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【江蘇,連云港市】上海江海建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司部分資產(chǎn)（江蘇省連云港市連云區(qū)中山西路317-1號(hào)樓辦公301）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇上海江海建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司部分資產(chǎn)（江蘇省連云港市連云區(qū)中山西路317-1號(hào)樓辦公301）上海江海建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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圖片地圖 ***部分資產(chǎn) （***省連***市***區(qū)中***路317-***樓辦公301）項(xiàng)目編號(hào)***一掃：微信里點(diǎn)“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項(xiàng)目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉(zhuǎn)讓底價(jià)***00***元標(biāo)的所***區(qū)： ***省連***市資產(chǎn)類別：不動(dòng)產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-08-09 信息披露期滿日期： 2024-08-22 受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)***:中宸國(guó)聯(lián)（上海）*** 受托機(jī)構(gòu)***:***　聯(lián)系電話:***766 交易機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:黃威昌　聯(lián)系電話:***、***606 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***部分資產(chǎn)（***省連***市***區(qū)中***路317-***樓辦公301）資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 地理位置 ***省連***市***區(qū)中***路317-***樓辦公301 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 蘇(2021)連***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 第***號(hào) 實(shí)際用途辦公共有宗地面積(平方米) 1704.24 房屋建筑面積(平方米) 166.6 專有建筑面積(平方米) 114.44 房屋總層數(shù) 18 所在層數(shù) 3 建成日期 2015-01-01 使用期限說(shuō)明國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日止房屋裝飾情況簡(jiǎn)單裝修配套設(shè)施水、電、通訊設(shè)施齊全周邊環(huán)境周邊有銀行、超市、交通便利交通情況多部公交使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況 ***管理標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú) 重要信息披露本報(bào)告評(píng)估結(jié)論包含增值稅。其他披露內(nèi)容 1、本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)***。 2、本標(biāo)的房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)。 3、因本標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過(guò)程較其他方式有所不同。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所）中國(guó)（上海）自由貿(mào)易***區(qū)***路800號(hào)601室經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（內(nèi)資）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，同時(shí)在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準(zhǔn)），按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（詳見(jiàn)交易保證金設(shè)定）***指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，無(wú)論采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓或競(jìng)價(jià)***，交易保證金在其支付除交易保證金以外剩余交易價(jià)***交易價(jià)***。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后，自競(jìng)買人申請(qǐng)返還之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)***產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)交所的通知要求，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。意向受讓方完成報(bào)價(jià)***受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）的競(jìng)價(jià)***受讓方后和受讓價(jià)***讓方被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。 3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金，即成為競(jìng)買人，并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人；①產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人；①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方后，未按照有關(guān)規(guī)則簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。受讓方須同意，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***讓方指定銀行賬戶。 5.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》或拒付價(jià)***為違約。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中如需補(bǔ)繳維修基金由受讓方承擔(dān)。 7.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，決定是否參與受讓本項(xiàng)目標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。受讓方同意在完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記后的10個(gè)工作日內(nèi)移交房屋。（3）標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理產(chǎn)權(quán)交割前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理產(chǎn)權(quán)交割后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（4）受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶人。 8.受讓方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。若在辦理《房地產(chǎn)買賣合同》網(wǎng)簽或核稅、交易的任何過(guò)程中，因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能按時(shí)辦理完成的，或?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，受讓方需要協(xié)助轉(zhuǎn)讓方與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的，轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除《房地產(chǎn)買賣合同》且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 9.受讓方須按成交金額***支付上海聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)賬戶名稱：***；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：浦東發(fā)展銀行黃浦支行受讓方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合受讓主體，聯(lián)合受讓主體各方都應(yīng)當(dāng)符合受讓方資格條件，且不得采用委托或信托等方式參與交易。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合受讓協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔(dān)的責(zé)任及相互間的連帶責(zé)任。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 4.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 5.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***0***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 10個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 掛牌期間展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人曹波聯(lián)系電話 ***766 附件沒(méi)有附件

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