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【福建,廈門市】2024年8月城建大廈寫字樓大堂水吧招租公告

發(fā)布時間：2024-08-07

標簽：招標公告福建 2024年8月城建大廈寫字樓大堂水吧招租公告廈門海滄城建集團招標信息招標采購

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招標公告詳情

******月城建大廈***樓大堂水吧招租公告發(fā)布時間：2024-08-07 40 招租人決定通過公開競租方式擇優(yōu)選定承租人，現(xiàn)將招租有關(guān)事宜公告如下：一、招租人：*** 二、招租項目名稱：城建大廈***樓水吧招租三、招租項目地點：***市***區(qū)南***路1188號四、招租項目實施時間：******月五、公告期：10天六、招租項目性質(zhì)、規(guī)模、數(shù)量：***元建筑面積(㎡) 招租業(yè)態(tài) 備注 1 城建大廈***樓水吧 23㎡連鎖品牌水吧現(xiàn)狀移交七、招租最低控制***元招租底價***/月）競租保證金合同期限備注 1 城建大廈***樓***元/㎡/月，合同期每兩年在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%。外加物業(yè)管理***元/㎡/月，公***元/㎡/月***元四年給予免租期2個月（免租期僅指減免租金部分，不包含物業(yè)費、公維金減免），免租期于合同期前兩年平均分攤，租賃標的現(xiàn)狀交付八、競租人資格條件： 1、競租人應為具有獨立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的社會信用。 2、競租人不得為失信被執(zhí)行人、***及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與城建集團及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。 3、在***市社會信用管理平臺上無不良記錄。 4、競租人為法人組織的，須提供： (1) 完整的營業(yè)執(zhí)照副本、開戶許可證的復印件并加蓋公章; (2) 企業(yè)法定代表人是競租人代表提供身份證有效復印件（正反面均需復?。┎⒓由w競租人公章, 若非企業(yè)法定代表人的應同時提供企業(yè)法定代表人的授權(quán)書、授權(quán)人和被授權(quán)人的身份證復印件（正反面均需復?。┎⒓由w競租人公章。 (3) 最近一年的財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或銀行出具的資信證明等相關(guān)材料，新設(shè)立企業(yè)無法提供上述財務(wù)報表的，必須提供銀行基本開戶證明和銀行出具的資信證明等相關(guān)材料。 5、競租人為非法人組織，須提供： (1)身份證正反面復印件，并簽字按手印。 (2)財力證明（10萬及以上），并簽字按手印。 6、競租人必須于競租前將競租保證金轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號，不得現(xiàn)場繳交現(xiàn)金，并將競租保證金繳交憑證和競租文件同時送達招租人指定的報名地址，否則將被拒絕參加競租。 7、競租人（包括同一法人或同一合伙人）與招租人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)近三年內(nèi)有過租賃關(guān)系或其他合同關(guān)系的，應在承租期間沒有拖欠租金、水電費或合同約定的其他費用的，不存在其他惡意違法行為，否則將被拒絕參加競租。競租人必須提供書面聲明，法人組織加蓋公章，非法人組織簽字按手印。 8、競租人必須提供參加政府或國企招租活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，法人組織加蓋公章，非法人組織簽字按手印。 9、競租人經(jīng)營范圍必須包含符合招租業(yè)態(tài)的相關(guān)內(nèi)容，并提供經(jīng)營許可證明復印件加蓋公章。 10、本項目不接受聯(lián)合體競租。九、發(fā)生以下情形之一的，競租保證金將不予退還: 1、最終競得人放棄競租標的； 2、最終競得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》； 3、本公告規(guī)定的沒收競租保證金的其他情形。十、保證金繳納：競租人必須于競租前將競租保證金轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號：賬戶名稱 *** 開戶銀行建行海滄支行賬號*** 1062 競租人可以轉(zhuǎn)帳、匯款等方式繳交至上述指定賬戶并注明用途。競租成功后競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后十個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。十一、招租說明本次招租由招租人組織公開競爭招租。 1、公告有效期內(nèi)，截止開標之日，只有一個競租人報名且價***價***他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同；同個標的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價***、本項***元在競價***次報價***價***。 3、競租人需按招租文件招租業(yè)態(tài)經(jīng)營（超范圍經(jīng)營招租人有權(quán)單方面解除合同，競租人違反法律法規(guī)需承擔相應法律責任）。 4、競租人在簽訂租賃合同20個工作日內(nèi)需辦理相關(guān)業(yè)態(tài)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)并給予招租人備份存檔。 5、在租賃范圍內(nèi)競租人及第三者人身安全、財產(chǎn)損失均由競租人負責，并承擔相應賠償責任。十二、競價***、租賃期租金單價***作為承租人； 2、若競租人的競租標的有部分相互重疊的，則以重疊標的報價***重疊標的的承租人；若重疊標的報價***，則以競租報價***作為承租人，其余競租人對于其報價***重疊之外的標的可選擇繼續(xù)報價*** 3、若競租人競租重疊標的報價***完全一致的，則現(xiàn)場按隨機抽取的方式確定承租人； 4、若出現(xiàn)其他同等條件下未明確承租人的約定，則現(xiàn)場按隨機抽取的方式確定承租人。 5、各競租人的競租報價***標的的招租底價***人本次競租將被視為無效競租。十三、其它注意事項： 1、競租文件必須包含：承諾函、身份證明和競租人經(jīng)營項目介紹等（具體內(nèi)容參照招租文件要求），以上文件需加蓋競租人公章（個人需簽字按手?。?。競租文件必須用文件袋密封，封口處加貼封條并蓋章或簽字按手印，同時注明“競租會議前不得開啟”字樣。 2、競租人代表參加競租會議時，須攜帶完整有效的營業(yè)執(zhí)照復印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競租需準備競租代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書）。若以個人名義參加競租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加競租會議者，視為無效報價***租人競得店面后禁止轉(zhuǎn)租。 4、競租人須為直營品牌連鎖店，非直營品牌連鎖需提供品牌授權(quán)書（加蓋公章）。 5、競租人在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金并參與競租的，即視同認可并知悉上述說明。十四、報名及提交資格條款相關(guān)材料地點：廈門***區(qū)南***路616***樓503室，聯(lián)系人：***，電話：***881。十五、競租時間：******月***日***時***分-******月***日***時***分，競價***tp***cn:899/hcuc-h5/loginredirect=%2Fbidding。十六、有關(guān)本招租項目的所有事宜，以招租文件為準。如有疑問，詳見招租文件或咨詢招租人。十七、此次招租公告在***市***區(qū)人民政府網(wǎng)站www***、***官方網(wǎng)站http***.cn發(fā)布。若需了解招租具體事項，請與我司聯(lián)系，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話***881。招租人：*** ******月***日相關(guān)下載： 423_一層平面圖.jpg 422_城建大廈***樓大堂水吧招租文件.docx

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