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【江西,南昌市】[吉安市本級(jí)]南昌市西湖區(qū)永叔路42-44號(hào)吉安大廈地下室,一層、二層局部，三層整層租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西 [吉安市本級(jí)]南昌市西湖區(qū)永叔路42-44號(hào)吉安大廈地下室,一層、二層局部，三層整層租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

[***市本級(jí)]***市***區(qū)***路42-44號(hào)吉安大廈地下室,一層、二層局部，三層整層租賃權(quán) 信息【信息時(shí)間： 2024-08-09】項(xiàng)目編號(hào)******市***區(qū)***路42-44號(hào)吉安大廈地下室,一層、二層局部，三層整層租賃權(quán) 標(biāo)的名稱(chēng): 2號(hào)標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈地下室，實(shí)際使用面積為1153.42平方米,掛牌價(jià)*****元/月 1號(hào)標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈一層、二層局部，三層整層。,掛牌價(jià)*****元/月標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：所***區(qū)：***省·***市·***區(qū) 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無(wú)形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營(yíng)業(yè)***元，利潤(rùn)***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿(mǎn)日： ******月***日延期處理方式: 無(wú) 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 1號(hào)標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈一層、二層局部，三層整層。一層局部建筑面積約664.47平方米，評(píng)估***元/平方米/月；二層局部建筑面積約384.08平方米，評(píng)估單價(jià)***平方米/月；三層整層建筑面積約1510.74平方米，評(píng)估單價(jià)***平方米/月。建筑面積總計(jì)約2559.29平方米。（建筑面積以雙方實(shí)地確認(rèn)建筑面積為準(zhǔn)）起始***元/月競(jìng)買(mǎi)保證***元 2號(hào)標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈地下室，實(shí)際使用面積為1153.42平方米，目前劃線(xiàn)的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位數(shù)量共計(jì)33個(gè)（成交后，買(mǎi)受人須免費(fèi)為委托方預(yù)留4個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位）。地下室目前有局部滲水情況，成交后，買(mǎi)受人正式使用時(shí)需要進(jìn)行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，停車(chē)收費(fèi)等相關(guān)證照未進(jìn)行年檢，如買(mǎi)受人用于進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)并對(duì)外租賃，需自行辦理相關(guān)證照。（建筑面積以雙方實(shí)地確認(rèn)建筑面積為準(zhǔn)）重要提示:此標(biāo)的物部分存在滲水、***路面需整修、電***路需維修，證照需重新辦理等問(wèn)題，具體情況需在競(jìng)拍前與委托方聯(lián)系，并簽訂知情同意書(shū)。否則視為接受該標(biāo)的物的所有瑕疵，競(jìng)拍成功后無(wú)法正常使用標(biāo)的物或無(wú)法獲益的所有責(zé)任及違約責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。起始***元/月競(jìng)買(mǎi)保證金***元租賃時(shí)間：以簽訂《房屋租賃合同》、《吉安大廈地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同》之日起至******月***日。租賃物用途：一層租賃房屋（門(mén)面）用于經(jīng)營(yíng)，二層及三層為辦公（經(jīng)委托方書(shū)面同意，可用于經(jīng)營(yíng)，改變使用性質(zhì)的所有消防改造、治安管理等相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)）。成交后，買(mǎi)受人所租賃房屋（門(mén)面）必須用于合法的經(jīng)營(yíng)行為，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。租金繳納：租金均按月繳納，之后每月第一周內(nèi)繳清當(dāng)月租金，2年后房屋的（1號(hào)標(biāo)的）租金遞增5%。成交后，委托方給予買(mǎi)受人***區(qū)域1個(gè)月的裝修期，裝修期內(nèi)免租金，未來(lái)租賃期內(nèi)不再減免。如因故雙方合同未執(zhí)行完畢，裝修期減免租金按時(shí)間比例進(jìn)行扣減。重要信息披露: 2.買(mǎi)受人不得擅自經(jīng)營(yíng)違法違紀(jì)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)***市人民政府駐南昌辦事處書(shū)面同意。 3.本次拍租，買(mǎi)受人所租賃房屋（門(mén)面）必須用于合法的經(jīng)營(yíng)行為，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。一層租賃房屋（門(mén)面）用于經(jīng)營(yíng)，二層及三層為辦公（經(jīng)委托方書(shū)面同意，可用于經(jīng)營(yíng)，改變使用性質(zhì)的所有消防改造、治安管理等相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)）。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1.凡符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)方可參加競(jìng)買(mǎi)。 2.具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 無(wú) 其它需要披露的內(nèi)容: ***市***區(qū)***路42-44號(hào)吉安大廈地下室,一層、二層局部，三層整層租賃權(quán) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***關(guān)單位***，***定于******月***日上午***時(shí)開(kāi)始在***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)***、標(biāo)的情況(設(shè)有保留價(jià)***的：位于***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈一層、二層局部，三層整層。一層局部建筑面積約664.47平方米，評(píng)估***元/平方米/月；二層局部建筑面積約384.08平方米，評(píng)估單價(jià)***平方米/月；三層整層建筑面積約1510.74平方米，評(píng)估單價(jià)***平方米/月。建筑面積總計(jì)約2559.29平方米。（建筑面積以雙方實(shí)地確認(rèn)建筑面積為準(zhǔn)）起始***元/月競(jìng)買(mǎi)保證***元 2號(hào)標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈地下室，實(shí)際使用面積為1153.42平方米，目前劃線(xiàn)的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位數(shù)量共計(jì)33個(gè)（成交后，買(mǎi)受人須免費(fèi)為委托方預(yù)留4個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位）。地下室目前有局部滲水情況，成交后，買(mǎi)受人正式使用時(shí)需要進(jìn)行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，停車(chē)收費(fèi)等相關(guān)證照未進(jìn)行年檢，如買(mǎi)受人用于進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)并對(duì)外租賃，需自行辦理相關(guān)證照。（建筑面積以雙方實(shí)地確認(rèn)建筑面積為準(zhǔn)）重要提示:此標(biāo)的物部分存在滲水、***路面需整修、電***路需維修，證照需重新辦理等問(wèn)題，具體情況需在競(jìng)拍前與委托方聯(lián)系，并簽訂知情同意書(shū)。否則視為接受該標(biāo)的物的所有瑕疵，競(jìng)拍成功后無(wú)法正常使用標(biāo)的物或無(wú)法獲益的所有責(zé)任及違約責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。