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【海南,海口市】[海南產(chǎn)權交易所]?？谑醒葚S鎮(zhèn)美蘭墟振興路84號鋪面招租交易公告

發(fā)布時間：2024-08-08

標簽：招標公告海南 [海南產(chǎn)權交易所]?？谑醒葚S鎮(zhèn)美蘭墟振興路84號鋪面招租交易公告 ?？谑忻捞m區(qū)旅游投資發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

項目名稱 ***市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號鋪面招租項目編號***征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標的簡況標的坐落 ***市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號序號標的名稱招租層數(shù) 招租面積（㎡）掛牌***元）競租***元） 1 ***市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號鋪面 1-2 200.02 6007 10000 租賃期限 2年租金遞增方式無租金支付方式租金按月支付，先支付租金后使用，具體支付時間以房屋租賃合同約定為準。 ***元) 1個月租金標的狀態(tài) 不定期租賃中是否設置原承租人優(yōu)先權是裝修期無房屋現(xiàn)狀鋪面位于***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號一層及二層，一層面積為101.63㎡，二層面積為98.39㎡，磚混結(jié)構(gòu)，鋪面屋面維修較好。鋪面交通便利，區(qū)域內(nèi)公共配套設施齊全，商業(yè)氣氛較優(yōu)越。資產(chǎn)情況詳見房地產(chǎn)估價***賃用途承租方應當合法合規(guī)并且嚴格按照《房屋租賃合同》約定使用鋪面，不得利用租賃住房從事違規(guī)經(jīng)營，進行傳銷、賭博等違法犯罪活動。評估情況評估價***估價***時點 ******月***日評估機構(gòu) *** 招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：*** 招租方承諾本次招租的房屋權屬關系清晰，對該房屋具有完全處置權，招租行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。招租方決策文件 ***專題會議紀要行為批準或備案機構(gòu) *** 承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關條件 1、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織、個體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。 2、（1）報名須繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務費（保證金多退少補），扣除交易服務后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。（2）確認為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《房產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。（3）成交后，承租方按最終競得價***押金至招租方指定賬戶。 3、承租方不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，承租方須裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得招租方的書面同意。 4、該鋪面的清場工作由招租方負責。自確認新承租方之日起，給予原承租方1個月的過渡期，新承租方的租金從上述1個月的過渡期后按新租賃合同約定繳納。若原承租方競得，不給予過渡期。 5、自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關問題均由承租方負責辦理，費用由承租方承擔。 6、未經(jīng)招租方書面同意，承租方對其承租的鋪面不得分租、轉(zhuǎn)租。 7、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。標的交割按《房屋租賃合同》約定辦理交易價*** 成交后按公告要求及合同約定支付。特別告知 1、房屋按現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價***招租方對材料的真實性負責。交易規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡競價***結(jié)果，按高低排序前兩名，價***次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價***租人按不低于掛牌底價***生報價***：最高報價***規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，行使優(yōu)先承租權須提交報名材料并繳納競租保證金，否則視為自動放棄承租權。若優(yōu)先承租權人摘牌，優(yōu)先承租權人應在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報價***成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。 4、競價***署競價***行本公告規(guī)定的責任，按所報價***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價***。 5、競租人在競價***照海南產(chǎn)權交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關《e交易平臺競價***《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 6、重要提醒：請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常（建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端），在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡競價***軟件。現(xiàn)場展示 ***市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號報名時間自公告之日起至 ******月***日17：00止報名手續(xù) 競租人須在******月***日17：***時之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進行會員注冊（注冊為競買方）、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》《招租項目網(wǎng)絡競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將競租保證金繳到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。報名須提交如下材料： 1、《承租申請表》《招租項目網(wǎng)絡競價***附件）； 2、意向承租方主體資格材料證明材料：（1）法人或非法人組織須提供：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正反面復印件（復印件均須加蓋公章）；（2）個體工商戶須提供：營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者身份證正反面復印件（復印件均須加蓋公章）；（3）自然人須提供：自然人的身份證正反面復印件；注：若授權委托他人代辦的，還須提供授權委托書原件及被授權人身份證正反面復印件 3、其它相關材料。備注：以上資料均須簽字及加須公章（法人/個體工商戶）或簽字并摁手?。ㄗ匀蝗耍?。保證金及處置方式 1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務費結(jié)算，競價***租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***?？诜中?賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡動態(tài)報價***）在網(wǎng)絡競價***競租人在內(nèi)的各競租人均不出價***）最高報價***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關競價*** （6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價***務費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費本次交易服務費為2年總租金的2.5%，由承租方承擔。競價*** 標的名稱競價***限時競價*** 加價***）延時競價******市***鎮(zhèn)美蘭墟***路84號 ******月***日9：00 ******月***日9：30 200 120秒附件下載 1、《承租申請表》 2、《招租項目網(wǎng)絡競價***、《房屋租賃合同》 4、《踏勘確認書》咨詢電話項目（報名）咨詢：交易一部黃女士 ***孫女士 *** 技術支持：信息部劉先生 *** 單位*** ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務二***樓二樓（原省政府政務服務中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務服務中***樓6號窗口其它

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