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【浙江,金華市】（G24-65）上溪鎮(zhèn)巖湖路與偉亞路交叉口西南側(cè)A1、A2地塊租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2024-08-09

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江（G24-65）上溪鎮(zhèn)巖湖路與偉亞路交叉口西南側(cè)A1、A2地塊租賃權(quán)義烏市云上之溪集體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)***（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位置 ***鎮(zhèn)***路與***路交叉口西南側(cè)A1、A2地塊土地證號(hào) 無(wú) 土地面積 1400.00平方米用途經(jīng)營(yíng)上品食品產(chǎn)業(yè)園配套項(xiàng)目類(lèi)型場(chǎng)地使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài) 空置其他權(quán)利情況無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1、出租方不承擔(dān)水、電安裝、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施等任何費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用及一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專(zhuān)業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門(mén)處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。 2、本次招租標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用，并從事正當(dāng)合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類(lèi)似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的使用還應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、地方規(guī)定及安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)要求，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)有生態(tài)污染項(xiàng)目，嚴(yán)禁堆?；锲?、易燃易爆物品。 3、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問(wèn)題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門(mén)做好創(chuàng)建工作。 4、租期內(nèi)如因國(guó)家政策改變或因政府規(guī)劃建設(shè)需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無(wú)條件服從)，不視為出租方違約，并且對(duì)因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 5、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 6、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置***，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱(chēng) *** 聯(lián)系人余先生聯(lián)系方式固定電話(huà)：***722 聯(lián)系地址 ***省***市***鎮(zhèn)鎮(zhèn)政***樓交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)***0***元（首年）是否有保留價(jià)***掛牌價(jià)***期內(nèi)租金自第三年起在上一年基礎(chǔ)上遞增 3 %。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金支付具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后7個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)支付交易所的交易服務(wù)費(fèi)（詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》）等。出租用途經(jīng)營(yíng)上品食品產(chǎn)業(yè)園配套項(xiàng)目。與交易相關(guān)的其他條件 1、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)產(chǎn)權(quán)證。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)狀及設(shè)施、設(shè)備情況：場(chǎng)地已硬化，以現(xiàn)狀出租。 3、履約保***元，于租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回。 4、前期配套設(shè)施投入保證***元，配套設(shè)施安裝完成由出租方驗(yàn)收合格后，設(shè)施投入保證金不計(jì)息退回。 5、前期配套設(shè)施：承租方需根據(jù)***鎮(zhèn)政府計(jì)劃建設(shè)的方案實(shí)施上品食品產(chǎn)業(yè)園配套項(xiàng)目，并按相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行規(guī)劃布局，推進(jìn)圍墻、水、電、網(wǎng)、路等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，具體包含以下項(xiàng)目：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出整體效果圖；（2）規(guī)整工程，拆除清理、場(chǎng)地平整；（3）土建工程，砌墻、門(mén)窗、地面、墻面、冷庫(kù)房、車(chē)輛進(jìn)出管理系統(tǒng)建設(shè)，場(chǎng)地外圍隔離設(shè)施建設(shè)；（4）管道建設(shè)，污***道、蒸***道建設(shè)，包括挖溝***道預(yù)埋；（5）配套設(shè)施建設(shè)，食品包裝生產(chǎn)線(xiàn)、倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)搭建；（6）水、電安裝。以上投資概算***元（見(jiàn)附件清單），配套設(shè)施的購(gòu)置及安裝等相關(guān)費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)；配套設(shè)施的建設(shè)與安裝須由專(zhuān)業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6、設(shè)置免租期1年（出租方給予承租方1年租金減免，用以補(bǔ)貼承租方前期配套設(shè)施投入，承租方所交的第一年租金實(shí)為第二年租金）。 7、承租方不得改變標(biāo)的用途，承租方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與出租方無(wú)關(guān)。承租方不得以出租方上品食品產(chǎn)業(yè)園配套項(xiàng)目名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保和從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)行業(yè)，不得擅自處置出租方財(cái)產(chǎn)，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包給第三方招商、運(yùn)營(yíng)。 8、承租方需與出租方簽訂《消防安全目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)》。承租期間，一切安全問(wèn)題均由承租方自行負(fù)責(zé)。 9、租賃期內(nèi)如遇政府規(guī)劃建設(shè)、政策性變動(dòng)等及不可抗力因素須提前終止合同的，不視為出租方違約，本合同自出現(xiàn)上述事由之日起解除。如果合同期遇到政府規(guī)劃建設(shè)、政策性變動(dòng)等及不可抗力因素的，出租方除退還競(jìng)得人已交的合同未履行期間的租金及履約保證金外，***按照投資成本、免租期、折舊、政府征收補(bǔ)償?shù)确矫娼Y(jié)合的評(píng)估價(jià)*** 10、合同簽訂：競(jìng)得人在付清成交款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《A1、A2地塊場(chǎng)地租賃合同》。 11、按照承包合同中所列租賃起始日前按出租標(biāo)的物現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。租期 10年（自合同約定之日起）有無(wú)免租期有免租期時(shí)間 1年是否包含在租期內(nèi) 是承租方資格條件本次公開(kāi)招租面向經(jīng)營(yíng)范圍為食品生產(chǎn)的企業(yè)。保證金事項(xiàng) 交納金額***2.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿(mǎn)日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》信息披露其他事項(xiàng) 披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***主要內(nèi)容 1、掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則信息披露終結(jié)。 2、掛牌期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)*** 項(xiàng)目附件 A1、A2地塊場(chǎng)地租賃合同（樣稿）.docx 投資概算.pdf 聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人王先生電話(huà)***傳真郵箱地址 ***省***市稠***路505號(hào) 網(wǎng)址

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