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【江西,贛州市】贛州市南康區(qū)人民法院關(guān)于贛州市南康區(qū)唐江鎮(zhèn)新七間店商業(yè)街地塊（鹿鳴里商業(yè)街）2#408號(hào)商務(wù)公寓（房權(quán)證號(hào):贛（2022）南康區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0020845）（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西贛州市南康區(qū)人民法院關(guān)于贛州市南康區(qū)唐江鎮(zhèn)新七間店商業(yè)街地塊（鹿鳴里商業(yè)街）2#408號(hào)商務(wù)公寓（房權(quán)證號(hào):贛（2022）南康區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0020845）（變賣）的公告贛州市南康區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址******om/0797/09)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)新七間店***街地塊（鹿鳴里***街）2#408號(hào)商務(wù)公寓（房權(quán)證號(hào):贛（2022）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）權(quán)證號(hào) 權(quán)利人坐落規(guī)劃用途主體結(jié)構(gòu) 所在層數(shù)/總層數(shù) 建筑面積（㎡）單價(jià)*** 總價(jià)***（2022）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) *** ***區(qū)***鎮(zhèn)新七間店***街地塊（鹿鳴里***街2#408號(hào)商務(wù)公寓）商務(wù)公寓鋼混 4-5/7 142.***特別提示：竟買(mǎi)意向人自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣，競(jìng)買(mǎi)意向人一旦參與竟拍，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知的未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬性變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng) 對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承若標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***辦過(guò)戶和清場(chǎng)，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。貸款服務(wù)銀行：江西銀行贛州分行法拍保咨詢電話：郭經(jīng)理：***348 贛州農(nóng)商銀行法拍保咨詢電話：張經(jīng)理：***051 華夏銀行贛州分行法拍保咨詢電話：唐經(jīng)理：***746 以上銀行參考貸款利率及貸款成數(shù)、期限如下（具體利率、額度、貸款成數(shù)以銀行最新政策及貸款銀行合同為準(zhǔn)）首套住宅按揭利率：年化3.9％，期限30年，最高可貸八成，等額本息/本金還款。二套住宅按揭利率：年化4.8％，期限30年，最高可貸七成，等額本息/本金還款。商業(yè)店鋪、***樓房產(chǎn)：年化5.3％，期限10年，最高可貸五成，等額本息/本金還款。工業(yè)廠房：年化3.85％-4.8％，期限3-10年，最高可貸五成，先息后本還款。起拍價(jià)***元保證金：***元每次競(jìng)買(mǎi)增幅***元二、咨詢時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本案當(dāng)事人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，相關(guān)權(quán)利人未通知到的在本公告公示滿五日視為已通知。五、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣前至相關(guān)單位***。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從拍賣款中扣除繳納。過(guò)戶執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)）由買(mǎi)受人承擔(dān)。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（請(qǐng)自行至***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交款事宜，電話***）。變賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***577 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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