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【浙江,杭州市】錦潤公寓6幢701室

發(fā)布時間：2024-08-09

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招標公告詳情

轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的名稱錦潤公寓6幢701室資產(chǎn)來源企業(yè)實物資產(chǎn) 共有或他項權利情況無不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙(2022)***市不動產(chǎn)權第***號權利類型國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權土地性質出讓房屋性質土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途住宅實際用途房屋坐落錦潤公寓6幢701室共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 128.24 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) 房屋結構鋼筋混凝土結構房屋總層數(shù) 17 戶型（室） 1 戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標準房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 453.354100 使用期限說明國有建設用地使用權******月***日止不動產(chǎn)分類住宅用房房屋裝飾情況土地使用權面積(平方米) 配套設施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***二維碼其他披露內(nèi)容 1.自掛牌起始日至掛牌期滿日下午***時整止，期間征集意向受讓方（競買人）并辦理線上競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向方。（延長信息披露的，從正式公告日期起不超過1年） 3.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價***交價***受讓方在其被確定后的3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂交易合同。 4.轉讓標的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。 5.轉讓標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。 6.意向受讓方應自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責任自負。 7.掛牌期間意向方須自行前往標的所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認?？礃勇?lián)系人及聯(lián)系方式如下：趙先生，***；繆先生，***。 8.意向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的物或拒付價***視為違約。 9.轉讓方已在“浙交匯”***為本次轉讓標的統(tǒng)一代理機構，***向轉讓方提供配套服務外，還可向意向方提供包括但不限于以下服務: (1)實地看樣(看房)等服務; (2)在授權范圍內(nèi)為意向方提供交易咨詢并協(xié)助其在浙交匯平臺上登記注冊、報名; (3)協(xié)助辦理撮合成交、簽約等服務; (4)協(xié)助接洽、辦理銀行商業(yè)貸款、住房公積金貸款服務等; (5)協(xié)助辦理產(chǎn)權(房屋)過戶、繳稅等服務; (6)協(xié)助爭議處理等配套服務; (7)協(xié)助提供其他服務。 ***聯(lián)系人金先生，聯(lián)系電話:***780。 10.如有其他服務機構***，***，如轉讓標的因其他服務機構***，***可收***道服務費，***和其他服務機構***。轉讓方簡況轉讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***區(qū)***路515-521號第十二層證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 ***F 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉讓底價***453.3541 是否有保留價***支付方式 a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5***指定賬戶。 b.采用按揭貸款方式：受讓方如確需辦理銀行按揭貸款且符合條件的，根據(jù)貸款銀行核準的貸款額度和要求，在轉讓合同生效之日起5個工作日內(nèi)將轉讓價***（根據(jù)銀行按揭要求且不得低于成交金額******指定賬戶（受讓方報名時提交的保證金扣除交易服務費后的余額轉為首付款的一部分）。以銀行按揭貸款支付的剩余轉讓價***款之日起3***指定賬戶，否則應根據(jù)交易合同的約定承擔違約責任。如銀行按揭貸款部分不能在交易合同生效之日起180***指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起180個自然日內(nèi)付清剩余應付款項，否則根據(jù)交易合同的約定承擔相應的違約責任，受讓方辦理按揭貸款業(yè)務引發(fā)的所有風險由受讓方自行承擔，與轉讓方和浙交所無涉。與轉讓相關的其他條件 1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價***分。 2.受讓方應承諾在房產(chǎn)標的過戶過程中同轉讓方簽署包括《房屋轉讓合同》（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關文本。 3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。 4.產(chǎn)權交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。 5.本次轉讓標的掛牌價***格為含增值稅價***成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，稅率為9%，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。 6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價***，不多退少補。 7.轉讓方在收到全部轉讓價***工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。 8.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。 9. 在辦理房產(chǎn)權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供合同文本的，應按照相關規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉受雙方簽訂的《房屋轉讓合同》（該《房屋轉讓合同》為項目成交后，轉受雙方基于“浙交匯”平臺披露的《房屋轉讓合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關信息及“價***手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉受雙方簽訂的《房屋轉讓合同》為準。 10.受讓方可委托中介機構***，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔。受讓方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。保證金設定交納金額***50.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式線上; 信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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