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【浙江,金華市】L24-81/篁園7/篁園服裝市場1F-027

發(fā)布時間：2024-08-09

標簽：招標公告浙江 L24-81/篁園7/篁園服裝市場1F-027 浙江中國小商品城集團股份有限公司篁園市場分公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價***（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài) 使用中（******月***日到期）其他權(quán)利情況無其他披露事項 1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題，一切責任由承租方自負。承租方應維護好標的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應及時自行清運，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔賠償、補償責任。 3、承租方不準亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負任何責任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負責標的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標的結(jié)構(gòu)前提下，可以對標的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。 5、本次招租的標的不得改變用途，須按合同要求使用標的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標的水、電安裝及相關(guān)稅費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責任由承租方自行承擔。 6、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置***，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 聯(lián)系人王先生聯(lián)系方式固定電話：*** 聯(lián)系地址 ***市***路51號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價***20***元/年是否有保留價***掛牌價***內(nèi)租金不遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金支付要求須在成交后2個工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應支付交易所的交易服務費（收費標準詳見《特別事項約定》）等。出租用途餐飲（含預包裝食品）與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金：詳見《區(qū)塊清單》，履約保證金于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認無異議后不計利息退回。 2、競得人自第二年起租金交納依照《房屋有償使用協(xié)議書》直接交至出租方。 3、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項后五個工作日內(nèi)，與其簽訂《房屋有償使用協(xié)議書》。 4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租場地現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 5、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證。 6、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 7、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租，裝修費用由競得人自行承擔。 8、租期內(nèi)租金不遞增。租金一年一交。 9、篁園1-9、12、***區(qū)塊標的物業(yè)管理費***元/㎡·月標準計收。 10、按《義烏中國小商品城篁園***市場房屋有償使用協(xié)議書》實施管理，不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，***收回使用權(quán)重新招租。 11、僅限經(jīng)營本公告所規(guī)定的經(jīng)營類別，不得超范圍、超面積經(jīng)營。 12、裝修設(shè)計方案及效果圖應提交出租方審批，施工須符合出租方裝修要求，涉及用水、用電、排煙排污和其他相關(guān)改造的費用由競得人人承擔。租賃到期后，固定裝修不得拆除，出租方不對裝修做任何補償。 13、篁園12（1F-034-1）標的競得人只能選擇餐飲或文印其中一個行業(yè)經(jīng)營，租賃期內(nèi)不得更改中標時選擇經(jīng)營的行業(yè)。 14、休閑配套點、配套輔房內(nèi)不允許使用瓶裝液化氣、柴油灶、天然氣等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。 15、休閑吧、餐飲須取得《營業(yè)執(zhí)照》《食品經(jīng)營許可證》和《從業(yè)人員健康證》等證照方可營業(yè)，要求亮證經(jīng)營。 16、休閑吧、餐飲的經(jīng)營主體應確保所銷售的食品符合國家食品安全衛(wèi)生規(guī)定，因銷售的食品產(chǎn)生的安全問題，由其承擔一切責任。 17、篁園10、***區(qū)塊場地起始價***，免收物業(yè)費。租期約3年（由原承租戶競得的，租期為******月***日至******月***日；非原承租戶競得的，租期為******月***日至******月***日）有無免租期無承租方資格條件本次公開招租面向法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額***4.70 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見《特別事項約定》信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照1個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價***主要內(nèi)容 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過后，獲得競價***競價***價***牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價***交價*** 項目附件（L24-81）區(qū)塊清單.xls 2.篁園房屋租賃協(xié)議樣本（輔房）.doc 休閑配套點、配套輔房及共享配套設(shè)施（1，3，6樓圖）.pdf 聯(lián)系方式交易機構(gòu) 聯(lián)系人樓女士電話***傳真郵箱地址 ***省***市稠***路505號網(wǎng)址

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