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【山東,臨沂市】臨沂市蘭山區(qū)人民法院關于山東省臨沂市蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)涑河南村新區(qū)4號樓2單元403室（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-09

標簽：招標公告山東臨沂市蘭山區(qū)人民法院關于山東省臨沂市蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)涑河南村新區(qū)4號樓2單元403室（變賣）的公告臨沂市蘭山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于***市***區(qū)***鎮(zhèn)涑河南***區(qū)****元403室變賣的公告（2024）魯1302執(zhí)恢636號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0539/02），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)涑河南***區(qū)****元403室房產(chǎn)。中介機構*******元變賣起拍價***元，保證金：***元，增***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結束前一日止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納變賣全款金額***變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒： 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的,視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，并接受變賣財產(chǎn)一切已知與未知瑕疵。 2、房產(chǎn)、地上建筑物及附屬物的實際面積、用途，以過戶時登記機關證載數(shù)據(jù)為準，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。 3、如有房屋結構以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時規(guī)劃設計及用途發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；需修復的相關費用由買受人承擔。 4、上述標的物占用地為集體土地使用權，具體使用期限自行與該集體組織協(xié)商，后續(xù)如涉及土地性質變更等情形由買受人自行辦理并自行承擔相應的法律后果，本院概不負責。本次所拍賣標的物僅限本集體組織成員參加競買。五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中形成的稅費及其可能存在的費用依照稅法等相關法律、法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用需要由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，相關費用自理。涉及房屋清退困難，被執(zhí)行人及其他占用人拒不騰退的，經(jīng)人民法院強制清退，仍不能交付的，買受人風險自負；因房屋清退致使遲延交付，損失及房屋清退產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。六、對上述標的權屬有異議者，請于標的物開拍前與本院聯(lián)系。本次拍賣標的案件當事人、已知的擔保物權人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權人自本公告發(fā)布之日起滿***日視為通知送達。七、本標的物優(yōu)先購買權人享有同等條件優(yōu)先購買的權利。承租人應于本公告發(fā)布之日起七日內向本院申報權利，否則，視為同意去租拍賣。成交后，應立即退出涉案場所。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的視為放棄相關權利。依照法律規(guī)定不得參與競買、不得從事商業(yè)活動的其他人員，亦不得參與競買。九、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍的五日前到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于開拍前五日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***臨沂分行，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十三、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。承辦法官電話：***(陳法官) 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路199號。拍賣輔助機構***：*** ***咨詢電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月七日

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