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【新疆,伊犁哈薩克自治州】新疆雙興拍賣有限責任公司伊犁分公司：新疆伊犁州新源縣工業(yè)園區(qū)廠房租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間：2024-08-08

標簽：招標公告新疆新疆雙興拍賣有限責任公司伊犁分公司：新疆伊犁州新源縣工業(yè)園區(qū)廠房租賃權(quán)拍賣公告新疆雙興拍賣有限責任公司伊犁分公司招標信息招標采購

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標公告詳情

受有關單位***，***定于******月***日12:***時至******月***日12:***時（延時除外）通過中拍平臺(http***23.org.cn)對以下標的進行網(wǎng)絡公開拍賣：標的名稱：新疆伊犁州新源工***區(qū)揚州雙創(chuàng)園一期4號廠房一年期租賃權(quán)，該房屋為鋼結(jié)構(gòu)的標準化廠房，建筑面積約為2720平方米，參考價***元，***元。一、標的展示時間：******月***日至******月***日（10:30-18:30，看樣請?zhí)崆邦A約）二、標的展示地點：標的物所在地三、競買登記： 1、請有意競買者于拍賣日前在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書和競買代表的身份證明）。 2、向拍賣人交付競買保證金（可網(wǎng)銀或電匯，須線下支付），保證金收取期間不計利息： 1）收取競買保證金（人民***元。 2）保證金收取賬戶信息：收款人：*** 開戶行：中國工商銀行***市***路支行行號：***2213，賬號：*** 3、報名截止時間***：******月***日18:30止四、起拍價***參考價***：***元或其整數(shù)的倍數(shù)。五、拍賣方式：本次拍賣為設有保留價***方式，保留價***，競買人出價***拍價***時出價***人則競買成功，成為買受人。六、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、特別提醒： 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣機構(gòu)***。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 2、拍賣成交付清款項后，買受人須在委托人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》、繳納委托人約定數(shù)額的履約保證金。 3、該廠房用途僅作為工業(yè)用途，未經(jīng)資產(chǎn)方書面同意，買受人不得擅自變更用途，不得擅自改變該廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。買受人不得在租賃廠房內(nèi)安排人員生活居住或興建餐飲(含食堂)等其他任何形式的生活設施。 4、租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該廠房的***區(qū)域和設施，并按租賃廠房的面積在***區(qū)域面積的占比，承擔清潔、安保、維穩(wěn)等義務。 5、其他注意事項見《競買須知》等拍賣文件。八、請競買人在拍賣競價***讀《競買須知》，本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。九、業(yè)務咨詢電話：***、***930肖女士十、咨詢地點：新疆***市解***路225號望景華庭***樓3-601室 *** ******月***日","publishDate":***46000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":14501,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"******月***日至******月***日（看樣請?zhí)崆邦A約）","address":"中拍平臺","previewAddress":"標的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"肖女士","linkTel":"***930","guidance":" ***將于******月***日12:***時至******月***日12:***時（（延時除外）通過中拍平臺(http***23.org.cn)對以下標的進行網(wǎng)絡公開拍賣：標的名稱：位于新疆伊犁州新源工***區(qū)揚州雙創(chuàng)園一期4號廠房一年期租賃權(quán) 標的展示時間及地點： ******月***日至******月***日標的所在地預展（看樣請?zhí)崆邦A約）截止報名時間：******月***日18：***時止有關拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中拍平臺拍賣規(guī)則》等相關法律或規(guī)則制訂，競買人應認真仔細閱讀，充分了解本《競買須知》的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款。三、有意競買者須以自己的名義于拍賣日前在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（法人：營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書和競買代表的身份證明；個人：身份證）。 1、有意競買者一經(jīng)辦理競買手續(xù)，領取指定競價***競買人帳號，即表明完全理解并接受本規(guī)則的約定。 2、競買人必須遵守網(wǎng)絡拍賣的相關規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得阻礙拍賣人進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關責任。 3、在拍賣過程中，競買人登錄網(wǎng)絡競價***價***受和同意遵守本《競買須知》的各項條款。