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【廣東,湛江市】湛江經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于湛江經濟技術開發(fā)區(qū)樂山路33號皇冠城商住小區(qū)住宅塔樓1幢3602房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-08

標簽：招標公告廣東湛江經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于湛江經濟技術開發(fā)區(qū)樂山路33號皇冠城商住小區(qū)住宅塔樓1幢3602房（第一次拍賣）的公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

湛江經濟技術***區(qū)人民法院關于拍賣湛江經濟技術***區(qū)***路33號皇冠城商***區(qū)住***樓1幢3602房的公告 ***省湛江經濟技術***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，（法院賬戶名：***省湛江經濟技術***區(qū)人民法院，法院主頁網址：http***om/0759/ 05---參見全國法院頁面：http***om/courtlist.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：湛江經濟技術***區(qū)***路33號皇冠城商***區(qū)住***樓1幢3602房【粵（2021）湛江***區(qū)不動產權第***號】房屋用途：成套住宅。起拍價***元，保證金：1***元，加價***元二、咨詢的時間與方式：自******月***日起至******月***日前止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。網拍咨詢電話：林助理： ***174 。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1、本院不組織集中看樣，由有意競買者親自實地看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。 2、標的物產權過戶（變更登記），因網***承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內，持墊付的因網絡司法拍賣（變賣）本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅費支付憑證真實性負責，承擔相應法律責任），本院審查稅費支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的，應提前向本院提出書面延期申請，經本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利。 3.不動產過戶期間如因房產及土地權利性質、用途、使用權類型發(fā)生變更而產生相應出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔。 4.標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相關單位***（法院不負責調取、提供拍品原所有人不動產戶籍信息及其名下其他財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價***料），具體費用請競買人于競買前至相關單位***。對拍賣財產能否辦理過戶手續(xù)、過戶中涉及的買方應繳納稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因拍賣標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 5、因未能進入該房，房屋內部結構是否有存在改動。公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。 6、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 7、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買；根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔，若其繳納的保證金足以彌補該差價***，則以保證金填補差價***無須另行承擔責任，若其繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構成犯罪的、依法追究刑事責任。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。 8、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。六、本次拍賣標的物不包括房屋內家具用品等物品，對于存放于房屋內的物品，由買受人與財產所有人或被執(zhí)行人自行協(xié)商處理，或者依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定處置。七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：否。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。本院不接受線下報名。十一、拍賣余款請在拍賣成交確認單生成之日起十個工作日內，由競得者通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：湛江經濟技術***區(qū)人民法院，開戶銀行：***湛江***區(qū)支行，賬號：***109753） 2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。競拍流程指引：http***phpl 拍輔機構***:林助理：***174 舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：龍法官 *** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(http***.cn/）上查詢。溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。湛江經濟技術***區(qū)人民法院二〇二四年八月八日

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