起始***元/月競(jìng)買(mǎi)保證金***元租賃時(shí)間：以簽訂《房屋租賃合同》、《吉安大廈地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同》之日起至******月***日。租賃物用途：一層租賃房屋（門(mén)面）用于經(jīng)營(yíng)，二層及三層為辦公（經(jīng)委托方書(shū)面同意，可用于經(jīng)營(yíng)，改變使用性質(zhì)的所有消防改造、治安管理等相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)）。成交后，買(mǎi)受人所租賃房屋（門(mén)面）必須用于合法的經(jīng)營(yíng)行為，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。租金繳納：租金均按月繳納，之后每月第一周內(nèi)繳清當(dāng)月租金，2年后房屋的（1號(hào)標(biāo)的）租金遞增5%。成交后，委托方給予買(mǎi)受人***區(qū)域1個(gè)月的裝修期，裝修期內(nèi)免租金，未來(lái)租賃期內(nèi)不再減免。如因故雙方合同未執(zhí)行完畢，裝修期減免租金按時(shí)間比例進(jìn)行扣減。三、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名條件 1.凡符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)方可參加競(jìng)買(mǎi)。 2.具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。四、展示地點(diǎn)*** 展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地?？涩F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看,對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行判斷,全面閱讀本次競(jìng)價(jià)***，如有疑問(wèn)可以在競(jìng)價(jià)***或口頭方式進(jìn)行咨詢(xún)。展示時(shí)間:自公告之日起至******月***日***時(shí)止五、本次競(jìng)價(jià)***地點(diǎn) 1.報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止。 2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***24年***月***日上午***時(shí)開(kāi)始 3.報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。六、報(bào)名流程 1.網(wǎng)上注冊(cè)：未注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***.gov.cn/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。如不知悉，***技術(shù)支持電話(huà)。特別提示：(1)該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010； 2.繳納保證金：競(jìng)買(mǎi)人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶(hù)名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：自行勾選；賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成。***市公共資源交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。注意：保證金必須銀行轉(zhuǎn)賬，且須從報(bào)名人基本信息中綁定的銀行賬戶(hù)中轉(zhuǎn)賬；保證金不能用現(xiàn)金交納、也不能用支付寶等第三方支付平臺(tái)支付。 3.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間***賬戶(hù)提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格，不能參與競(jìng)買(mǎi)。 4.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶(hù)出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)到***市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶(hù)出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效交易保證金只能在競(jìng)價(jià)***束后才能辦理退付。七、競(jìng)買(mǎi)須知 1.競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶(hù)名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)***本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話(huà)400-998-0000。如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。 2.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*********月***日上午***時(shí)，標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)******分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)***0秒。報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)***成交，***元/次或其整數(shù)倍。 3.成交后注意事項(xiàng) （1）競(jìng)價(jià)***受人須在成交結(jié)果公示結(jié)束后至辦理其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金退還手續(xù)前按成交總額(總租金)向***市公共資源交易中心支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),若買(mǎi)受人違約，***市公共資源交易中心有權(quán)直接從其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按“贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號(hào)”文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取（減半后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：成交金額***總***元及以下為1.4625%；***元以上至***元為1.17%；***元以上至***元為0.8775%。(服務(wù)費(fèi)***元***元收取。) 戶(hù)名：***市公共資源交易中心；賬號(hào)：***；開(kāi)戶(hù)銀行：建行吉安井***區(qū)支行。（2）競(jìng)價(jià)*****（***市***區(qū)火車(chē)站IU酒***樓）簽署《交易成交確認(rèn)書(shū)》，買(mǎi)受人須攜帶公章并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、信用中國(guó)查詢(xún)截圖、法人代表身份證原件及復(fù)印件，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。 4.未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，公示期（公示期為三個(gè)工作日）期滿(mǎn)后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作內(nèi)***道退回；買(mǎi)受人在付清所有款項(xiàng)并簽訂《房屋租賃合同》、《吉安大廈地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同》后，憑委托方出具的保證金退款意見(jiàn)表辦理保證金退還手續(xù)，***道退還。 5.***對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。八、聯(lián)系方式 1.國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話(huà)：400-998-0000服務(wù)熱線(xiàn) 2.委托方聯(lián)系電話(huà)：***178王先生 3.***：***365鄧女士 4.保證金退款電話(huà)：0796－*** *** ******月***日競(jìng) 價(jià)***一、競(jìng)價(jià)***保留價(jià)***的：位于***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈一層、二層局部，三層整層。一層局部建筑面積約664.47平方米，評(píng)估***元/平方米/月；二層局部建筑面積約384.08平方米，評(píng)估單價(jià)***平方米/月；三層整層建筑面積約1510.74平方米，評(píng)估單價(jià)***平方米/月。建筑面積總計(jì)約2559.29平方米。