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項目名稱

***市***區(qū)人***路19號33棟騰達(dá)賓館租賃

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日。

掛牌起止日期

以本項目在e交易網(wǎng)站（http***om/）公告顯示的起止時間為準(zhǔn)。

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，最多延長3個周期。

交易方式

一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式出租，并確定其為承租方。

二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競價***承租方。

出租標(biāo)的基本信息

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

證載面積

1121.62

租賃面積

1121.62

標(biāo)的現(xiàn)狀

出租

坐落位置

***市***區(qū)人***路民19號33棟

標(biāo)的簡介

普洱思茅機場本次招租共涉及1個房屋租賃項目，此項目位于***市***區(qū)人***路民19號33棟騰達(dá)賓館，此點位前期經(jīng)營賓館住宿服務(wù)，具有一定客源，承租即可經(jīng)營，可用于酒店、賓館住宿服務(wù)，承租期間點位的維修、保養(yǎng)均由承租者負(fù)責(zé)。如需裝修，需提交裝修方案經(jīng)機場同意通過后方可進(jìn)行裝修。

出租方基本情況

出租方名稱

***普洱思茅機場

統(tǒng)一社會

信用代碼

***

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人

許晉華

聯(lián)系電話

***184

（***)

踏勘時間

公告期內(nèi)工作日9:00--16:00

特別提示

目前處于疫情防控特殊時期，現(xiàn)場踏勘時請做好防護(hù)措施。

出租方承諾

本出租方提出申請，***（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾:

一、本次出租是本出租方真實意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

二、本出租方對公告內(nèi)容的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。

重大事項披露

一、本項目標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。

二、本項目不接受聯(lián)合體報名。

三、原承租人保留對本次出租標(biāo)的的優(yōu)先承租權(quán)。

承租方應(yīng)具備的

資格條件

一、依法注冊并有效存續(xù)，具有獨立法人資格的營業(yè)機構(gòu)（單位）或具有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶及自然人。

二、意向承租（受讓）方當(dāng)前未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；也未在“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單。

三、報名人應(yīng)按本公告要求于本項目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金至云交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并按本項目公告要求提交紙質(zhì)報名材料。（具體詳見本公告“報名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”。）

四、***及所屬各機場列入不可靠商戶名單，且目前沒有欠付相關(guān)費用。

五、若意向承租方將該標(biāo)的部分從事餐飲經(jīng)營，則需具備《食品經(jīng)營許可證》同時相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)具有《健康證》（不少于2人）。

六、若意向承租方為個體工商戶或自然人則需提供詳細(xì)的征信報告。

交易條件

出

租

條

件

掛牌價***nt>

174973.00/首年（最終成交價***方或競買方不低于本掛牌價***nt>的最終有效報價***/font>

承租期間的履約保證金

最終成交價***nt>3個月租金

租賃用途

賓館、酒店住宿服務(wù)

租賃期限

5年

免租期

無

租金遞增方式

自第三個租賃年起，每年租金在第二租賃年租金基礎(chǔ)上上浮2%，第五年年租金在第四年的年租金基礎(chǔ)上上浮3%。

租金支付方式

半年一付

履

約

條

件

一、費用結(jié)算方式:交易雙方按《綜合資源使用合同》約定執(zhí)行。

二、轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費用:本次經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費用，轉(zhuǎn)、出租方按照國家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由承租方承擔(dān)。

三、承租方應(yīng)在合同期滿、中止或解除后7日內(nèi)拆除經(jīng)營場所內(nèi)的裝修并恢復(fù)原狀，拆除費用由承租方自行承擔(dān)。

四、最終承租方不得經(jīng)營有明顯事故隱患的項目；不得經(jīng)營有特殊異味和腐蝕性的項目；不得經(jīng)營高耗電、高耗水項目；不得經(jīng)營會產(chǎn)生噪音、廢氣、廢水、污染和煙塵等項目；不得經(jīng)營***市容環(huán)境或與現(xiàn)代商業(yè)氛圍不符等項目。

五、其他相關(guān)事宜詳見《綜合資源使用合同》（附件下載）

補充說明:在確定承租方【10】個工作日內(nèi)，雙方按以上“交易條件”為基礎(chǔ)簽訂《綜合資源使用合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實質(zhì)性內(nèi)容，意向承租方向云交所登記承租時須無條件接受以上交易條件。

交易服務(wù)費

承租方應(yīng)于收到云交所《收款通知》之日起【3】個工作日內(nèi)按本項目《收費標(biāo)準(zhǔn)》（詳見附件下載）一次性向云交所交納交易服務(wù)費。逾期未交納的，該費用在承租方交納的交易保證金中扣除。

報名手續(xù)

一、線上報名手續(xù):

報名人應(yīng)于本項目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前通過云交所網(wǎng)站（www***）完成線上報名手續(xù)。

二、紙質(zhì)報名材料提交方式:

（一）現(xiàn)場提交的，應(yīng)于掛牌截止日當(dāng)天17:00時前提交；

（二）采用郵寄方式提交的，請于本項目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時間為準(zhǔn)），否則視為未按時提交紙質(zhì)報名材料。

三、紙質(zhì)報名材料包括:

（一）經(jīng)報名人簽署的《意向承租報名登記表》《承租申請與承諾》,《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效，詳見附件下載）；

（二）個體工商戶或自然人則需提交、身份證復(fù)印件以及詳細(xì)的征信報告；

（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（四）若意向承租方將該標(biāo)的部分從事餐飲經(jīng)營，則需提供《食品經(jīng)營許可證》以及相關(guān)從業(yè)人員的《健康證》（不少于2人）。

（五）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

材料郵寄地址:***省***市***區(qū)***街55-59號銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式:*** 陳女士

特別提示:復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?/font>

保證金設(shè)定

及處置方式

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

截止時間***

報名人應(yīng)于掛牌截止日17:00時前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶。

保證金結(jié)算賬戶

戶名

開戶行

賬號

保證金金額***t>

***

招商銀行昆明***路支行

***

20000.00

備注:轉(zhuǎn)賬時務(wù)必注明“報名人名稱、XX項目保證金”字樣，如:“張三XX項目保證金”。

特別提示:匯款人須與報名人為同一人，不允許代付及以現(xiàn)金繳存方式交納交易保證金，否則將影響報名人的承租資格確認(rèn)，因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和損失由報名人自行承擔(dān)。如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達(dá)交易機構(gòu)***，則該報名人不具備承租資格。

處置方式

一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路無息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，***路無息返還。

二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還:

（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價***/font>

（三）在競價***租底價***各意向承租方均不應(yīng)價***ont>

（四）在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂《綜合資源使用合同》及未按約定時限支付交易價***font>

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

三、意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除云交所的相關(guān)費用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額***出租方、云交所等相關(guān)機構(gòu)***，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。

四、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費以及向出租方支付出租價***約金等行為無需再由其確認(rèn)。

特別說明

一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保。

二、意向承租方應(yīng)自行對標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗出租標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險。

云交所對掛牌標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

四、意向承租方按本項目公告約定提交報名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向為不可撤銷的意思表示。

五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價***交易提出異議。

六、本項目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場實地踏勘工作須在報名截止時前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。

附件下載

意向承租報名登記表、意向承租申請與承諾.pdf；現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.pdf；綜合資源合同.pdf；收費標(biāo)準(zhǔn).pdf；。

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)***

***

交易機構(gòu)***

***省***市***區(qū)***街

55-59號銀佳大廈17樓

交易機構(gòu)***

陳女士

咨詢電話

0871-***

咨詢時間

工作日9:00至17:00