當出現(xiàn)以下情形，委托人、拍賣人及中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺的提供方均不承擔任何責任：（1）通過互聯(lián)網(wǎng)登錄網(wǎng)絡競價***賣但因競買人自身的終端設備和網(wǎng)絡異常，無法正常參加拍賣的；（2）網(wǎng)絡競價***絡競價***準，競買人自身終端設備時間與網(wǎng)絡競價***一致導致未能及時參與拍賣的；（3）競買人因自身原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤抖斐傻囊磺泻蠊?（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)報價***人依法現(xiàn)場決定暫緩等原因?qū)е聢髢r***不可抗力因素。 4、請競買人仔細閱讀中拍平臺《平臺收費規(guī)則》，拍賣成交后，買受人即應按照本規(guī)則收費標準向中拍平臺支付軟件使用費，包含系統(tǒng)成交后買受人悔拍的情形。四、該拍賣標的拍賣以人民幣計價***延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***；競價***仍有出價***間自該出價******分鐘。五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后進行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等資料，僅供競買人參考，不表明拍賣人對拍賣標的物的任何瑕疵擔保。請競買人慎重決定競買行為，在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查勘拍賣標的物的實際情況。未查勘標的物的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的認同，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***因資格審核、競買登記、支付保證金等事項需要一定的時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理競買登記的時間過于接近競價***導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。七、特別注意事項：（一）、拍賣標的名稱：位于新疆伊犁州新源工***區(qū)揚州雙創(chuàng)園一期4號廠房一年期租賃權(quán)； 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣機構(gòu)***。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 2、拍賣標的以拍賣時現(xiàn)狀為準；競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵及相應的風險。競買人對拍賣標的狀況有異議的，可在提交資質(zhì)材料辦理競買登記前提出。競買人辦理競買登記手續(xù)，即表明競買人同意并遵守本《競買須知》之全部條款，對拍賣標的之狀況全部認可。 3、該廠房用途僅作為工業(yè)用途，未經(jīng)資產(chǎn)方書面同意，買受人不得擅自變更用途，不得擅自改變該廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。買受人不得在租賃廠房內(nèi)安排人員生活居住或興建餐飲(含食堂)等其他任何形式的生活設施。 4、租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該廠房的***區(qū)域和設施，并按租賃廠房的面積在***區(qū)域面積的占比，承擔清潔、安保、維穩(wěn)等義務。租賃期內(nèi)，買受人投資建設、生產(chǎn)的一切項目應嚴格執(zhí)行環(huán)境準入制度和環(huán)境評估制度，必須符合國家和***區(qū)、自治州規(guī)定的環(huán)保要求。若買受人原因造成污染，資產(chǎn)方有權(quán)單方解除本合同，買受人應賠償由此造成的一切損失，并退出工***區(qū)標準廠房。 5、拍賣成交后，競買人要在委托人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》并交納履約保證金，買受人自行負責、承擔安全、消防、門前三包等工作。 6、租金支付方式為一次付清，履約保證金、每年租金支付時間、支付金額***等須嚴格按照《房屋租賃合同》執(zhí)行。 7、租賃期滿，買受人應如期交還該房屋。買受人逾期歸還，則按《房屋租賃合同》應向委托方支付約定數(shù)額的滯納金；買受人還應承擔因逾期歸還給委托方造成的損失。買受人有權(quán)對未形成附合的裝飾裝修物拆除，拆除時，不得破壞房屋原狀。已形成附合的裝飾裝修物由雙方協(xié)商處理。 8、租賃權(quán)租金不包含物業(yè)費、水電暖費、裝修費、裝修垃圾清運費等其他任何費用；競買成功后標的租賃期間，租賃期間所發(fā)生的一切費用均由買受人按規(guī)定自行承擔并繳納；如因政策等不可抗力因素、原因致使租賃期不能實現(xiàn)的，《房屋租賃合同》自動解除，委托人、管理人、拍賣人不承擔任何責任。 9、拍賣成交后，買受人在繳清全部款項后三日內(nèi)須及時與委托人簽訂《房屋租賃合同》及交納租賃履約保證金，并由委托人與買受人辦理標的移交手續(xù)；同時按委托人要求簽訂相關安全、消防責任書，并嚴格執(zhí)行；如未按約定履行合同的，其租賃合同自動解除，委托人、管理人保留其追訴的權(quán)利。 10、買受人依法獨立經(jīng)營，同時遵守國家法律、法規(guī)，獨立承擔民事責任，對外一切債權(quán)、債務、糾紛以及社會治安綜合治理由買受人負責處理并承擔責任。 11、買受人因生產(chǎn)經(jīng)營所需，對租賃房屋進行改建、裝修、增設附屬設施、增設對廠房水電承受能力產(chǎn)生影響的設備的，應以書面形式征得甲方同意,按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批后,方可進行。相關消防、安全等報批手續(xù)由乙方自行辦理，責任由乙方自行承擔，產(chǎn)生費用及安全責任由買受人自行承擔、負責。 