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【廣東,湛江市】吳川市人民法院關(guān)于位于吳川市梅錄街道廣沿北六街8號沿江半島2號樓1605、1606房（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于變賣房產(chǎn)的公告 ***省***市人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（競價***的除外）在***省***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0759/10——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：位于***市***街道廣沿***街8號沿江半島***樓1605、1606房[產(chǎn)權(quán)證號：粵（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；建筑面積：84.29㎡、粵（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：62.77㎡]；評估價***結(jié)果）：9***元、變賣起拍價***元、變賣預(yù)繳款(含保證金）：7***元（含保證金1***元）、增價***元。變賣起拍價***價***受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費。二、變賣標(biāo)的物的特別提示，有意競買者請注意： 1、標(biāo)的物有抵押； 2、據(jù)******月***日現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果顯示，標(biāo)的物尚欠物業(yè)管理費用。 3、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本拍賣對象暫無優(yōu)先購買權(quán)人。變賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準；其建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價***費等，以相關(guān)主管部門最后核實為準；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)***。因法院調(diào)查的局限性，本次變賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在變賣前仔細了解知悉變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場，或通過網(wǎng)絡(luò)仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)***，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發(fā)布公告之日起至競買結(jié)束前止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)：***（咨詢電話：***595）。如需預(yù)約看樣，請?zhí)崆耙粋€工作日以上電話預(yù)約，并編輯短信（短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+身份證號碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至***595作為看樣登記，看樣當(dāng)天請攜帶身份證件并按時到達指定地點。特別提醒：本院不組織集中看樣，由有意競買者聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)（***）實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、本變賣標(biāo)的按現(xiàn)狀變賣，房（地）產(chǎn)的后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決。所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費、土地出讓金、閑置費等均由買受人承擔(dān)。對變賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)***，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅、費等費用。未辦理房（地）產(chǎn)權(quán)證的房（地）產(chǎn)，法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)***。涉及違法、違章部分，及對變賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。成交后由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。變賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準，本院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)***。六、公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)管理部門所核發(fā)的證照登記為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。七、請對上述變賣標(biāo)的享有租賃權(quán)、共有權(quán)等優(yōu)先購買權(quán)的利害關(guān)系人、案外人或?qū)ι鲜鰳?biāo)的權(quán)屬有異議的，請于******月***日前向本院提出書面異議并與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院： 1、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 3、變賣尾款匯款到法院指定銀行賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行吳川支行，賬號：******），凍結(jié)期間不計利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣須知》。十四、本次變賣財產(chǎn)的網(wǎng)***標(biāo)的物現(xiàn)場公示法律文書。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人變賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十五、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。本規(guī)則其他未盡事宜，***咨詢。法院監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 網(wǎng)拍輔助服務(wù)機構(gòu):*** 拍賣標(biāo)的看樣及咨詢辦理產(chǎn)權(quán)電話：***809、***595。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。競拍流程指引：http***php 溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。 ***市人民法院二0二四年七月三十一日

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