名時需提供報名日前一個月***元人民幣銀行定期或活期存款的銀行資金證明（原承租方除外）。 11.其他條件詳見交易合同樣本。區(qū)交易編號***同之日起至******月***日。交易面積：5281平方米（折合約7.922畝）。產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證，本次競投不接受聯(lián)合體競投。租金遞增方式：5年后變租，每5年遞增一次，遞增方式為比例(固***元/比例單位***%)，遞增值為10.00。二、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照不低于底價***原則確定競得人，競投每次舉牌加價***元的整數(shù)倍。三、報名流程 (一)、在競投公告的附件中下載競投相關資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。 (二)、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。 (三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機構(gòu)***。交易機構(gòu)***。 (四)、在線上報名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機構(gòu)*** 。 (五)、經(jīng)交易機構(gòu)***，報名人獲得競投資格。四、報名資料包括：線上提交的資料：（1）身份證明材料（自然人身份證原件正反面；企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照原件、本企業(yè)法定代表人身份證原件正反面，委托他人進行代為報名、參加競投或簽訂合同的，需提供委托書并加蓋公章（委托書模板詳見附件）及受托人身份證正反面）；（2）交易保證金憑證（需到村聯(lián)社財務辦公室開具收據(jù)）。（3）如是優(yōu)先權(quán)人、原承租人，需提供證明材料（此證明材料需由出租方出具并加蓋公章）；（4）補償承諾書（原承租方除外）（模板詳見附件）；（5）需提供報名日前一個月***元人民幣銀行定期或活期存款的銀行資金證明（原承租方除外）。線下提交的資料：無。 (一)、網(wǎng)上提交的報名材料，請于2024-08-***日17:***時前，在三資交易系統(tǒng)上傳報名資料。 (二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于2024-08-07至2024-08-15，上午9:***時至12:***時，下午14:***時至17:***時（節(jié)假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務機構(gòu)***。 (三)、說明： (1)、意向方提交資料為復印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件，同時所有復印件材料均須加蓋公章。 (3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔由此產(chǎn)生的全部風險和責任。五、競投保證金 (一)網(wǎng)上競投請于2024-08-***日17:***時前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）上傳至三資網(wǎng)上競投系統(tǒng)保證金繳納模塊，審核結(jié)果將以短信方式通知。如在2024-08-***日17:***時前還沒收到短信通知請及時聯(lián)系公告下方相關工作人員。 (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。 (三)交易保證金金額***0***元。 (四)開戶行: 廣州農(nóng)村商業(yè)銀行石湖支行。 (五)銀行戶名: ***。 (六)銀行賬號: ***。注意事項: 1.交易保證金的匯款人名稱***。 2.一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金對***區(qū)交易編號***的，報名人經(jīng)交易機構(gòu)***，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)將相關交易保證金無息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。 4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。六、競投時間：網(wǎng)上競投：競投人請于2024-08-***日10:***時前登入三資網(wǎng)上競投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競投。注意：可能因出現(xiàn)報名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間。七、其他說明： 1、本項目的所有解釋***街道交易站交易機構(gòu)***。 2、簽訂成交確認書地點：***街道辦事***區(qū)建設辦公室。八、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***087 (二)交易機構(gòu)***：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***街道辦事***區(qū)建設辦公室指定網(wǎng)址：http***n (三)交易監(jiān)督機構(gòu)***：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： *** 九、附件 (1)交易方案：交易文件 (2)合同樣本：合同樣本 (3)交易規(guī)則：交易規(guī)則 (4)成交確認書模板：成交確認書模板 (5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖 (6)授權(quán)委托書：授權(quán)委托書 (7)補償承諾書：補償承諾書十、網(wǎng)上競投操作視頻 (1)電腦版網(wǎng)上競投操作視頻：電腦版網(wǎng)上競投操作視頻 (2)微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻：微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻 ***街道辦事***區(qū)建設辦公室 ******月***日

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