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【重慶,江北區(qū)】樟樹市人民法院關(guān)于樟樹市沿江北路999號（江景豪苑?御龍灣）11棟2402號住宅用途房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺 (網(wǎng)址：http***om/0795/11，戶名：***市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：該拍品為***市沿***路999號（江景豪苑·御龍灣）11棟2402號的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：贛（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號）；建筑面積114.33㎡；土地性質(zhì)：出讓；房屋用途：住宅；建筑結(jié)構(gòu)：框架；總樓層31層，標(biāo)的物位于24層；建成年份：***；土地使用期限：******月***日止（以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)）。起拍價(jià)******元，保證金：1000***元，增價(jià)******元，評估總價(jià)******元，以上價(jià)***幣。競買前請務(wù)必提前詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地相關(guān)部門購買資格及過戶事宜，不符合購房資格條件的，不得參與競拍！不符合條件而參與競拍，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果！特別提示： 1、標(biāo)的物位于***市沿***路999號（江景豪苑?御龍灣）11棟2402號，有人居住，未盡事宜請來電咨詢。標(biāo)的物評估報(bào)告及展示照片僅供參考，具體標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，法院不組織看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦參與競買即視為對本次拍賣標(biāo)的物已完全了解，并接受其現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、所拍賣標(biāo)的物交易及過戶按標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 3、以上起拍價(jià)***不含買賣雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當(dāng)天下午五時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢時(shí)間上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00。有意者請自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行看樣或自行了解，本院不安排看樣。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但委托手續(xù)應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本院提交合法有效的證明，需到***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人，******月***日***時(shí)前無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本院地址：***省***市濱江新城鹽城***道9號（可通過百度地圖、高德地圖導(dǎo)航到達(dá)）四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照法律規(guī)定承擔(dān)，由被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，可在本拍賣款中予以支付，對于有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依照法律規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日當(dāng)天下午***時(shí)前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須提前3個(gè)工作日，向法院提交書面資料確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，享有優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請?jiān)诰W(wǎng)上拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：江西樟樹農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號：******） 1、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。特別約定：因法院拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起***日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。座機(jī)咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年八月八日需要按揭貸款，請有意者聯(lián)系楊經(jīng)理，聯(lián)系電話：***072，能否貸款與本院無關(guān)，請自行咨詢；買受人是否符合貸款資格及相應(yīng)的貸款金額***審核，因?qū)徍诵枰獣r(shí)間，請買受人盡早聯(lián)系工作人員進(jìn)行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作。

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