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【山西,晉中市】晉中市榆次區(qū)人民法院關(guān)于山西省晉中市榆次區(qū)108國道鳴李路段東山西福潤家俱有限公司名下工業(yè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山西晉中市榆次區(qū)人民法院關(guān)于山西省晉中市榆次區(qū)108國道鳴李路段東山西福潤家俱有限公司名下工業(yè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物（第一次拍賣）的公告晉中市榆次區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)108***名下工業(yè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物（土地使用權(quán)面積：28850.92平方米，土地證號：榆開國用（2005）第***號；證載建筑面積：8300平方米，房權(quán)證：***市房權(quán)證字第***號；證載外建筑物面積：11907.59平方米）。建筑物明細如下表：序號名稱結(jié)構(gòu) 樓層層高（m）建筑面積（㎡）實物狀況一證載建筑物 1 廠房輕鋼 1 8.6 8300 西側(cè)下部為磚墻，上部為保溫彩鋼板，外圍干掛瓷磚；東、北側(cè)為磚墻，外墻刷涂料，頂部為鋼架彩鋼板，局部石膏板吊頂，廠房四周建有多個出入口，安裝卷閘門、鐵大門、斷橋落地玻璃門、西側(cè) 2 層斷橋窗戶。廠房內(nèi)部分經(jīng)營“福潤城南海鮮一級***市場”，局部為“自助洗車”，其余為庫房。廠房內(nèi)局部建有 2 層（ 3749.50 ㎡，高 4.5m），于 2018 年改造，鋼架澆筑水泥，設(shè) 2 部步梯，不銹鋼護欄。廠房內(nèi)建有衛(wèi)生間，瓷磚鋪地，瓷磚墻面（局部為木包），石膏板吊頂。小計 8300 二證載范圍外建筑物 1 ***樓磚混 4 2.8 2515.29 外墻刷涂料，木門窗，室內(nèi)水泥地面，墻、頂面刮白，通上下水、電、暖等設(shè)施，每層均設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間瓷磚鋪地，墻、頂面刮白，安裝洗漱池；過道為半封閉，水泥地面，磚墻圍護；樓梯間水泥地面，墻、頂面刮白，鐵護欄。 2 廚房磚混 1 3.5 47.30 外墻刷涂料，木門窗，室內(nèi)水泥地面，墻、頂面刮白，通上下水、電、暖等設(shè)施。 3 庫房（通道部分）鋼結(jié)構(gòu) 1 8.6 2331.80 位于廠房和庫房之間，2018 年修建，鋼架彩鋼頂，水泥地面，墻面刷白。內(nèi)部局部建2 層（ 665.48 ㎡,高 4.5m），1 層混合結(jié)構(gòu)， 2層為彩鋼頂，彩鋼板隔墻，室內(nèi)裝***樓梯，鐵護欄。 4 庫房鋼結(jié)構(gòu) 1 8.6 7013.20 南外墻干掛瓷磚，下部分為磚墻，上部分為保溫彩鋼板，后加裝單層彩鋼板，鋼架彩鋼頂，局部石膏板吊頂。內(nèi)部局部建有 2 層（ 324.76 ㎡, 高 4.5m），1 層混合結(jié)構(gòu)，2層為彩鋼頂，彩鋼板隔墻，室內(nèi)裝***樓梯，鐵護欄。小計 11907.59 構(gòu)筑物明細如下表：序號名稱結(jié)構(gòu)/規(guī)格單位數(shù)量 1 北側(cè)圍墻 24 磚墻㎡ 440.31 2 照壁磚砌㎡ 187.50 3 東側(cè)圍墻 24 磚墻（一半）㎡ 471.00 4 水泥硬化㎡ 10523.00 特別提醒： 1.部分證載建筑物及相應(yīng)土***道路拓寬被拆除占用,實際交付建筑面積及相應(yīng)土地與證載面積不一致；土地及部分建筑物已辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，部分建(構(gòu))筑物未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。具體現(xiàn)場狀況以實際交付為準(zhǔn)，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。本院提供的標(biāo)的照片及視頻僅供意向競買人參考，不做任何保證。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動的機器設(shè)備、辦公家具、電器等物品。戶口不在本院執(zhí)行范圍。 2.競買人參與競拍，就視為對本院公告告知的房屋情況已知曉并接受，買受人不得以任何原因悔拍，于拍賣成交后五個工作日未繳納尾款按悔拍處理，買受人繳納的保證金不予退還，再次拍賣原買受人不得參拍，重新拍賣成交價***成交價***分差價***外費用一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令原買受人補交，拒不補交的強制執(zhí)行。未標(biāo)明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)***。請各競買人自行了解。評估價***，起拍價***，保證***元，增價*****元(以及其整倍數(shù))。 ***《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》（晉家豪房估JD字〔2024〕第187號）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣開始前（工作日）接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***。特別提醒：競買人需自行到拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)，如競買人報名參拍則視為具備拍賣標(biāo)的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競買人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費 (包括但不限于增值稅及教育附加稅、土地增值稅、契稅印花稅、個人(企業(yè)) 所得稅、房產(chǎn)稅等) 按照相關(guān)法律、行政法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分，由買受人先行墊付。買受人收到法院執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書之日起***日內(nèi)自行辦理完畢過戶手續(xù)，并將墊付的票據(jù)原件提交法院申請退款，逾期申請的 (逾期申請理由充分等原因被法院接收的除外)，法院不負責(zé)退還，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等欠費均由買受人承擔(dān)，具體欠費情況由竟買人自行了解。特別提醒:對于我院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布竟買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，竟買人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。竟買人自行委托他人參與竟買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng),險自己承擔(dān)。請認準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)“太原公共資源拍賣中心”,意向竟買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告內(nèi)的咨詢電話。八、對上述標(biāo)的有異議者，請于競拍***日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿***日視為已通知。十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍結(jié)束后的5個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******道北支行，賬號：***462（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱）），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向相關(guān)人員咨詢。網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***、引領(lǐng)看樣電話：400-006-5392、***550 薛先生淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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