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【山東,濟(jì)南市】濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院關(guān)于山東省濟(jì)南市歷城區(qū)經(jīng)十東路鳳凰城鳳鳴山莊Ⅲ區(qū)5號(hào)樓4-301室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）。在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***com/0531），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)經(jīng)***路鳳凰城鳳鳴山莊Ⅲ區(qū)***樓4-301室房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)***,起拍價(jià)***，保證金：6***元，增價(jià)****元。二、標(biāo)的信息：產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房屋坐落建筑面積（㎡）總層數(shù) 所在層數(shù) 規(guī)劃用途/實(shí)際用途濟(jì)南***717 ***省***市***區(qū)經(jīng)***路鳳凰城鳳鳴山莊Ⅲ區(qū)***樓4-301室房產(chǎn) 260.33㎡ 4層 3-4 住宅房屋瑕疵：該房屋現(xiàn)有人居住。注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范國(guó)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀交付。重要提示：法院競(jìng)拍房產(chǎn)納入限購政策范國(guó)內(nèi)，競(jìng)買方為自然人的（個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視為自然人），其家庭或個(gè)人應(yīng)符合限購政策的相關(guān)要求 ,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。買受人需持購房資格證明到法院簽署【拍賣成交確認(rèn)書】，不符合購房資格按悔拍處理。三、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告之日起工作時(shí)間接受咨詢，競(jìng)買人自行安排看樣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、其他相關(guān)條件： 1. 競(jìng)買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。 2. 買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交接事宜，自行承擔(dān)交易、交接過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。 3.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)竟買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān);其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤、暖等其他欠費(fèi)均由買受人承擔(dān);買受人自行辦理水、電、煤、暖等其他戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶所造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競(jìng)買人資格條件： 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前五日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交***日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2023)魯0102執(zhí)恢791號(hào)房產(chǎn)拍賣余款”。戶名：***市***區(qū)人民法院賬號(hào)：***66489 開戶行：齊魯銀行濟(jì)南***路支行十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍輔機(jī)構(gòu)***：*** 拍賣標(biāo)的及貸款咨詢電話：***906 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路147號(hào) ***咨詢：400-600-1216 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 另：特別提示：對(duì)于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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