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【海南,?？谑小縖海南產(chǎn)權(quán)交易所]?？谑醒葚S鎮(zhèn)美蘭墟振興路84號(hào)鋪面招租交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [海南產(chǎn)權(quán)交易所]?？谑醒葚S鎮(zhèn)美蘭墟振興路84號(hào)鋪面招租交易公告 ?？谑忻捞m區(qū)旅游投資發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱 ***市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號(hào)鋪面招租項(xiàng)目編號(hào)***征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落 ***市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號(hào) 序號(hào) 標(biāo)的名稱招租層數(shù) 招租面積（㎡）掛牌***元）競(jìng)租***元） 1 ***市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號(hào)鋪面 1-2 200.02 6007 10000 租賃期限 2年租金遞增方式無(wú) 租金支付方式租金按月支付，先支付租金后使用，具體支付時(shí)間以房屋租賃合同約定為準(zhǔn)。 ***元) 1個(gè)月租金標(biāo)的狀態(tài) 不定期租賃中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是裝修期無(wú) 房屋現(xiàn)狀鋪面位于***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號(hào)一層及二層，一層面積為101.63㎡，二層面積為98.39㎡，磚混結(jié)構(gòu)，鋪面屋面維修較好。鋪面交通便利，區(qū)域內(nèi)公共配套設(shè)施齊全，商業(yè)氣氛較優(yōu)越。資產(chǎn)情況詳見(jiàn)房地產(chǎn)估價(jià)***賃用途承租方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)并且嚴(yán)格按照《房屋租賃合同》約定使用鋪面，不得利用租賃住房從事違規(guī)經(jīng)營(yíng)，進(jìn)行傳銷(xiāo)、賭博等違法犯罪活動(dòng)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***估價(jià)***時(shí)點(diǎn) ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*** 招租方承諾本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。招租方決策文件 ***專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件 1、意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織、個(gè)體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、（1）報(bào)名須繳納的競(jìng)租保證金見(jiàn)上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。（2）確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《房產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。（3）成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)***押金至招租方指定賬戶。 3、承租方不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，承租方須裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得招租方的書(shū)面同意。 4、該鋪面的清場(chǎng)工作由招租方負(fù)責(zé)。自確認(rèn)新承租方之日起，給予原承租方1個(gè)月的過(guò)渡期，新承租方的租金從上述1個(gè)月的過(guò)渡期后按新租賃合同約定繳納。若原承租方競(jìng)得，不給予過(guò)渡期。 5、自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問(wèn)題均由承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、未經(jīng)招租方書(shū)面同意，承租方對(duì)其承租的鋪面不得分租、轉(zhuǎn)租。 7、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《房屋租賃合同》約定辦理交易價(jià)*** 成交后按公告要求及合同約定支付。特別告知 1、房屋按現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)***招租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)***次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***租人按不低于掛牌底價(jià)***生報(bào)價(jià)***：最高報(bào)價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交報(bào)名材料并繳納競(jìng)租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)***成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 4、競(jìng)價(jià)***署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)***。 5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 6、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng)展示 ***市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號(hào) 報(bào)名時(shí)間自公告之日起至 ******月***日17：00止報(bào)名手續(xù) 競(jìng)租人須在******月***日17：***時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)為競(jìng)買(mǎi)方）、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《承租申請(qǐng)表》《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將競(jìng)租保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1、《承租申請(qǐng)表》《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）； 2、意向承租方主體資格材料證明材料：（1）法人或非法人組織須提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正反面復(fù)印件（復(fù)印件均須加蓋公章）；（2）個(gè)體工商戶須提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)者身份證正反面復(fù)印件（復(fù)印件均須加蓋公章）；（3）自然人須提供：自然人的身份證正反面復(fù)印件；注：若授權(quán)委托他人代辦的，還須提供授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件 3、其它相關(guān)材料。備注：以上資料均須簽字及加須公章（法人/個(gè)體工商戶）或簽字并摁手?。ㄗ匀蝗耍?保證金及處置方式 1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng) 價(jià)***租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開(kāi)戶行：***海口分行賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)***）最高報(bào)價(jià)***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi) 本次交易服務(wù)費(fèi)為2年總租金的2.5%，由承租方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)*** 加價(jià)***）延時(shí)競(jìng)價(jià)******市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號(hào) ******月***日9：00 ******月***日9：30 200 120秒附件下載 1、《承租申請(qǐng)表》 2、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、《房屋租賃合同》 4、《踏勘確認(rèn)書(shū)》咨詢電話項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢：交易一部黃女士 ***孫女士 *** 技術(shù)支持：信息部劉先生 *** 單位*** ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口其它

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