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【遼寧,大連市】大連市普蘭店區(qū)人民法院關(guān)于遼寧省大連市普蘭店區(qū)大劉家鎮(zhèn)府前路15號5單元6層1號房屋（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

為全面《最高人民法院關(guān)于在執(zhí)行工作中進(jìn)一步強(qiáng)化善意文明執(zhí)行理念的意見》文件要求，更好保障各方當(dāng)事人合法權(quán)益，有效提升標(biāo)的成交率及溢價***引更多主體參與競買，本標(biāo)的物競買人可咨詢法拍貸業(yè)務(wù)。咨詢電話：***、***007、*** 特別提示：貸款相關(guān)事宜系第三方機(jī)構(gòu)***，競買人可在充分了解相關(guān)要求后自愿辦理，與本院辦理案件無關(guān)，特此提示！重要提示：《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》于******月***日起施行。競買人應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)和上級法院限購政策規(guī)定的要求，競買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格及自愿承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶和悔拍等相應(yīng)所有法律后果，競買人無法確定的可自行向相關(guān)部門咨詢。競買公告 ***市普***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***省***市普***區(qū)大***鎮(zhèn)***路***元6層1號房屋。標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。標(biāo)的物的拍賣范圍及價***動產(chǎn)自身價***室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品。特別提醒：拍賣標(biāo)的物業(yè)、水、電、采暖費情況不詳，請自行了解并承擔(dān)。本標(biāo)的的評估價****元，第二次拍賣起拍價***元，保證金為***元，競***元或500元的整數(shù)倍。標(biāo)的物所在地：***省***市普***區(qū)大***鎮(zhèn)***路***元6層1號房屋。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***五個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后方可參與競買，未按規(guī)定進(jìn)行委托競買報名，導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔(dān)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書原件，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***960，***），具體看樣事宜以法院通知為準(zhǔn)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***順延***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少有一人報名且出價***價***交。六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：法院對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣成交后，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的是否有改建、擴(kuò)建、設(shè)施損壞等情形，請競買人自行前去了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。法院對真?zhèn)?、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)差異等不作擔(dān)保。由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及價***交后法院只出具拍賣成交相關(guān)法律文書。有意者請親自實地看樣，并自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更手續(xù)，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。所涉及的欠費（包括但不限于稅費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、取暖費等）及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔(dān)責(zé)任。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險后果，由買受人承擔(dān)；如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或者其自身原因（含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市普***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣成交余款須在成交后七日內(nèi)一次性一筆繳入法院指定賬戶(戶名:***市普***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***大連普蘭店支行，賬號：***)并備注買受人及案號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：1、拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的、線下保證金、委托競買及聯(lián)合競買等競買人，建議提前5個工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（已開通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實名認(rèn)證，登記的證件信息必須與淘寶網(wǎng)實名認(rèn)證相一致），待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)，如未按此條提示規(guī)定的時間及流程向法院提交材料并完成報名手續(xù)，導(dǎo)致競買權(quán)限無法正確開通，所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競買的人員自行承擔(dān)，上拍法院、輔助機(jī)構(gòu)*** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶網(wǎng)司法拍賣服務(wù)熱線：***70。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：***960（***）淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：***70 聯(lián)系地址：***市普***區(qū)人民法院網(wǎng)址: http***m/ 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市普***區(qū)人民法院二〇二四年八月八日

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