（建筑面積以雙方實(shí)地確認(rèn)建筑面積為準(zhǔn)）起始***元/月競(jìng)買(mǎi)保證***元 2號(hào)標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈地下室，實(shí)際使用面積為1153.42平方米，目前劃線(xiàn)的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位數(shù)量共計(jì)33個(gè)（成交后，買(mǎi)受人須免費(fèi)為委托方預(yù)留4個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位）。地下室目前有局部滲水情況，成交后，買(mǎi)受人正式使用時(shí)需要進(jìn)行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，停車(chē)收費(fèi)等相關(guān)證照未進(jìn)行年檢，如買(mǎi)受人用于進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)并對(duì)外租賃，需自行辦理相關(guān)證照。（建筑面積以雙方實(shí)地確認(rèn)建筑面積為準(zhǔn)）重要提示:此標(biāo)的物部分存在滲水、***路面需整修、電***路需維修，證照需重新辦理等問(wèn)題，具體情況需在競(jìng)拍前與委托方聯(lián)系，并簽訂知情同意書(shū)。否則視為接受該標(biāo)的物的所有瑕疵，競(jìng)拍成功后無(wú)法正常使用標(biāo)的物或無(wú)法獲益的所有責(zé)任及違約責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。起始***元/月競(jìng)買(mǎi)保證金***元租賃時(shí)間：以簽訂《房屋租賃合同》、《吉安大廈地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同》之日起至******月***日。租賃物用途：一層租賃房屋（門(mén)面）用于經(jīng)營(yíng)，二層及三層為辦公（經(jīng)委托方書(shū)面同意，可用于經(jīng)營(yíng)，改變使用性質(zhì)的所有消防改造、治安管理等相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)）。成交后，買(mǎi)受人所租賃房屋（門(mén)面）必須用于合法的經(jīng)營(yíng)行為，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。租金繳納：租金均按月繳納，之后每月第一周內(nèi)繳清當(dāng)月租金，2年后房屋的（1號(hào)標(biāo)的）租金遞增5%。成交后，委托方給予買(mǎi)受人***區(qū)域1個(gè)月的裝修期，裝修期內(nèi)免租金，未來(lái)租賃期內(nèi)不再減免。如因故雙方合同未執(zhí)行完畢，裝修期減免租金按時(shí)間比例進(jìn)行扣減。三、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名條件 1.凡符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)方可參加競(jìng)買(mǎi)。 2.具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名完成并繳納有效保證金后，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的競(jìng)價(jià)***進(jìn)入“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***入競(jìng)價(jià)***份驗(yàn)證，競(jìng)價(jià)***器時(shí)間為準(zhǔn)。 2.連續(xù)報(bào)價(jià)***分為“自由競(jìng)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人可以自由報(bào)價(jià)***時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的延時(shí)競(jìng)價(jià)***該時(shí)間段內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***往后延，若在該時(shí)間段內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)***。 3.在競(jìng)價(jià)***擇需要的加價(jià)***報(bào)價(jià)***認(rèn)報(bào)價(jià)***。界面左下側(cè)的“歷史報(bào)價(jià)***錄競(jìng)價(jià)***價(jià)***編號(hào)***價(jià)***醒消息。進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***束后交易結(jié)束，若在限時(shí)競(jìng)價(jià)***，時(shí)間自動(dòng)以設(shè)定“延時(shí)周期”重新倒計(jì)時(shí)往后延時(shí)。 4.競(jìng)價(jià)***統(tǒng)會(huì)提示成交情況。四、***聲明公告所公示的房屋租賃面積以競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)查看與委托方確認(rèn)為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名競(jìng)買(mǎi)前必須自行到標(biāo)的所在地察看標(biāo)的事宜，***無(wú)法了解的瑕疵，***不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、競(jìng)買(mǎi)人（買(mǎi)受人）的權(quán)利和義務(wù) 1.競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)價(jià)***權(quán)了解競(jìng)價(jià)***情況，并要求工作人員對(duì)相關(guān)問(wèn)題做出解釋?zhuān)阃F(xiàn)場(chǎng)察看，獲取相關(guān)資料。一旦進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***完全了解競(jìng)價(jià)***情況，并對(duì)所有文本資料表示認(rèn)同。 2.買(mǎi)受人不得擅自經(jīng)營(yíng)違法違紀(jì)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)***市人民政府駐南昌辦事處書(shū)面同意。 3.本次拍租，買(mǎi)受人所租賃房屋（門(mén)面）必須用于合法的經(jīng)營(yíng)行為，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。一層租賃房屋（門(mén)面）用于經(jīng)營(yíng)，二層及三層為辦公（經(jīng)委托方書(shū)面同意，可用于經(jīng)營(yíng)，改變使用性質(zhì)的所有消防改造、治安管理等相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)）。 4.競(jìng)價(jià)***賃時(shí)間以簽訂《房屋租賃合同》、《吉安大廈地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同》之日起至******月***日止。成交后，委托方給予買(mǎi)受人***區(qū)域1個(gè)月的裝修期，裝修期內(nèi)免租金，未來(lái)租賃期內(nèi)不再減免。如因故雙方合同未執(zhí)行完畢，裝修期減免租金按時(shí)間比例進(jìn)行扣減。 5.買(mǎi)受人在經(jīng)營(yíng)中所需的附屬設(shè)施設(shè)備（含消防設(shè)施等）由買(mǎi)受人自行購(gòu)置和辦理。如租賃房屋的水、電須重新開(kāi)戶(hù)和安裝水、電（含增容、安裝分表），其水、電開(kāi)戶(hù)和裝表、增容所涉費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。因租賃金額***理費(fèi)，且***區(qū)域包含監(jiān)控室、消防控制室等部門(mén)，買(mǎi)受人必須承擔(dān)其***區(qū)域的治安消防管理工作，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。租賃期間買(mǎi)受人必須承擔(dān)其***區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)（供電專(zhuān)變?cè)O(shè)備除外），租賃期間所發(fā)生的房屋（門(mén)面）裝飾、非主體結(jié)構(gòu)日常修繕、公共安全（含衛(wèi)生、消防）等責(zé)任和費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：電***元/度+服務(wù)費(fèi)***元/度，服務(wù)費(fèi)主要內(nèi)容為：大型電力設(shè)備（供電專(zhuān)變變壓器、高低壓配電柜等）的電力損耗***路損耗，大型電力設(shè)施設(shè)備（供電專(zhuān)變變壓器、高低壓配電柜等）的維護(hù)及保養(yǎng)，部分公用設(shè)施設(shè)備用電損耗等；水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)***元/噸。（水電***市政收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整） 6.