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【上海,金山區(qū)】祿豐市人民法院關(guān)于祿豐市金山鎮(zhèn)侏羅紀(jì)大街天泰御園小區(qū)1幢5號（商鋪）（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

競買前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等，本院調(diào)查所披露的瑕疵及財產(chǎn)情況供競買人參考，具體實(shí)際情況以主管登記部門登記及實(shí)際情況為準(zhǔn)）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性競買！競買公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/0878/01）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***市***鎮(zhèn)侏羅***街天泰御***區(qū)1幢5號（商鋪），房屋所有權(quán)證：云（2019）祿豐縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，房屋建筑面積：24.27平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)：9層，所在層：1層；土地使用權(quán)類型：出讓，地類：國有建設(shè)用地，宗地面積：14427.13平方米，土地使用權(quán)終止日期：******月***日拍賣標(biāo)的調(diào)查信息請參考財產(chǎn)信息表，并以實(shí)物為準(zhǔn)。起拍價****元）增價*** 71992.48 14000***元及其整倍數(shù) 二、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但如競買標(biāo)的轉(zhuǎn)移過戶、使用等有法律、政策要求的特殊條件的，應(yīng)自行到相關(guān)部門確認(rèn)是否符合條件，如競買成功后買受人資格條件等不符合因法律、政策等要求而導(dǎo)致無法使用、轉(zhuǎn)移過戶標(biāo)的的，該不利后果自行承擔(dān)，因此而悔拍的，將承擔(dān)悔拍責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶和其他原因等不能獨(dú)立參與競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自人）進(jìn)行，但須在競買開始前3個工作日向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前在工作時間均接受咨詢，我院已設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口,競買人或買受人可以直接來我院執(zhí)行事務(wù)中心司法網(wǎng)拍窗口咨詢相關(guān)事宜,或可聯(lián)系、咨詢第三方司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)—***省***市公證處（聯(lián)系方式：***452、***703節(jié)假日不接受咨詢）或關(guān)注“***省***市公證處”微信號了解詳細(xì)情況。本院已委托司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***省***市公證處在拍賣期間對上述標(biāo)的物提供拍賣咨詢服務(wù)，上述標(biāo)的的拍賣輔助工作，包括標(biāo)的推介、咨詢、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、協(xié)助辦理過戶、稅費(fèi)繳納等均可聯(lián)系、咨詢輔助機(jī)構(gòu)，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)***。對于社會上有其它機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費(fèi)用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。咨詢拍賣流程及相關(guān)操作可聯(lián)系淘寶拍賣平臺，聯(lián)系電話為:400-822-2870 四、拍賣方式拍賣方式為設(shè)有保留價***方式，不到保留價***本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣保證金競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。競拍前，競買人用于支付拍賣保證金的支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（即買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。六、優(yōu)先購買權(quán)及異議優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始五個工作日（******月***日）前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始一個工作日（******月***日）前向本院提出書面異議。瑕疵及風(fēng)險本次拍賣的房產(chǎn)房屋內(nèi)尚有雜物未騰空，交付時需等待騰房，買受人請仔細(xì)查看公告后進(jìn)行競拍，詳情聯(lián)系本院進(jìn)行咨詢，該上述財產(chǎn)可能包括但不限于地面存在違章建筑，買受人成交后能否過戶請買受人競買前到相關(guān)部門咨詢，不進(jìn)行詳情咨詢進(jìn)行競拍后產(chǎn)生不能過戶及其他后果由買受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請聯(lián)系司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。標(biāo)的物可能涉及的違法、違章部分，競買成交的由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣標(biāo)的實(shí)際登記參數(shù)（如不動產(chǎn)面積、使用期限、類型等，車輛登記號牌等）以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。上述所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***稅費(fèi)承擔(dān) 標(biāo)的物（不動產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用）均由買受人自行解決。標(biāo)的物權(quán)屬、配套設(shè)施（如水電煤氣等）變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體金額***行向相關(guān)部門咨詢。九、尾款繳納及悔拍后果拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。競得人須在網(wǎng)絡(luò)競價***（******月***日）內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價***后的余款）一次性匯入本院指定賬戶（戶名：***市人民法院執(zhí)行專款，開戶銀行：中國工商銀行***省楚雄州***市祿豐支行，賬號：***），款項全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)，競得人應(yīng)在交齊拍賣款后十日（******月***日）內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市人民法院）領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等執(zhí)行材料。拍賣成交后逾期不繳清拍賣款項、繳清款項后經(jīng)本院通知無正當(dāng)理由拒不接收標(biāo)的等具有悔拍情形的，本院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價***的，則以該保證金填補(bǔ)差價***納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十、標(biāo)的交付拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)標(biāo)的交付。本院出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過戶登記以及配套設(shè)施變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施過戶過程中所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)。十一、其他事項與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人及其他人員可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 看樣聯(lián)系電話：段瑞堯***452 劉濤***703 舉報監(jiān)督電話：***、*** 聯(lián)系地址：***省***市人民法院執(zhí)行局 ***省***市人民法院二〇二四年八月九日

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