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【上海,浦東新區(qū)】上海市浦東新區(qū)人民法院關(guān)于上海市浦東新區(qū)東波路49弄77號501室（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市浦***區(qū)人民法院拍賣公告 ***市浦***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（sf.taobao.com）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市浦***區(qū)***路49弄77號501室房屋，產(chǎn)權(quán)證號：浦***87，建筑面積為103.58平方米，房屋類型：新工房2；總層數(shù)：6層；竣工日期:***；核準(zhǔn)日期：2002-11-12；所有權(quán)買賣。土地宗地號：浦***區(qū)***鎮(zhèn)***街坊9丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：15388.00；使用期限：2002-07-10至2070-04-28止。評估價***元起***元；保證***元；***元及其倍數(shù)。二、拍賣時間：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）三、特別提示： 1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購房資格，必要時可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策； 2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受人***市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果； 3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。 4、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院依法處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價***賣價***價***等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價***的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。四、拍賣方式及競價***起拍價***方式，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)有競買人出價***接受競價***，則自最新出價***動順延***分鐘。五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，***咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。六、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，***負(fù)責(zé)向本院反饋。七、競買人應(yīng)在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于******月***日***時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶（戶名：***市浦***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：農(nóng)行上海浦東分行聯(lián)洋支行；賬號：***），并向本院遞交繳款憑證。買受人逾期支付拍賣成交余款即為悔拍，并須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。十、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)***。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價***及錢款。十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***、咨詢。委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于******月***日***時前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。十二、本案另有因無法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿***日，視為已通知。請競買人在拍賣競價***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 咨詢電話：*** 董老師（***）聯(lián)系地址：***市***區(qū)成***路262弄39號；舉報監(jiān)督電話：*** ***市浦***區(qū)人民法院 ******月***日

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