買(mǎi)受人須在成交公示期滿(mǎn)之后，五個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》、《吉安大廈地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同》（合同樣本內(nèi)未盡事宜以簽訂正式合同為準(zhǔn)）,簽訂合同前須付清合同履約保證金及評(píng)估報(bào)告***元、測(cè)繪費(fèi)***元（1號(hào)標(biāo)的合同履約保證***元、評(píng)估報(bào)告***元、測(cè)繪費(fèi)***元；2號(hào)標(biāo)的合同履約保***元、評(píng)估報(bào)告***元、測(cè)繪費(fèi)***元）。租金按月繳納，簽訂合同之日起***日內(nèi)一次性繳清，之后每月第一周內(nèi)繳清當(dāng)月租金，2年后房屋的（1號(hào)標(biāo)的）租金遞增5%。租金及履約保證金繳入賬號(hào)：戶(hù)名：***市人民政府駐南昌辦事處；賬號(hào)：***；開(kāi)戶(hù)行：工行***市北***路支行），租賃經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，委托方無(wú)償收回房屋（含承租經(jīng)營(yíng)方承租經(jīng)營(yíng)期間添置的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修），標(biāo)的物重新面向社會(huì)公開(kāi)拍租（或招標(biāo)）。買(mǎi)受人租賃經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)須于合同終止日無(wú)條件清場(chǎng)后移交給業(yè)主，不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和裝飾裝修。承租期滿(mǎn)且合同履行完畢，經(jīng)委托方驗(yàn)收無(wú)誤后，合同履約保證金無(wú)息退還。 7.競(jìng)價(jià)*****（***市***區(qū)火車(chē)站IU酒***樓）簽署《交易成交確認(rèn)書(shū)》并支付競(jìng)買(mǎi)傭金（競(jìng)買(mǎi)傭金按總成交價(jià)***）。繳入賬號(hào)：（戶(hù)名:***，賬號(hào):***，開(kāi)戶(hù)行:***市農(nóng)商銀行青原支行）。 8.競(jìng)價(jià)***受人不得以任何理由反悔拒付成交款，如未按約定日期內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》、《吉安大廈地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同》的，***有權(quán)收回租賃標(biāo)的物并重新掛網(wǎng)競(jìng)價(jià)***人須承擔(dān)違約責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，同時(shí)依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定進(jìn)行處罰?！吨腥A人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條完整內(nèi)容：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 9.標(biāo)的物由委托方負(fù)責(zé)保管和移交，由委托方與買(mǎi)受人按《房屋租賃合同》、《吉安大廈地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同》約定的時(shí)限將標(biāo)的物移交給買(mǎi)受人。 10.若因買(mǎi)受人在本次交易活動(dòng)中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟一切后果自負(fù)，與中介機(jī)構(gòu)***。六、其他事項(xiàng) 1.本《競(jìng)買(mǎi)須知》以網(wǎng)上公布的為準(zhǔn)。 2.本《競(jìng)買(mǎi)須知》與《交易成交確認(rèn)書(shū)》及各類(lèi)相關(guān)合同文本都具有法律效力。 3.***保留對(duì)本《競(jìng)買(mǎi)須知》的解釋權(quán)。 *** ******月***日拍賣(mài) 規(guī) 則第一條為維護(hù)委托人和競(jìng)買(mǎi)人的合法權(quán)益，***遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及相關(guān)法律、法規(guī)并參照***省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)價(jià)***二條競(jìng)買(mǎi)人必須認(rèn)真閱讀本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)價(jià)***己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。第三條拍賣(mài)是以公開(kāi)競(jìng)價(jià)***格地執(zhí)行公開(kāi)、公平、公正、價(jià)***則，將拍賣(mài)物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)***式，一切活動(dòng)具有法律效力。本次拍賣(mài)在***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***四條特別提請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)***資料僅供參考，如與實(shí)際有出入以實(shí)際為準(zhǔn)，不增減成交價(jià)***對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的作詳細(xì)了解，務(wù)必對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的有明確認(rèn)識(shí)、了解后方可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人登錄***省公共資源交易網(wǎng)，通過(guò)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***功，即表明已完全知曉本次拍賣(mài)的所有規(guī)定及拍賣(mài)標(biāo)的情況，接受拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵和缺陷），并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，拍后無(wú)悔。第五條競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管其在***省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)的賬號(hào)和登錄密碼；凡以競(jìng)買(mǎi)人的賬號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***時(shí)間前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加競(jìng)價(jià)***熟悉網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***及操作，如在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。第六條網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***高優(yōu)先”“同價(jià)***的原則確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***是判定競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***依據(jù)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***京時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***價(jià)***價(jià)***間。第七條本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***，交易系統(tǒng)根據(jù)最高報(bào)價(jià)***留價(jià)***成交。最高報(bào)價(jià)***價(jià)***確認(rèn)競(jìng)得人、成交價(jià)***低于保留價(jià)***易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人即為買(mǎi)受人，買(mǎi)受人須按《競(jìng)價(jià)****簽署《交易成交確認(rèn)書(shū)》。第八條網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款項(xiàng)或拖延、拒絕簽署《交易成交確認(rèn)書(shū)》，否則，其競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，同時(shí)，拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人的資格并按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第39條規(guī)定將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)，再行拍賣(mài)原買(mǎi)受人應(yīng)支付第一次拍賣(mài)中其本人和委托人應(yīng)支付的拍賣(mài)傭金和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，再行拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***買(mǎi)受人補(bǔ)足差額。