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【四川,南充市】閬中市文旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司古城文廟景點(diǎn)經(jīng)營點(diǎn)位公開招租

發(fā)布時間：2024-08-09

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招標(biāo)公告詳情

為提高國有資產(chǎn)利用效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)《拍賣法》和國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，***擬對如下國有資產(chǎn)向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、招租原則堅持“公開、公正、公平”的原則，公開招租國有資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，確保公平競爭、公正交易。同時要求意向受讓方共同遵守本須知的各項(xiàng)規(guī)則，保持自身競買行為的獨(dú)立性、嚴(yán)肅性，共同避免和抵制相關(guān)操縱、相互串通、惡意抬壓價***為，茲邀請符合本次要求的意向受讓方參加公開競租。二、招租項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目編號***廟景點(diǎn)經(jīng)營點(diǎn)位公開招租 3.轉(zhuǎn)讓方式：網(wǎng)上電子競價***發(fā)布：時間：******月***日起至******月***日；地點(diǎn)：***市公共資源交易網(wǎng)閬中分網(wǎng)（http***.com.cn/langzhong/）。 5.報名截止時間***：******月***日17：00（以繳納競租保證金到賬時間為準(zhǔn)）。 6.競租時間及地點(diǎn)：******月***日10:00-15:***時，南充公共資源交易網(wǎng)http***.com.cn/網(wǎng)上動態(tài)報價***、招租方式（一）網(wǎng)上報名。自******月***日9:00至******月***日17：00，請意向受讓方登錄***省公共資源交易信息網(wǎng)（http***v.cn/），點(diǎn)擊“登錄”-交易主體-全省統(tǒng)一認(rèn)證入口，憑注冊賬號和密碼或者證書Key登陸后選擇“***市”“***市公共資源交易中心-新”，以“交易乙方（資產(chǎn)資源競買人）”身份在公告截止時間***，詳細(xì)操作指南請登錄“***市公共資源交易網(wǎng)”，點(diǎn)擊“辦事指南”-權(quán)益交易類辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競買人操作手冊。報名成功后，競價***讓。未注冊的資產(chǎn)資源競買人請登錄全國公共資源交易平臺（***省）（http***v.cn/tyrz/authenticate.html）辦理***省公共資源交易主體統(tǒng)一認(rèn)證注冊事宜。***市公共資源交易平臺操作咨詢電話：***00，平臺故障反饋：***。資產(chǎn)單位******清或者修改的，以電話、信函、電子郵件、短信提示等其中至少一種方式將澄清或者修改的內(nèi)容通知所有報名成功的意向受讓方（需要紙質(zhì)文件的意向受讓方自行到***市公共資源交易中心***市分中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處領(lǐng)?。⑼瑫r在***市公共資源交易網(wǎng)上公布。該澄清或者修改的內(nèi)容為競價***部分。（二）網(wǎng)上電子競價***式：限時競價***時間段為90秒四、本次公開招租資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及招租要求和出租用途（一）資產(chǎn)狀況：標(biāo)的號標(biāo)的位置面積約（m2）資產(chǎn)起租價***）競租***元）競價***1 ***市***市北街157號文廟景點(diǎn)****元標(biāo)的物面積僅供參考，以現(xiàn)場看到的實(shí)物為準(zhǔn)，意向競租方在競價***核實(shí)標(biāo)的物，未到現(xiàn)場核實(shí)標(biāo)的物，參加報價***應(yīng)責(zé)任自行承擔(dān)。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參加競租的單位***。參加競租者一旦報名，即表明了解及認(rèn)可所招標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況，***不保證所招租標(biāo)的物品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（三）招租要求和經(jīng)營范圍：招租要求：（1）租金：以起租價***數(shù)進(jìn)行報價***為中標(biāo)單位。（2）經(jīng)營項(xiàng)目：嚴(yán)格按照我司擬定的閬中文***區(qū)經(jīng)營點(diǎn)位招租業(yè)態(tài)執(zhí)行。（3）***區(qū)域：嚴(yán)格按照閬中文***區(qū)經(jīng)營點(diǎn)位***區(qū)域紅線圖開展經(jīng)營活動。（4）統(tǒng)一管理：***統(tǒng)一管理，***賬戶，***全款轉(zhuǎn)至承租戶。（5）水電氣費(fèi)用：***區(qū)域內(nèi)水、電、氣等費(fèi)用由承租單位***。（6）經(jīng)營業(yè)態(tài)布局及施工要求：承租單位******區(qū)域的經(jīng)營業(yè)態(tài)布局方案需報我司同意后方可施工。（7）租期：合約租期3年（合同為一年一簽）。租金按照每年5%遞增。（8）履約保證金：承租單位***（按年租金額***納），期滿后無息退還。如若租賃期間因承包商戶自身原因未能保持正常運(yùn)營時限，不予退還。（9）垃圾清運(yùn)費(fèi)：承租單位******。承租商戶須將本***區(qū)域內(nèi)的垃圾收集并放入指定垃圾回收箱。經(jīng)營范圍：本***區(qū)點(diǎn)位租賃嚴(yán)格按照公告后附件：古城文廟景點(diǎn)經(jīng)營點(diǎn)位公開招租標(biāo)的清單（擬招租業(yè)態(tài)）使用，不得擅自改變現(xiàn)狀及新增永久性建筑物。五、意向承租人應(yīng)具備的條件 1.具有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須與本招租項(xiàng)目經(jīng)營范圍相符。 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力； 3.報名主體單位***； 4.意向承租單位***，按規(guī)定辦理各項(xiàng)報名手續(xù)； 5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。六、保證金繳納方式及程序 1、競租保證金：參加競租人按公告要求，匯款到指定賬戶繳納相應(yīng)標(biāo)的競租保證金，以競租保證金憑證視為報名。 