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【廣東,湛江市】雷州市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(雷自然資網(wǎng)出告字[2024]8號(hào))

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(雷自然資網(wǎng)出告字[2024]8號(hào)) 雷自然資網(wǎng)出告字[2024]8號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***2820.04平方米宗地坐落： ***市***鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園***路與***路交叉口西北側(cè) 年限： 50.00年容積率： 0.800≤ 建筑密度(%)： 30.000≤ 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)： ≤50.000 主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積二類工業(yè)用地 22820.04 投資強(qiáng)度： ***元/公頃保證金：***元估價(jià)***： ***IA00***|***BA00***|***BB0024 起始***元加價(jià)***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：無(wú) 三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: LWGC*** 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（四）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題 1、地塊建設(shè)必須嚴(yán)格按照《關(guān)于對(duì)下達(dá)***市***鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園***路與***路交叉處西北側(cè)地塊22820.04平方米建設(shè)用地土地規(guī)劃條件有關(guān)事宜的復(fù)函》（雷自然資函〔2024〕720號(hào)）要求執(zhí)行。宗地紅線***道路用地由競(jìng)得方無(wú)償投資建設(shè)，建成后無(wú)償移交給***市***鎮(zhèn)人民政府。 2、產(chǎn)業(yè)方向、投資強(qiáng)度、產(chǎn)出強(qiáng)度及稅收強(qiáng)度必須按照***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局《關(guān)于的復(fù)函》（雷農(nóng)農(nóng)函〔2024〕102號(hào)）要求執(zhí)行：（1）產(chǎn)業(yè)方向：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家、省、***市相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求，符合***市省級(jí)（菠蘿）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園***區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和其他相關(guān)規(guī)劃要求。（2）投資強(qiáng)度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位***（包括廠房、設(shè)備投資和地價(jià)***產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目原則上要求不低***元/畝，倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目原則上要求不***元/畝。項(xiàng)目一次性完成投資，如確需分期建設(shè)的，首期投資額不低于項(xiàng)目總投資的50%。（3）產(chǎn)出強(qiáng)度：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后用地范圍內(nèi)單位***（或營(yíng)業(yè)收入），原則上要求不低***元/畝。（4）稅收強(qiáng)度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位***，要求實(shí)際入庫(kù)稅額原則上***元/畝。（5）其他指標(biāo)條件：項(xiàng)目的環(huán)保、安全、能耗等指標(biāo)應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合***市省級(jí)（菠蘿）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園***區(qū)有關(guān)管控要求。（6）其他未說(shuō)明條件按《***市省級(jí)（菠蘿）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園***區(qū)項(xiàng)目準(zhǔn)入暫行辦法》執(zhí)行。 3、競(jìng)得方在成交之日起一年內(nèi)未取得環(huán)評(píng)有關(guān)手續(xù)，不符合環(huán)保要求的，出讓方有權(quán)按出讓價(jià)***國(guó)有建設(shè)用地，有關(guān)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、規(guī)劃要求，供地后由所在地相關(guān)部門跟蹤落實(shí)。 4、競(jìng)得方必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與***市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得方逾期不簽合同的，終止供地，合同定金不予退還。 5、交款方式：競(jìng)得方必須在簽訂土地合同之日起***日內(nèi)繳納全部成交地價(jià)***不能按時(shí)支付成交地價(jià)***納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金，延期付款超過(guò)***日，出讓方有權(quán)解除合同，競(jìng)得方無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。 6、交地時(shí)間和方式：成交之日起40天內(nèi)按現(xiàn)狀標(biāo)高交地。競(jìng)得方須在約定期限內(nèi)到***市土地儲(chǔ)備管理中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。若由于非出讓方原因競(jìng)得方不在此期限內(nèi)與***市土地儲(chǔ)備管理中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》的，動(dòng)工時(shí)間按競(jìng)得方繳納全部成交地價(jià)***個(gè)工作日起計(jì)算。 7、動(dòng)工建設(shè)時(shí)間和竣工時(shí)間：交地之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。 8、開(kāi)竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開(kāi)挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一?？⒐ふJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門規(guī)劃核實(shí)全部通過(guò)為準(zhǔn)。 9、競(jìng)得方要嚴(yán)格按照閑置土地處置有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 10、競(jìng)得方除支付地價(jià)***按規(guī)定繳納契稅、印花稅等費(fèi)用。 11、該地塊最低開(kāi)發(fā)投資總額為***元。 12、如屬外地企業(yè)或組織競(jìng)得土地的，必須在***市注冊(cè)成立其持有100%股權(quán)（全資）***。 13、未盡事宜按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和有關(guān)法律、法規(guī)以及政策的規(guī)定執(zhí)行。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市自然資源局聯(lián) 系人：莫生聯(lián)系電話：***288 開(kāi)戶單位：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶賬號(hào)： ***市自然資源局

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