房屋租賃合同（樣本）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： ***市人民政府駐南昌辦事處承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就***市人民政府駐南昌辦事處所屬房屋出租給乙方使用事宜訂立本合同：一、租賃房屋（門(mén)面）的座落地點(diǎn)、面積及裝修、設(shè)施（一）座落地點(diǎn)：位于***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈一層、二層局部，三層整層。（二）面積：建筑面積平方米（以雙方確認(rèn)實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）。（三）裝修、設(shè)施：甲方按租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行出租。二、租用要求、用途和期限（一）租用要求：乙方所租賃房屋（門(mén)面）必須用于合法的經(jīng)營(yíng)行為，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。（二）租用用途：一層租賃房屋（門(mén)面）用于經(jīng)營(yíng)，二層及三層為辦公（經(jīng)甲方書(shū)面同意，可用于經(jīng)營(yíng)，改變使用性質(zhì)的所有消防改造、治安管理等相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（三）租用期限：自*** 月日起至******月***日止。三、房屋（門(mén)面）租金、履約保證金及支付方式（一）租金：采用以下第（）種計(jì)價(jià)*****元/***元/平方米。每年租金共計(jì)人民幣***元），2年后租金遞增5%。甲方給予乙方***區(qū)域1個(gè)月裝修期即：自*** 月日至*** 月***日止（裝修期免租賃費(fèi)），未來(lái)租賃期內(nèi)不再減免。如因故雙方合同未執(zhí)行完畢，裝修期減免租金按時(shí)間比例進(jìn)行扣減。（二）合同履約保證金：乙方于本合同簽訂前一次性向甲方指定賬戶(hù)繳納合同履約保證金計(jì)人民幣（￥：2***元）（收款人：戶(hù)名：***市人民政府駐南昌辦事處；賬號(hào)：***；開(kāi)戶(hù)行：工行***市北***路支行），承租期間履約保證金不得轉(zhuǎn)為租金，不得用于抵扣其他任何款項(xiàng)，乙方有違約行為時(shí)，履約保證金即可沒(méi)收，乙方另行按照合同約定支付違約金。合同終止，乙方必須及時(shí)將租賃場(chǎng)地按合同約定交付甲方，如超過(guò)30天未交付，除繳納違約金外，合同履約保證金不予退回。承租期滿(mǎn)且合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將履約保證金退還乙方，不計(jì)利息。（三）租金支付方式及付款違約處理：乙方應(yīng)先交租金，后使用標(biāo)的物，租金按月預(yù)繳，首期于簽訂合同之日起***日內(nèi)一次性***元）當(dāng)月租金。之后每月第一周內(nèi)繳清當(dāng)月租金，以此類(lèi)推。乙方必須在合同約定時(shí)間向甲方指定賬戶(hù)繳交租金，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：欠繳金額***期天數(shù)，乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額***過(guò)15天，除收取違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退回。四、其它事項(xiàng) （一）乙方在經(jīng)營(yíng)中所需的附屬設(shè)施設(shè)備（含消防設(shè)施等）由買(mǎi)受人自行購(gòu)置和辦理。如租賃房屋的水、電須重新開(kāi)戶(hù)和安裝水、電（含增容、安裝分表），其水、電開(kāi)戶(hù)和裝表、增容所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。因租賃金額***理費(fèi)，乙方必須承擔(dān)***區(qū)域的治安消防管理工作，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。租賃期間所發(fā)生的房屋（門(mén)面）裝飾、非主體結(jié)構(gòu)日常修繕、公共安全（含衛(wèi)生、消防）等責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：電***元/度+服務(wù)費(fèi)***元/度，服務(wù)費(fèi)主要內(nèi)容為：大型電力設(shè)備（供電專(zhuān)變變壓器、高低壓配電柜等）的電力損耗***路損耗，大型電力設(shè)施設(shè)備（供電專(zhuān)變變壓器、高低壓配電柜等）的維護(hù)及保養(yǎng)，部分公用設(shè)施設(shè)備用電損耗等；水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)***元/噸。（水電***市政收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整） (二)乙方租賃期內(nèi)因主體結(jié)構(gòu)所發(fā)生的房屋（門(mén)面）裝飾、非主體結(jié)構(gòu)日常修繕、公共安全（含衛(wèi)生、消防）等責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方按現(xiàn)狀租賃給乙方，租賃后在裝修和使用過(guò)程中，發(fā)生的一切非主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，乙方自行負(fù)責(zé)修繕。乙方如要重新裝修或改變?cè)性O(shè)施結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定向消防等有關(guān)部門(mén)申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿(mǎn)或解除、終止合同，按約定要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；不要求恢復(fù)原狀的，應(yīng)保持裝修原貌。租賃期滿(mǎn)或解除、終止合同，乙方對(duì)房屋（門(mén)面）的裝飾、修繕歸甲方所有，且乙方不得就此向甲方提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或不經(jīng)甲方同意予以拆除。五、權(quán)利及義務(wù) （一）甲方權(quán)利和義務(wù)。 1．租賃房屋（門(mén)面）的日常管理維護(hù)由原產(chǎn)權(quán)單位***。 2．甲方有權(quán)對(duì)乙方所承租的房屋（門(mén)面）使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以防租賃房屋（門(mén)面）受損，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。 3．乙方承租期滿(mǎn)且合同履行完畢后的10天內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方繳納的水電押金（如有）一次性歸還。 4．甲方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃資產(chǎn)按時(shí)移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用，在乙方承租期滿(mǎn)或本合同終止時(shí)按時(shí)收回租賃資產(chǎn)。 5．甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。 6.在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋（門(mén)面）的相關(guān)證明文件。 7.對(duì)欠繳租金的承租戶(hù)，甲方有權(quán)采取措施（如關(guān)水、電、鎖門(mén)等）進(jìn)行催繳。 8.甲方有義務(wù)配合乙方辦理正常的租賃合同簽訂、變更、終止相關(guān)手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。 1.乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)，做到證照齊全，按時(shí)足額交清租金和繳付涉及承租物的有關(guān)稅費(fèi)（含物業(yè)管理費(fèi)、水電公攤費(fèi)、垃圾處置費(fèi)等），否則所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 2．乙方不得擅自改變房屋（門(mén)面）結(jié)構(gòu)，并愛(ài)護(hù)使用室內(nèi)設(shè)施，保持房屋（門(mén)面）及設(shè)施完好，若人為損壞的須恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。乙方進(jìn)行***區(qū)域改造裝修，產(chǎn)生的二次消防驗(yàn)收及消防單位***。 3．乙方入駐后應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，***道路的暢通，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保規(guī)定要求，認(rèn)真做好社會(huì)治安綜合治理和防火防盜工作，并且在水電安裝、維護(hù)、裝修裝飾、日常經(jīng)營(yíng)等過(guò)程中，保證嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行實(shí)施。