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【江蘇,宿遷市】嵊州市人民法院關(guān)于位于江蘇省沭陽縣金地華園1幢107室的不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-08

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標簽：招標公告江蘇嵊州市人民法院關(guān)于位于江蘇省沭陽縣金地華園1幢107室的不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市人民法院拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0575/07——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于***省沭陽縣金地華園1幢107室的不動產(chǎn)（“來拍法服”咨詢編號***，所在層數(shù)為1層（詳見附件評估報告）。不動產(chǎn)權(quán)證號為蘇（2018）沭陽縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，登記時間為******月***日，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積為122.45平方米；地類用途為批發(fā)零售用地，使用權(quán)面積為90.50平方米，使用權(quán)類型為出讓。 ***紹興嵊州支行于******月***日辦理抵押登記，與其金地華園1幢103室、105室共同登記抵押***元。該處不動產(chǎn)未騰空，于拍賣成交后***日內(nèi)騰空。參考價***起拍價***保證金3***元，增***元（或整倍數(shù)）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始至少一個工作日前到***市人民法院訴訟服務(wù)大廳208室司法網(wǎng)拍窗口辦理委托手續(xù)（***企業(yè)等授權(quán)法定代表人參與競拍的，也須按公告辦理委托手續(xù)）。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***，也不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。因淘寶賬戶實名認證需48小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。三、預(yù)約看樣、咨詢電話：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***，或登錄訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：***。鄭重申明：所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準本院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：不少于一人報名且出價***價***時出價***人則競買成功）。六、特別提醒：1、***估價***因上述不動產(chǎn)已設(shè)定抵押（他項權(quán)證號：蘇（2022）沭陽縣不動產(chǎn)證明***），其與***省沭陽縣金地華園1幢103室、105室一并抵押，因本次拍賣未包含103室、105室，成交后是否能單獨注銷抵押并過戶請買受人自行咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門，因不符合政策，導(dǎo)致拍賣成交后無法辦理過戶的，由買受人自行承擔悔拍等法律后果。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證，能否過戶及是否存在其他政策性限制條件，請競買人提前自行向當?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不保證能辦理過戶手續(xù)。標的物若有涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)處理。戶口***區(qū)問題，由競買人自行向當?shù)毓埠徒逃块T等相關(guān)單位***、解決。有意者請親自實地看樣，未看樣、了解相關(guān)信息的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費：出賣方（被執(zhí)行人）負擔本次變價***稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅等。買受人不承擔歷史欠繳的其他稅費?？赡艽嬖诘乃㈦?、物業(yè)管理、維修基金等欠費均由買受人承擔。為加快辦理過戶手續(xù)，建議買受人先行墊付由出賣方承擔的稅費，完成繳費后向本院申請退款。買受人須在裁定書送達之日起一個月之內(nèi)完成以下事項：1、標的物的過戶登記手續(xù)；2、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請退款（即由出賣方承擔但需買受人先行墊付的稅費）。買受人逾期未完成上述事項的，視為放棄退款的權(quán)利，一切后果由買受人自行承擔、自行解決。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，應(yīng)至少在開拍***日前與本院聯(lián)系。九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)至少在開拍***日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。若存在本院未知情形，本拍賣公告前***日為公示通知期。十、成交價***成功之日起規(guī)定時間內(nèi)（成交***元人民幣以內(nèi)的為***日，成交價***元人民幣的為***日）買受人可通過淘寶平臺支付尾款，也可直接支付尾款至法院指定賬戶[戶名：***市人民法院（執(zhí)行款專戶），開戶銀行：***嵊州支行,賬號：***]。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》。舉報監(jiān)督電話：***；本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢；法院咨詢電話：***、***；司法網(wǎng)拍小組案件承辦人電話：***；周警官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870；詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)（www***)”上查詢。 ***市人民法院二〇二四年八月七日

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