12、買受人承租期間，若消防等安全設施設備不符合消防等安全管理部門規(guī)定的，買受人須立即整改，達到消防要求。若因買受人租賃使用的原因致使影響到其他部分的使用，買受人須對造成影響承擔全部責任并支付產(chǎn)生的費用。 13、安全合理使用租賃房屋及其各種設施，并負有日常維護、維修、保養(yǎng)和更換的責任和義務（包括消防、防水、上、下水、供電、供暖、排污等）。 14、買受人在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包，不得以任何形式將該房屋抵押、擔?；驈氖缕渌赡軗p害委托方權(quán)益的行為。 15、租賃房屋的安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生和“門前三包”等均由買受人自行負責和承擔費用。如因買受人過失造成對委托方房屋及財產(chǎn)的損害，買受人應照價***6、因買受人違約致使合同提前解除，買受人應將房屋及其公共不可拆除設施完好地交還委托方。房屋內(nèi)所有買受人投資的裝修和改建建筑實施無償歸委托方所有，買受人不得拆除，并負有妥善保管的義務。否則，委托方有權(quán)要求維修或重作，亦有權(quán)要求買受人拆除恢復原狀，產(chǎn)生的費用由買受人承擔或從保證金中扣除。 17、租賃期間買受人有其他違約行為，給委托方造成損失，委托方可以解除合同。 18、如買受人拖欠到期租金及逾期15 天以上或買受人違反本合同約定未在委托方限定期限內(nèi)糾正的，委托方有權(quán)單方解除合同，終止合同的履行。 19、租賃期滿，承租方不得拆除新建、裝修好的設施設備，保證租賃物及附屬設施完好并無償交付于出租方，承租方（買受人）添置在租賃房屋上的物品，可以拆除，但承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架，以及附合在房屋上，拆除添置物會影響房屋結(jié)構(gòu)的, 承租方不得拆除，出租方（委托方）也不予以任何補償；已裝修費用、拆除費用出租方不予承擔。 20、租賃期滿，買受人應如期交還該房屋。買受人逾期歸還，則每逾期一日應向委托方支付滯納***元。買受人還應承擔因逾期歸還給委托方造成的損失。 21、其他未盡事宜按買受人與管理人雙方簽訂的《房屋租賃合同》等文件執(zhí)行。（二）、競買人須以自己的名義于拍賣日前在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（法人：營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書和競買代表的身份證明；個人：身份證）。 1、競買人的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書和競買代表的身份證明、身份證等有效證件均可通過網(wǎng)絡上傳至中拍平臺。 2、向拍賣人交付競買保證金（可網(wǎng)銀或電匯，線下支付），收取期間不計利息： 1）收取競買保證金（人民幣）：見拍賣公告。 2）保證金收取賬戶信息：收款人：*** 開戶行：中國工商銀行***市***路支行行號：***2213，賬號：*** 3、拍賣成交后，買受人須按總成交價***納拍賣傭金，拍賣前繳納的競買保證金一并核算，剩余款項須在拍賣成交后***日內(nèi)交至拍賣人指定帳戶。八、競買人對拍賣標的狀況有異議的，可在提交資質(zhì)材料辦理競買登記前提出。競買人辦理競買登記手續(xù)，即表明競買人同意并遵守本《競買須知》之全部條款，對拍賣標的之狀況全部認可。九、競買人報價***一經(jīng)網(wǎng)絡競價***不得撤回，但當其他競買人的報價***時，前次報價***拍品由最高應價***人應價***慮，競買人報價***確認為最終價***示拍賣成交，競價***自動生成電子版成交確認書，如有反悔，競買保證金不予退還；并按照《中華人民共和國拍賣法》的相關規(guī)定，違約造成標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價***賣價***受人應當補足差額，并承擔相應違約責任。十、拍賣成交后，買受人在拍賣成交后***日內(nèi)將拍賣款交至拍賣人指定賬戶，同時向拍賣人支付按總成交價***賣傭金。十一、上述拍賣標的拍賣成交后三日內(nèi)，買受人須持保證金付款憑證及有效證件（營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托文件、身份證件等）前往拍賣人處辦理拍賣成交確認手續(xù)。拍賣成交價***，委托人不提供發(fā)票；拍賣人僅出具傭金發(fā)票。十二、競買人未競得拍賣標的又無其他違約行為的，所交付的競買保證金在拍賣日后三個工作日內(nèi)由拍賣人***路退還。競買保證金收取期間不計利息。十三、買受人交付的競買保證金可直接充抵其拍賣傭金，與拍賣成交款一并核算。拍賣成交后起三日內(nèi)，買受人須向拍賣人繳清剩余款項至拍賣人指定帳戶。十四、買受人領取拍賣標的后，該拍賣標的即為買受人所有，拍賣標的涉及的相關權(quán)利與義務全部由買受人享有或承擔。買受人領取拍賣標的產(chǎn)生的費用由買受人承擔。自委托人移交標的之日起，標的所產(chǎn)生的一切費用、風險責任等均由買受人負責，委托人和拍賣人不承擔任何責任。買受人須在交清首年租金及拍賣傭金后按照《競買須知》的約定辦理標的移交手續(xù)。十五、該拍賣標的《拍賣公告》、《拍賣成交確認書》、《競買須知》、競買人或買受人辦理的競買手續(xù)及其提交的文件和資料，是本《競買須知》的有效組成部分，具有同等法律效力。十六、買受人逾期未支付拍賣價***或違反《競買須知》約定的其他有關事項，視為買受人違約并將取消其今后的競得資格。十七、如買受人違約，其已交付的競買保證金將不予返還。經(jīng)委托人同意對該項成交的拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付拍賣所產(chǎn)生的傭金和費用；再行拍賣的價***賣價***受人須補足差額、并按《中華人民共和國拍賣法》相關條款執(zhí)行。十八、本《競買須知》未盡事宜，按照相關法律的規(guī)定辦理及《中華人民共和國拍賣法》處理。 *** ******月***日

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