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【福建,龍巖市】【交易公告】2024年8月16日網(wǎng)絡(luò)競價(jià)租賃新羅區(qū)中山西路5號9號（門牌號5-4號）等9處店鋪及廣告牌經(jīng)營權(quán)招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建【交易公告】2024年8月16日網(wǎng)絡(luò)競價(jià)租賃新羅區(qū)中山西路5號9號（門牌號5-4號）等9處店鋪及廣告牌經(jīng)營權(quán)招租龍巖國譽(yù)影視傳媒有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

******月***日網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***區(qū)中***路5號9號（門牌號5-4號）等9處店鋪及廣告牌經(jīng)營權(quán)招租【】【信息時(shí)間：2024-08-08 】【字號大中小】 ******月***日網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***區(qū)中***路5號9號（門牌號5-4號）等9處店鋪及廣告牌經(jīng)營權(quán)招租受本項(xiàng)目業(yè)主委托，定于******月***日9:00:00在***市***區(qū)國有資產(chǎn)交易平臺（http***com）使用密封報(bào)價(jià)***性報(bào)價(jià)***本項(xiàng)目公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***目競價(jià)***集到合格競租受讓人，公告期限將以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到合格競租受讓人為止，如不順延，將另行公告發(fā)布告知。本公告同時(shí)在***市公共資源交易中心（http***n.gov.cn/）、***市***區(qū)國有資產(chǎn)交易平臺（http***com）、***市***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http***om）發(fā)布。公開競價(jià)***（項(xiàng)目編號***）序號委托人店面（場所）建筑面積（平方米）優(yōu)先權(quán)人起標(biāo)價(jià)***）交***元) 交***元) 租賃期限（年）備注使用限制 1 *** ***區(qū)中***路5號9號（門牌號5-4號） 24 空置***1.租賃物按現(xiàn)狀(含建筑物、消防、產(chǎn)權(quán)證辦理情況)出租，承租方明確知悉使用租賃物開展相關(guān)經(jīng)營活動需向相關(guān)部門申請并取得有關(guān)部門批準(zhǔn)、許可等，若因承租方無法取得相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可等導(dǎo)致無法經(jīng)營的，由此造成的損失均由承租方承擔(dān)，出租方不予任何補(bǔ)償，同時(shí)承租方不得因此請求減免相應(yīng)的違約責(zé)任。 2.標(biāo)的物8和9的承租方應(yīng)確保廣告發(fā)布主體為信譽(yù)良好的企業(yè)法人，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)。 3.租金遞增方式：租金前3年不變，第 4 年、第5年遞增 5% 標(biāo)的物1-7禁止經(jīng)營易燃易爆物品，標(biāo)的物8和9用于廣告展示。 2 ***區(qū)中***路5號10號（門牌號5-3號） 24 空置***3 ***區(qū)中***路5號11號（門牌號5-2號） 24 空置***4 ***區(qū)中***路5號12號（門牌號5-1號） 20 空置***5 南城***路42號***樓3層（***） 240 空置*** 6 南城***路42號***樓2層（***） 320 空置*** 7 南城***路42號42-1店 4 空置******區(qū)中***路5號商場正面廣告牌1 150 空置*** 9 ***區(qū)中***路5號商場正面廣告牌2 150 空置*** 一、競價(jià)***作安排情況 1.掛牌、報(bào)名及保證金繳納時(shí)間：2024-8-7 9:00 至***.競價(jià)****至***.競價(jià)***報(bào)價(jià)***性報(bào)價(jià)***程詳見以下網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***.看樣集中安排時(shí)間（當(dāng)天15:00-17:00）：***（請?zhí)崆爸码?**預(yù)約。） 5.競價(jià)***存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)***絡(luò)競價(jià)***開租賃項(xiàng)目，***（下稱“我司”）采用密封報(bào)價(jià)***性報(bào)價(jià)***組織競價(jià)***方。原競租受讓人報(bào)名成為競租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?，F(xiàn)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*** 一、意向競租人在競價(jià)***同遵守本須知中的各項(xiàng)規(guī)則，保持自身競價(jià)***性、嚴(yán)肅性，共同避免和抵制相互操縱、相互串通等不良行為。二、意向競租人可登錄我司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(www***)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊，憑已申請的賬號在我司網(wǎng)站查找本租賃項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。三、意向競租人需在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至我司交易公告指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上自助辦理報(bào)名競價(jià)***聯(lián)手續(xù)并提交報(bào)名競價(jià)***提示：原競租受讓人報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，須按照競價(jià)***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目），經(jīng)我司進(jìn)行資格審核通過后，即可取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競價(jià)***競租人。我司資格審核為完整性審查，即對意向競租人所提交報(bào)名競價(jià)***整性審核。意向競租人須對所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。交易保證金的匯款人名稱***，用途須注明“交易保證金”。①若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價(jià)***》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入我司指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納；未被確定為承租方的競租人，我司在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。②若意向競租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競租人，我司將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。特別提示：各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間***?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名，請各意向競租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間***，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。四、密封報(bào)價(jià)***性報(bào)價(jià)***： 1、意向競租人在報(bào)名前登錄我司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(www***)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊。 2、意向競租人登錄我司網(wǎng)站(www***)選擇本公開租賃項(xiàng)目，點(diǎn)擊“”。 