租賃期間，如發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于消防、生產(chǎn)安全）由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 4．乙方承租后，獨(dú)立承擔(dān)***區(qū)域的治安、消防等安全管理及責(zé)任。在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須處理好承租資產(chǎn)周邊各相鄰業(yè)主及租戶(hù)間的關(guān)系，如與相鄰業(yè)主及租戶(hù)間產(chǎn)生糾紛事宜，乙方自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。 5．乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后5天之內(nèi)交還房屋（門(mén)面），逾期交還除應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)繳納使用費(fèi)的，每天還應(yīng)按月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付1%違約金（即月租金×天數(shù)×1%），逾期30天未交還的除繳納違約金外，并且合同履約保證金不予退回。 6.乙方如果需要改變***區(qū)域的使用性質(zhì)，必須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，否則甲方有權(quán)終止合同，產(chǎn)生的法律后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 7、租賃期內(nèi)，乙方***區(qū)域內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故等均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)賠償費(fèi)用。 8.乙方在***區(qū)域的固定資產(chǎn)投資按照七年使用時(shí)間來(lái)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，則由甲方對(duì)乙方的固定資產(chǎn)投資進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方案如下：以乙方在吉安大廈的固定資產(chǎn)設(shè)計(jì)和升級(jí)改造費(fèi)用為基數(shù)，按照每年貶值七分之一計(jì)算補(bǔ)償（***根據(jù)當(dāng)年的物價(jià)***水平進(jìn)行評(píng)估決定）。本合同租賃期滿(mǎn)，如甲方***區(qū)域在本合同結(jié)束后繼續(xù)對(duì)外招租，乙方不再續(xù)租，甲方不予補(bǔ)償。如甲方***區(qū)域在本合同結(jié)束后的下一次對(duì)外招租，遇惡意競(jìng)拍（超出起拍價(jià)***乙方可以放棄續(xù)租，并有權(quán)向續(xù)租方收取固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用（以第三方評(píng)估為準(zhǔn)）。六、租賃資產(chǎn)的交接及返還驗(yàn)收辦法（一）乙方向甲方繳清合同履約保證金和承租期開(kāi)始時(shí)的首期租金后，甲方將租賃房屋（門(mén)面）交付乙方使用。（二）甲方交付乙方承租房屋（門(mén)面）內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如有瑕疵，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，并在移交清單中予以說(shuō)明。（三）在租賃期滿(mǎn)之日或合同提前終止時(shí)起***日內(nèi)，乙方必須將所租賃資產(chǎn)按本合同起始時(shí)的交接清單，及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由乙方投入資金所形成的不能移動(dòng)資產(chǎn)及修繕過(guò)程中形成的資產(chǎn)，進(jìn)行移交完畢，經(jīng)甲方核對(duì)無(wú)誤后由甲、乙雙方代表確認(rèn)簽字。乙方必須保證所租賃資產(chǎn)的原狀、性能使用正常，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)其原狀、性能或依***市面評(píng)估價(jià)***四）合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)故拖延交付時(shí)間，超過(guò)***日，甲方除沒(méi)收履約保證金外，有權(quán)對(duì)乙方滯留在***區(qū)域的物品作無(wú)主清理，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失。七、違約責(zé)任（一）合同生效后，即具有法律效力，任何一方不得隨意變更和解除。合同需變更或解除時(shí)須由雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。（二）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕向乙方移交租賃資產(chǎn)的，甲方向乙方賠付年度租金總額5%的違約金。（三）乙方有下列情形之一的，甲方在書(shū)面通知乙方進(jìn)行相應(yīng)整改乙方仍不履行后，甲方有權(quán)單方終止本合同，及時(shí)收回乙方所承租的資產(chǎn)，合同履約保證金歸甲方所有，乙方還應(yīng)支付6個(gè)月租金作為違約金給甲方，若甲方的實(shí)際損失超過(guò)6個(gè)月的租金金額***損失為準(zhǔn)。 1．乙方未按本合同規(guī)定期限向甲方交納租金，逾期15天以上的。 2．乙方不經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將全部或部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用的。 3．乙方利用承租房屋（門(mén)面）進(jìn)行非法活動(dòng)或造成環(huán)境污染等損害公共利益行為的。 4．乙方擅自改變承租房屋（門(mén)面）結(jié)構(gòu)或損壞房屋（門(mén)面）,甲方要求糾正并修復(fù)，乙方在限定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行糾正并修復(fù)的。 5.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變承租房屋的使用性質(zhì)，造成不良后果的。八、爭(zhēng)議解決的方式甲、乙方因本合同發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。由違約方承擔(dān)守約方因維權(quán)而支出的所有費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，保全擔(dān)保費(fèi)，律師費(fèi)，差旅費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，鑒定費(fèi)等。九、合同的續(xù)簽、變更和解除（一）本合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方按國(guó)有資產(chǎn)租賃程序進(jìn)行掛網(wǎng)招拍，如乙方有***區(qū)域改造和整體建筑形象提升，經(jīng)甲方確認(rèn)后享有競(jìng)拍優(yōu)先權(quán)。（二）在租賃期內(nèi)，甲、乙方如有一方因特殊情況或重大政策調(diào)整，使合同無(wú)法履行，需變更或解除本合同時(shí)，必須提前貳個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除本合同。乙方交清租金、水電后辦理房屋（門(mén)面）交接手續(xù)并退回合同履約保證金。如乙方擅自變更或提前終止、解除合同，履約保證金歸甲方所有，乙方另需向甲方支付提前退租天數(shù)三倍房租的違約金，履約保證金不足以抵付違約金的，乙方需要另行支付。（三）如遇政府實(shí)***市改造需拆除、處置出讓該資產(chǎn)或另有他用，甲方可提前解除本合同，乙方須無(wú)條件配合，并按甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空退回所租賃的房屋資產(chǎn)，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（四）如遇雷電、雪災(zāi)、洪水、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等保險(xiǎn)免責(zé)原因?qū)е录追降淖赓U物毀損及承租方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。但經(jīng)雙方協(xié)商同意后可以變更或解除本合同。十、合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定雙方另行協(xié)商解決或做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十一：本合同項(xiàng)下任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、信件、數(shù)據(jù)電文等，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同約定的送達(dá)地址，該地址***、法律文書(shū)及爭(zhēng)議解決時(shí)人民法院的法律文書(shū)送達(dá)地址，雙方確認(rèn)該地址***，包括但不限于一審、二審、再審、特別程序及執(zhí)行程序；直接送達(dá)的，民事訴訟文書(shū)留在該地址***，郵寄送達(dá)的，文書(shū)被退回之日為送達(dá)之日，電子送達(dá)的，以送達(dá)信息到達(dá)受送達(dá)人特定系統(tǒng)時(shí)即為送達(dá)成功。