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【江蘇,泰州市】泰興市融媒文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司位于黃橋鎮(zhèn)廣電站、元竹站廣電站、珊瑚鎮(zhèn)廣電站、廣陵站廣電站、濱江鎮(zhèn)廣電站非住宅公有房屋再次公共招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇泰興市融媒文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司位于黃橋鎮(zhèn)廣電站、元竹站廣電站、珊瑚鎮(zhèn)廣電站、廣陵站廣電站、濱江鎮(zhèn)廣電站非住宅公有房屋再次公共招租泰興市融媒文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

項目名稱 ***位于******元竹站廣電站、***鎮(zhèn)廣電站、廣陵站廣電站、***鎮(zhèn)廣電站非住宅公有房屋再次公開招租項目編號*** 掛牌起始日期 2024-08-09 掛牌截止日期 2024-08-23 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***鎮(zhèn)某某對面、***市***鎮(zhèn)政府西側(cè)、***市***鎮(zhèn)紅珊瑚100號、***市廣陵***路便民服務(wù)中心南側(cè)、***市***鎮(zhèn)***路基本屬性標(biāo)的類型辦公用房所在層數(shù) 1-4層租賃面積約(㎡) 3205.49 租賃期限 3年租金支付方式一季一付，先付后租。租金遞增方式無裝修期限無承租押金 1個月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利其他情況如原承租方未能繼續(xù)承租該房屋，***出具成交確認(rèn)書之日起***日內(nèi)搬離，實際交付時間以出租方通知為準(zhǔn)，自實際交付之日起算租金繳納。評估情況評估價******元/年評估基準(zhǔn)日 2023-12-27 評估機構(gòu) *** 租金底價***400***元/年（含稅價***情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***T 經(jīng)濟類型：國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) 出租方承諾 ***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***（泰國投董[2024]5號）行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) ***市財政局特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)；六、承租方如對出租標(biāo)的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價*** 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標(biāo)的交割根據(jù)房屋租賃合同約定方式辦理。與租賃相關(guān)的其他條件 1.只限于辦公用房。 2.不得用于除廣播電視傳輸建設(shè)、運營、維護等無關(guān)的用途。 3.不得用于國家法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的項目。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示聯(lián)系人：***；聯(lián)系方式：***896 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時前，登錄江蘇***市場網(wǎng)（E交易平臺）（www***），按照《E交易平臺競價***相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； 3、承租承諾函； 4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。（二）意向承租方（自然人）須報送材料： 1、承租人身份證復(fù)印件； 2、承租承諾函； 3、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）二、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認(rèn)。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價***租方。保證金及處置方式一、保證金金額*****元整，按系統(tǒng)提示繳納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容： 1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租； 2、意向承租方須在被確定為承租方后 7 個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同； 3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式： 1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。 2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后的余額由交易所不計***路徑退回。 4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（http***m.cn/jscq/2024-01/02/article_***.shtml）執(zhí)行。競價***方式/競價***轉(zhuǎn)讓/加***元） 10000 自由競價***延時競價***） 180 服務(wù)費交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費。附件下載合同模板.pdf 承租承諾函.docx 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***798 咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間咨詢地址 ***市***區(qū)夢***街136號金***樓2F 技術(shù)支持徐女士：400-828-9082，*** 其他傳真：***

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