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【江蘇,泰州市】泰興市人民法院關(guān)于泰興市圓融金融中心3、4、5幢3-344室房地產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-09

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***市人民法院將于近期在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進(jìn)行公開變賣活動（網(wǎng)址：http***m；資產(chǎn)處置法院：***市人民法院），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的、變賣日期、變賣價***賣標(biāo)的： ***市圓融金融中心3、4、5幢3-10層106套中第二次拍賣流拍的房地產(chǎn)（具體房地產(chǎn)信息詳見本院司法拍賣平臺、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》） 2、變賣價***考價***變賣預(yù)繳款、保證金、增價***本院司法拍賣平臺。 3、變賣日期及競價***024年***月***日***時至******月***日***時（延時除外）二、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他競買人可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 3、系統(tǒng)中提示的“保證金”，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒（在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關(guān)，競買人必須交齊變賣價***功報名、出價***三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。財產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。四、委托參與競買事宜：如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可以委托代理人參與競買。但須在競買開始前到***市人民法院辦理相應(yīng)委托手續(xù)。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到***市人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。如未按要求辦理委托手續(xù)，變賣人將認(rèn)定競買行為為淘寶系統(tǒng)登記的競買人之行為。五、優(yōu)先權(quán)人參與競買事宜：享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于變賣公告發(fā)布后七日內(nèi)向變賣人申報優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。與變賣標(biāo)的有關(guān)的其他人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、其他利害關(guān)系人等)均可關(guān)注、參與、監(jiān)督本標(biāo)的變賣過程。六、自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢。競買人請仔細(xì)觀看標(biāo)的物介紹視頻、圖片。如有疑問，請與法院工作人員聯(lián)系。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣人不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。七、該房地產(chǎn)現(xiàn)登記在開發(fā)商名下；因開發(fā)商原因，可能無法按照稅務(wù)部門要求開具銷售不動產(chǎn)發(fā)票，并導(dǎo)致拍賣后無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；本院不作該標(biāo)的物房產(chǎn)能夠進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記的任何承諾和保證，如后續(xù)可辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，相關(guān)稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)，本院不負(fù)責(zé)開具任何稅務(wù)票據(jù)。該標(biāo)的物房產(chǎn)交付給買受人后，由買受人自行辦理水、電、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、物業(yè)等開戶或戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理、車位管理、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、公共維修基金等欠費(fèi)均由買受人自行解決或承擔(dān) 如標(biāo)的物房產(chǎn)與其他房產(chǎn)相聯(lián)通作整體使用時，買受人如有需要請自行進(jìn)行砌墻分割（須按照宗地房屋分戶圖分割）及水電、空調(diào)、燃***道改造、分戶等事宜，所需費(fèi)用自理。八、保證金及變賣余款交納方式：競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。戶名：***市人民法院賬號：*** 開戶銀行：中國銀行泰***區(qū)科技支行九、因標(biāo)的物本身價***保證金、成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如有疑問請與銀行或淘寶網(wǎng)客服聯(lián)系。十、競買人在變賣競價***細(xì)閱讀變賣人發(fā)布的本變賣公告、變賣須知、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等競買資料。法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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