一方當(dāng)事人變更送達(dá)地址***，應(yīng)當(dāng)在變更后***日內(nèi)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人實(shí)際收到變更通知前的送達(dá)仍為有效送達(dá)，電子送達(dá)與其他送達(dá)方式具有同等法律效力。乙方確認(rèn)的送達(dá)地址***：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方同意電子送達(dá)，電子送達(dá)方式如下：手機(jī)短信：或電子郵箱：或即使通訊賬號(hào)（微信號(hào)）合同擬稿人：合同審核人：本合同一式三份，自簽訂之日起生效，甲方兩份、乙方一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：電話(huà)號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：吉安大廈地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同（樣本）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：***市人民政府駐南昌辦事處戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：銀行賬號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為更好的提高地下停車(chē)場(chǎng)的管理，提高為租賃單位***，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就***市人民政府駐南昌辦事處所屬地下停車(chē)場(chǎng)租賃管理權(quán)出租給乙方使用事宜訂立本協(xié)議：一、租賃車(chē)庫(kù)的范圍、車(chē)位數(shù)量及裝修、設(shè)施（一）租賃范圍：***市***區(qū)***路18號(hào)吉安大廈（產(chǎn)證地址******路42-44號(hào)）***樓約平方米。（二）目前劃線(xiàn)的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位數(shù)量共計(jì)：33個(gè)（甲方自留4個(gè)車(chē)位）（三）租賃金額***，甲方開(kāi)具租賃增值稅專(zhuān)票。（四）合同履約保證金：乙方于合同簽訂前一次性向甲方指定賬戶(hù)繳納合同履約保證金計(jì)***元（￥***元）（收款人：戶(hù)名：***市人民政府駐南昌辦事處；賬號(hào)：***），承租期間履約保證金不得轉(zhuǎn)為租金，不得用于抵扣其他任何款項(xiàng)，乙方有違約行為時(shí)，履約保證金即可沒(méi)收，乙方另行按照合同約定支付違約金。合同終止，乙方須及時(shí)將租賃場(chǎng)地按合同約定交付甲方，如超過(guò)30天未交付，除繳納違約金外，合同履約保證金不予退回。承租期滿(mǎn)且合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將履約保證金退還乙方，不計(jì)利息。（五）裝修、設(shè)施：甲方按租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行出租，目前有局部滲水情況，乙方正式使用時(shí)需要進(jìn)行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方停車(chē)收費(fèi)等相關(guān)證照未進(jìn)行年檢，如乙方用于進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)并對(duì)外租賃，需自行辦理相關(guān)證照。二、租用要求、用途和期限（一）租用要求：乙方所租賃車(chē)庫(kù)必須用于合法的經(jīng)營(yíng)行為，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。（二）租用用途：乙方所租賃車(chē)庫(kù)用于乙方員工停車(chē)及對(duì)外出租。（三）租用期限：自年月日起至 2026 年12 月 ***日止。三、租金支付方式及付款違約處理：乙方應(yīng)先交租金，后使用標(biāo)的物,合同簽訂之日起*** 月日起每月第一周內(nèi)繳清當(dāng)月租金，以此類(lèi)推。乙方必須在合同約定時(shí)間向甲方指定賬戶(hù)繳交租賃費(fèi)用，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：欠繳金額***期天數(shù)，乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額***過(guò)15天，除收取違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退回。四、其它事項(xiàng) （一）乙方在使用中所需的附屬設(shè)施設(shè)備（含消防設(shè)施等）由承租人自行購(gòu)置和辦理。如租賃車(chē)庫(kù)的水、電須重新開(kāi)戶(hù)和安裝水、電（含增容、安裝分表），其水、電開(kāi)戶(hù)和裝表、增容所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。因租賃金額***理費(fèi)，且***區(qū)域包含監(jiān)控室、消防控制室等部門(mén)，乙方必須承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的治安消防管理工作，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（二）水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):電***元/度+電力物業(yè)費(fèi)***元/度，***元/噸。水電費(fèi)價(jià)***,由乙方次月***日內(nèi)根據(jù)實(shí)際用水用電度數(shù)按照約定的單價(jià)***賬戶(hù)。乙方未按約定支付水電費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)雙倍水電費(fèi)的違約責(zé)任。超過(guò)***日未支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電，并終止本合同。 (三)乙方租賃期內(nèi)因主體結(jié)構(gòu)所發(fā)生的車(chē)庫(kù)裝飾、非主體結(jié)構(gòu)日常修繕、公共安全（含衛(wèi)生、消防）等責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方如要重新裝修或改變?cè)性O(shè)施結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定向消防等有關(guān)部門(mén)申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿(mǎn)或解除、終止合同，按約定要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；不要求恢復(fù)原狀的，應(yīng)保持裝修原貌。（四）乙方必須合理安排人員進(jìn)行日常值守管理，如果承租方有管理缺位造成后果，除自行承擔(dān)責(zé)任外，甲方有權(quán)立即終止合同，沒(méi)收履約保證金并無(wú)條件收回停車(chē)場(chǎng)租賃管理權(quán)。五、權(quán)利及義務(wù) （一）甲方權(quán)利和義務(wù)。 1．甲方有權(quán)對(duì)乙方所承租的車(chē)庫(kù)使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以防租賃車(chē)庫(kù)受損，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。 2．乙方承租期滿(mǎn)且合同履行完畢后的10天內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方繳納的水電押金（如有）一次性歸還。 3．甲方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃資產(chǎn)按時(shí)移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用，在乙方承租期滿(mǎn)或本合同終止時(shí)按時(shí)收回租賃資產(chǎn)。 4．甲方不干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)。 5.甲方原有停車(chē)管理證及收費(fèi)許可等證照存在未年檢情況，乙方對(duì)此情況知悉，并由乙方進(jìn)行后期的證照及相關(guān)手續(xù)完善，甲方不承擔(dān)停車(chē)管理證及收費(fèi)許可證的未年檢法律責(zé)任。 6.對(duì)欠繳租金的承租戶(hù)，甲方有權(quán)采取措施（如關(guān)水、電、鎖門(mén)等）進(jìn)行催繳。 7.在車(chē)庫(kù)使用過(guò)程中，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。 1.乙方享有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)和管理權(quán)（包括出租權(quán)等權(quán)利），該車(chē)庫(kù)對(duì)外出租所得的租金歸乙方所有，收取的相關(guān)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行決定，甲方不得干預(yù)。