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【江蘇】指前鎮(zhèn)西湖馨寧小區(qū)17幢201室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時間：2024-08-08

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇指前鎮(zhèn)西湖馨寧小區(qū)17幢201室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓常州市公共資源交易中心金壇分中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

實物資產(chǎn) 重要提示：競買方在競價***照***市公共資源交易平臺（http***angzhou.gov.cn）的《競價***、《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。發(fā)布單位：***市公共資源交易中心金壇分中心標(biāo)的名稱西湖馨***區(qū)17棟201室標(biāo)段編號***8-08 掛牌截止日期***掛牌期滿，如未征集到競買方信息發(fā)布終止一、競買須知競買須知 1、競買方在參與項目競價***閱讀本須知、項目公告等相關(guān)文件，全面了解競買資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 2、競買方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊賬戶及密碼在***市公共資源交易中心金壇分中心（以下簡稱“交易中心”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競買方的行為。 3、實物資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易中心不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買方有權(quán)利及義務(wù)對實物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。 4、競買方根據(jù)《項目公告》、《競價***及交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報名、繳納保證金后，參與競價***，受讓方應(yīng)自行下載《競價***》。 5、受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時間內(nèi)付清成交價***務(wù)費(fèi)，憑交易中心出具的《競價***》至資產(chǎn)占有單位***。二、標(biāo)的概況標(biāo)的基本情況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)西湖馨***區(qū)17棟201室房屋權(quán)證建筑面積（㎡） 143.0 土地使用權(quán)面積（㎡）使用期限（年）權(quán)利性質(zhì) 房屋用途住宅房屋結(jié)構(gòu) 所在層數(shù)（層）房屋戶型租賃情況無抵押情況無裝修情況配備電梯欠費(fèi)情況本次競價***費(fèi)（包括但不限于水、電、物業(yè)等費(fèi)用），在標(biāo)的交付前相關(guān)費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。配套、環(huán)境、交通等評估情況評估機(jī)構(gòu) *** 評估基準(zhǔn)日評估價***80000.00 其他事項說明（一）房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場看房為準(zhǔn)。請意向競買人在看房時，認(rèn)真查驗，謹(jǐn)慎選擇。（二）競價***面積為權(quán)證面積，僅供參考。實測面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價***）轉(zhuǎn)讓方不保證競價***建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。（四）競價***示的實際狀況為準(zhǔn)，***市公共資源交易中心金壇分中心及轉(zhuǎn)讓方對競價***任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，***市公共資源交易中心金壇分中心及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對競價***介紹和評價***限于競價***展示及口頭介紹等），僅供競買人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）競買人需在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗競價***競價***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競買人一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。（六）一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)，切勿輕信任何虛假宣傳。三、轉(zhuǎn)讓方（資產(chǎn)占有單位）概況資產(chǎn)占有單位*** 我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心金壇分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心金壇分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；（二）我方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳訴或重大遺漏；（四）我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及***市公共資源交易中心金壇分中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。資產(chǎn)占有單位*** 資產(chǎn)占有單位*** ***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府注冊地址轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn) 轉(zhuǎn)讓方（資產(chǎn)占有單位）決策文件會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 批準(zhǔn)文件名稱四、競買方條件競買方資格條件 1.意向競買方必須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向競買方在報名前應(yīng)自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競價***格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。 3.意向競買方參與項目時，應(yīng)實名注冊成為***市公共資源交易平臺國有產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)競買方，按公告要求進(jìn)行報名、報價***項目不接受聯(lián)合體受讓。 5.公司制企業(yè)應(yīng)提供股東會（或有權(quán)的董事會）同意受讓資產(chǎn)的決定；國有企業(yè)，應(yīng)提供有權(quán)部門同意受讓的批文（原件）。