2、保證金咨詢電話：*** 3、保證金繳納賬號：標(biāo)的名稱收款單位開戶行開戶行行號繳納競買保證金賬號 ***古城文廟景點(diǎn)經(jīng)營點(diǎn)位公開招租 ***市行政審批局 ***營業(yè)部 ***0015 以實(shí)際生成賬號為準(zhǔn) 七、招租方式及經(jīng)營權(quán)人的確認(rèn) 1、各競租人應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件、使用資產(chǎn)狀況及對標(biāo)的物實(shí)地考察等情況，自行確定競租價***價***方邀請相關(guān)部門網(wǎng)上監(jiān)督，采取網(wǎng)上動態(tài)競價*** 3、競租人競租價***的或未填報競租價***，資格取消。 4、現(xiàn)場未獲得標(biāo)的經(jīng)營權(quán)的競租人，出租方5個工作日內(nèi)退還其競租保證金（不計息），獲得標(biāo)的經(jīng)營權(quán)的，競租保證金轉(zhuǎn)抵租金。 5、競租人競得經(jīng)營權(quán)后，憑《成交確認(rèn)書》于5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。如競租人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同則視為放棄經(jīng)營權(quán)，其競租保證金不予退還，并根據(jù)《拍賣法》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 6、本次公開招租資產(chǎn)若因各種因素出現(xiàn)無人報名或競租人競租價***的，該標(biāo)的視為流標(biāo)。八、成交、招租期限、租金收取辦法、成交價*** （一）成交競價***過資格審查的最高有效報價***，并于5個工作日內(nèi)在網(wǎng)***律約束力的《成交確認(rèn)書》。（二）本次競租租賃期限為三年，合同一年一簽。（三）租金收取方法競租結(jié)束后，競***元競租保證金轉(zhuǎn)為租金。成交關(guān)系確定后5個工作日內(nèi)簽訂合同。租金一年一繳，按“先交租，后使用”的原則，第一年為競標(biāo)確認(rèn)價***增5%。承租方應(yīng)在簽訂合同時，向出租方指定的成交價***一次性匯入一年租金。承租期間，承租方必須對出租方所提供的房屋、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)，如有損壞，照價***老化除外）。承租期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，無房屋、設(shè)施設(shè)備損壞，無拖欠水、電、氣費(fèi)用等情況后結(jié)束租賃關(guān)系；若造成房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等損壞的，出租方有權(quán)按損壞內(nèi)容的相應(yīng)價***證金中扣除，抵扣不足部分由租賃戶在***日內(nèi)向出租方一次性付清。（四）成交價***證金金繳納賬號：收款單位開戶行成交款及押金繳納賬號 *** 農(nóng)商銀行東門口支行 *** 九、其他注意事項(xiàng) 1、承租人在足額繳納標(biāo)的物每年租金后獲得標(biāo)的經(jīng)營權(quán)且務(wù)必保證所租標(biāo)的物經(jīng)營范圍完全符合相關(guān)法律法規(guī)要求，若違法經(jīng)營導(dǎo)致租賃合同不能履約的，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。租賃期滿后，承租人按合同約定無償退出并交還標(biāo)的物經(jīng)營權(quán)。 2、此次標(biāo)的物是現(xiàn)狀招租，承租人若需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修，則應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理完善裝修手續(xù)，并報出租方通過后方可實(shí)施裝修。其場地裝修、設(shè)施設(shè)備添置費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 3、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的用途、新增永久性建筑物或?qū)?biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租方。 4、不得將標(biāo)的物用作任何形式的抵押。 5、其他細(xì)則以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。十、資產(chǎn)方聯(lián)系方式及地址聯(lián)系人：*** 咨詢電話：***320 聯(lián)系地址：***市中華傳統(tǒng)文化博覽***樓 ***市公共資源交易中心 ******月***日附：競價***本次競價***先、時間優(yōu)先、最高有效報價***原則，資格審查未通過的最高報價*** 2、本次競價***報價*** 3、本次競租采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價***者得。 4、本交易中心所提供的網(wǎng)絡(luò)報價***受讓方需認(rèn)真了解遵守相關(guān)規(guī)定。 5、意向競租方可參照本交易中心提供的網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***行。在此期間內(nèi)，意向受讓方可以對目標(biāo)標(biāo)的充分報價***高于現(xiàn)有最高有效報價***絡(luò)報價***束后，通過資格審查的最高有效報價***。 7、意向競租方對自身注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用意向受讓方用戶名的密碼登錄報價***，在報價***行為均視為該意向受讓方本人的行為，由已報名意向受讓方自行負(fù)責(zé)，本交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、有下列情形產(chǎn)生的一切后果，交易中心和轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）未及時關(guān)注本交易中心發(fā)布的相關(guān)報價***變更信息的；（2）所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致競價*** （3）自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е虏荒苷髢r***力因素、系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電、軟硬件故障、非法侵入、惡意攻擊等突發(fā)事故造成競價***4）動態(tài)報價***以報價***準(zhǔn)，由于意向受讓方自身終端設(shè)備時間與報價***符而導(dǎo)致未按時參與報價***意向競租方違反本規(guī)則規(guī)定或經(jīng)確定為最終有效報價***簽約或付款義務(wù)的，不退還其繳納的履約保證金。

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