乙方租賃范圍內(nèi)所需的安保人員由乙方自行聘用，甲方不得干預(yù)。 2.乙方在租賃期間，必須遵紀(jì)守法、合法使用和經(jīng)營(yíng)，按時(shí)足額交清租金和繳付涉及承租物的有關(guān)稅費(fèi)（含物業(yè)管理費(fèi)、水電公攤費(fèi)、垃圾處置費(fèi)等），否則所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 3.乙方確認(rèn)車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀，消防、水電設(shè)施設(shè)備及***路面都需要進(jìn)行整修，相關(guān)費(fèi)用由乙方獨(dú)自承擔(dān)，甲方給予乙方一個(gè)月時(shí)間進(jìn)行消防、水***路、***路面等設(shè)施設(shè)備改造維修（改造維修期間不收取租賃費(fèi)用），超過(guò)時(shí)間不另補(bǔ)。乙方不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)返還時(shí)應(yīng)保持車(chē)庫(kù)及設(shè)施完好，若人為損壞的須恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。乙方進(jìn)行***區(qū)域改造裝修，產(chǎn)生的二次消防驗(yàn)收及消防單位***。 4.乙方投入改造后，經(jīng)甲方確認(rèn)，在未來(lái)的租賃招投標(biāo)中，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 5．乙方入駐后應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，***道路的暢通，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保規(guī)定要求，認(rèn)真做好社會(huì)治安綜合治理和防火防盜工作，并且在水電安裝、維護(hù)、裝修裝飾、日常經(jīng)營(yíng)等過(guò)程中，保證嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行實(shí)施。 6．乙方承租后，獨(dú)立承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的治安、消防等安全管理及責(zé)任。在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須處理好承租資產(chǎn)周邊各相鄰間的關(guān)系，如與相鄰間產(chǎn)生糾紛事宜，乙方自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。 7．乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后7天之內(nèi)交還車(chē)庫(kù)。 8、乙方同意在承租的車(chē)位中免費(fèi)為甲方預(yù)留4個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位。六、租賃資產(chǎn)的交接及返還驗(yàn)收辦法（一）乙方向甲方繳清承租期開(kāi)始時(shí)的首期租金后，甲方將租賃車(chē)庫(kù)交付乙方使用。（二）甲方交付乙方承租車(chē)庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備如有瑕疵，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，并在移交清單中予以說(shuō)明。（三）在租賃期滿(mǎn)之日或合同提前終止時(shí)起***日內(nèi)，乙方必須將所租賃資產(chǎn)按本合同起始時(shí)的交接清單，及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由乙方投入資金所形成的不能移動(dòng)資產(chǎn)及修繕過(guò)程中形成的資產(chǎn)，進(jìn)行移交完畢，經(jīng)甲方核對(duì)無(wú)誤后由甲、乙雙方代表確認(rèn)簽字。乙方必須保證所租賃資產(chǎn)的原狀、性能使用正常，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)其原狀、性能或依***市面評(píng)估價(jià)***、違約責(zé)任（一）合同生效后，即具有法律效力，任何一方不得隨意變更和解除。合同需變更或解除時(shí)須由雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。（二）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕向乙方移交租賃資產(chǎn)的，甲方向乙方賠付年度租金總額5%的違約金。（三）乙方有下列情形之一的，甲方在書(shū)面通知乙方進(jìn)行相應(yīng)整改乙方仍不履行后，甲方有權(quán)單方終止本合同，及時(shí)收回乙方所承租的資產(chǎn)且沒(méi)收履約保證金，乙方還應(yīng)支付6個(gè)月租金作為違約金給甲方，若甲方的實(shí)際損失超過(guò)6個(gè)月的租金金額***損失為準(zhǔn)。 1．乙方未按本合同規(guī)定期限向甲方交納租金，逾期15天以上的。 2．乙方利用承租車(chē)庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)或造成環(huán)境污染等損害公共利益行為的。 3．依照地下車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀，乙方必須進(jìn)行消防、水電照***路面地溝的改造修復(fù)，如因乙方改造不善或不到位，產(chǎn)生不良后果的。 4. 乙方擅自改變承租車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或損壞車(chē)庫(kù),甲方要求糾正并修復(fù)，乙方在限定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行糾正并修復(fù)的。八、爭(zhēng)議解決的方式甲、乙方因本合同發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。由違約方承擔(dān)守約方因維權(quán)而支出的所有費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，保全擔(dān)保費(fèi)，律師費(fèi)，差旅費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，鑒定費(fèi)等。九、合同的續(xù)簽、變更和解除（一）本合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方按照國(guó)有資產(chǎn)租賃辦法，在公共交易平臺(tái)進(jìn)行招掛拍，乙方如***區(qū)域進(jìn)行較大面積改造，經(jīng)甲方確認(rèn)，享有拍賣(mài)優(yōu)先權(quán)。（二）在租賃期內(nèi)，甲、乙方如有一方因特殊情況或重大政策調(diào)整，使合同無(wú)法履行，需變更或解除本合同時(shí)，必須提前貳個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除本合同。（三）因不可抗力導(dǎo)致甲方的租賃物毀損及承租方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。但經(jīng)雙方協(xié)商同意后可以變更或解除本合同。（四）如乙方擅自變更或提前終止、解除合同，履約保證金歸甲方所有，乙方另需向甲方支付提前退租天數(shù)三倍租金的違約金。十、合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定雙方另行協(xié)商解決或做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。十二：本合同項(xiàng)下任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、信件、數(shù)據(jù)電文等，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同約定的送達(dá)地址，該地址***、法律文書(shū)及爭(zhēng)議解決時(shí)人民法院的法律文書(shū)送達(dá)地址，雙方確認(rèn)該地址***，包括但不限于一審、二審、再審、特別程序及執(zhí)行程序；直接送達(dá)的，民事訴訟文書(shū)留在該地址***，郵寄送達(dá)的，文書(shū)被退回之日為送達(dá)之日，電子送達(dá)的，以送達(dá)信息到達(dá)受送達(dá)人特定系統(tǒng)時(shí)即為送達(dá)成功。一方當(dāng)事人變更送達(dá)地址***，應(yīng)當(dāng)在變更后***日內(nèi)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人實(shí)際收到變更通知前的送達(dá)仍為有效送達(dá)，電子送達(dá)與其他送達(dá)方式具有同等法律效力。乙方確認(rèn)的送達(dá)地址***：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方同意電子送達(dá)，電子送達(dá)方式如下：手機(jī)短信：或電子郵箱：或即使通訊賬號(hào)（微信號(hào)）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：日期：日期：聯(lián)系方式： 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