交易條件轉(zhuǎn)讓底價***80000.00 成交價***及期限（一）本次競價***需一次性付款。（二）成交公告期內(nèi)無異議的，競買方必須在成交公告期滿后7個工作日內(nèi)付清全款；逾期付款，將由競買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，每天按成交總額的萬分之五支付違約金。（三）競價***為含增值稅價***成交款繳納賬戶戶名：***市公共資源交易中心金壇分中心國有產(chǎn)權(quán) 開戶銀行：***金壇政務(wù)中心支行賬號：***5858 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件保證金設(shè)定及處置方式保證金金額***8000.00 保證金交納期限（一）******月***日 ***時***分前按系統(tǒng)提示繳納，請仔細(xì)核對付款人戶名和賬號，必須與平臺注冊的基本戶戶名及賬號完全一致，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。（二）保證金繳納方式：網(wǎng)銀劃轉(zhuǎn)，柜臺劃轉(zhuǎn)；（三）請根據(jù)系統(tǒng)頁面信息在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金一次性匯入指定虛擬子賬號，保證金繳納狀態(tài)為“已繳納”，繳納成功后方可參與競價***切勿將交易保證金匯入此公告頁面上的成交款繳納賬戶。處置方式（一）競價***成交的競買方，將在3個工作日內(nèi)辦理交易保證金退還手續(xù)（不計利息）；競買方繳納的保證金不抵扣成交款，競買方所繳納的交易保證金須在《競價***》、《交易合同》和《實物資產(chǎn)交割書》簽署完畢，成交款匯入成交款結(jié)算賬戶，服務(wù)費(fèi)用繳納，標(biāo)的交割完畢后，攜帶上述材料至交易中心辦理交易保證金退還手續(xù)（不計利息）。（二）意向競買方一旦繳納交易保證金，即視為對本次競價***無異議接受，承擔(dān)可能存在的各種風(fēng)險，對參與競價***行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）若出現(xiàn)以下任何一種情形時，競買方交納的保證金作為違約金不予返還： 1.競買方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格查驗無法簽約的； 2.成交后，競買方無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定日期內(nèi)簽署《競價***》《交易合同》的； 3.以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的過戶、交割手續(xù)的； 4.采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價***其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。 6.競買方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作競買方放棄標(biāo)的。競買方放棄或視作放棄受讓標(biāo)的的，該標(biāo)的可再次掛牌交易。標(biāo)的交割本項目標(biāo)的過戶和交割均由轉(zhuǎn)讓方與買受人自行辦理。（一）標(biāo)的過戶： 1、標(biāo)的過戶：成交公告期內(nèi)無異議的，買受人應(yīng)于成交公告期滿后5個工作日內(nèi)，攜帶《競價***》與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同且付清全部成交價***行協(xié)商辦理實物交割、過戶手續(xù)。 2、在標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國家規(guī)定各自承擔(dān)。買受人如不及時辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由買受人自負(fù)；（二）標(biāo)的交割：標(biāo)的交割由買受人與轉(zhuǎn)讓方自行辦理，交割完畢后需將《實物資產(chǎn)交割書》遞交交易中心備案。五、申請程序及相關(guān)事項申請程序報名時間 ******月***日至 ******月***日 ***時***分報名手續(xù) （一）意向競買方應(yīng)在******月***日 ***時***分前登錄***市公共資源交易平臺國有產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)，按照相關(guān)要求完成實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）、報名、資格審查（按需）、保證金繳納等手續(xù)，保證金繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”即為報名成功，逾期視為放棄報名資格；（二）意向競買方須對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊賬戶及密碼在***市公共資源交易中心競價***行為，均視為該意向競買方的自身行為；（三）意向競買方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***四）未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的承租方，應(yīng)在本公告報名期間按本公告要求報名，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價***現(xiàn)場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在本公告報名期間按規(guī)定報名、未按規(guī)定繳納保證金或未在競價***件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄本次受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。現(xiàn)場展示意向競買方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的，聯(lián)系方式：***308。注意事項我中心未委托任何第三方推廣本項目，任何第三方發(fā)布、轉(zhuǎn)載本項目的信息，均與本中心無關(guān)。競價***方式加價***幅度 30***元自由競價***24年***月***日 10:00到******月***日 10:00 延時競價***秒服務(wù)費(fèi) 交易雙方須在成交公告發(fā)布后10個工作日內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)，繳納方法詳見附件《服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)指南》。交易服務(wù)費(fèi)按照《省物價*****省國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇價***7〕231號）執(zhí)行。附件下載見相關(guān)附件聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢何女士、陳先生***技術(shù)支持***客服電話 400-998-0000 咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間單位*** ***市***區(qū)***路168號407室

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