3、意向競租人將交易保證金匯達(dá)我司租賃公告指定賬戶，在填寫報(bào)名信息并上傳本公開租賃項(xiàng)目應(yīng)提交的報(bào)名競價(jià)***名手續(xù)并同時(shí)進(jìn)行保證金手動關(guān)聯(lián)。（競價(jià)***見租賃公告“意向受讓方申請競價(jià)***部分） 4、我司對意向競租人提交的相關(guān)報(bào)名競價(jià)***過后對其競價(jià)***活。 5、競租人憑已激活的競價(jià)***司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(www***)選擇公開租賃項(xiàng)目點(diǎn)擊“”進(jìn)入競價(jià)***報(bào)價(jià)***人后臺，點(diǎn)擊“競買人管理→已報(bào)名項(xiàng)目”中的“進(jìn)入報(bào)名報(bào)價(jià)***。 "6、密封報(bào)價(jià)***性報(bào)價(jià)***態(tài)一次競價(jià)***原競租受讓人競價(jià)***租受讓人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。各競租人在正式報(bào)價(jià)***過我司網(wǎng)站→交易指南板塊認(rèn)真閱讀競價(jià)***了解動態(tài)一次競價(jià)***統(tǒng)按照價(jià)***則確定最高報(bào)價(jià)***）非原競租受讓人競價(jià)***時(shí)間自發(fā)布項(xiàng)目公告之日至原競租受讓人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始前，在非原競租受讓人競價(jià)***時(shí)間內(nèi)，除了原競租受讓人之外的競租人都可以對本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)***不低于掛牌價(jià)***效報(bào)價(jià)***或更改。系統(tǒng)按照價(jià)***間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)***）原競租受讓人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時(shí)間為***分鐘，非原競租受讓人競價(jià)***時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入原競租受讓人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原競租受讓人在本階段無法操作）。（3）在原競租受讓人報(bào)名成為競租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán)：①有其他競租人且其他競租人作出有效報(bào)價(jià)***間內(nèi)若原競租受讓人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原競租受讓人以非原競租受讓人競價(jià)***報(bào)價(jià)***；若原競租受讓人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由非原競租受讓人競價(jià)***報(bào)價(jià)***取得承租權(quán)。②若無其他競租人或其他競租人均未作出有效報(bào)價(jià)***受讓人自動直接以該標(biāo)的掛牌價(jià)***，是否通過競價(jià)***影響原競租受讓人以掛牌價(jià)***承租權(quán)。五、承租方的確定： 1、通過本須知第四點(diǎn)所述產(chǎn)生出結(jié)果的當(dāng)日為確定承租方之日。 2、若已確定的承租方被取消競得資格而遞補(bǔ)確定新的承租方的，則我司在征得委托方書面同意后，可根據(jù)委托方的要求按照各競租人最終報(bào)價(jià)***價(jià)***每個(gè)競租人的最高報(bào)價(jià)***，以各競租人的最高報(bào)價(jià)***次遞補(bǔ)確定承租方。（1）原租戶未行使優(yōu)先承租權(quán)，非原租戶成為承租方的，以各競租人的最高報(bào)價(jià)***次遞補(bǔ)確定承租方，原租戶可在遞補(bǔ)環(huán)節(jié)行使優(yōu)先承租權(quán)，原租戶在收到我司通知之日起***日內(nèi)通過到我司（***區(qū)未來城CBD大樓A幢5層）選擇行使/放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)即確定為承租方，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出選擇的視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。（2）原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)成為承租方，但未按照租賃公告約定辦理成交確認(rèn)手續(xù)的，以各競租人的最高報(bào)價(jià)***次遞補(bǔ)確定承租方，原租戶在后續(xù)的遞補(bǔ)環(huán)節(jié)無優(yōu)先承租權(quán)。上述（1）（2）***通知，若通過電話或短信通知的，自發(fā)出或告知之日起第***日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成；若以快遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第***日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成。遞補(bǔ)的競租人（非原租戶）在收到我司通知時(shí)即確定為承租方。六、競價(jià)***租方應(yīng)按租賃公告要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)匯達(dá)我司租賃公告指定賬戶并辦理成交手續(xù)； 1、成交手續(xù)辦理方式：（1）現(xiàn)場辦理:承租方繳納上述款項(xiàng)后攜帶付款憑證至我司（***區(qū)未來城CBD大樓A幢5層）簽署《結(jié)果通知單》，我司將在收到簽章的《結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》； 2、承租方簽署《結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；七、我司在承租方簽署《結(jié)果通知單》的次日起3個(gè)工作日內(nèi)將本公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶，至此本項(xiàng)目的競價(jià)***結(jié)，我司提供的競價(jià)***此結(jié)束。八、其他規(guī)定事項(xiàng)： 1、競價(jià)***司除向承租方提供《結(jié)果通知單》、《合同簽訂通知書》、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票外，不再提供其他有關(guān)標(biāo)的其他單證。 2、若發(fā)生承租方被取消承租資格的，則我司在征得項(xiàng)目委托方的書面同意后，可按照各競租人最終報(bào)價(jià)***價(jià)***每個(gè)競租人的最高報(bào)價(jià)***，以各競租人的最高報(bào)價(jià)***次遞補(bǔ)確定承租方或者收回競價(jià)***織競價(jià)***租方未經(jīng)我司和委托方書面同意而單方修改相關(guān)競價(jià)***為提供虛假文件及資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 4、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以向我司申請調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向我司所在地人民法院提起訴訟。爭議涉及我司時(shí)，當(dāng)事人可以向我司的監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，也可以依法向我司所在地人民法院提起訴訟。 5、競價(jià)***司將《結(jié)果通知單》送達(dá)承租方并確認(rèn)后，承租方就本次合同的訂立及履行過程中與委托方發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決或通過法律途徑解決，與我司無關(guān)。如任何一方無故將我司列為訟爭當(dāng)事人的，因此給我司造成損失的（包括但不限于我司因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費(fèi)用、差旅費(fèi)等），我司將依法追究相關(guān)方的賠償責(zé)任。九、本網(wǎng)***公司。 *** ******月***日

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