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招標(biāo)編號***="Times New Roman">ZRJ[2021]-招036號

***市***區(qū)平海供銷合作社西柯食雜、岱山農(nóng)肥等四***市招租項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行公開招標(biāo)，項(xiàng)目業(yè)主為***市***區(qū)平海供銷合作社，委托的招標(biāo)代理單位******?，F(xiàn)公告如下:

一、招標(biāo)項(xiàng)目說明

注:

（1）招標(biāo)人提供現(xiàn)***市的場所及現(xiàn)擁有的門市財(cái)產(chǎn)供承租人使用，承租人因經(jīng)營需要對所租***市進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、裝修裝飾的需把方案報(bào)招標(biāo)人批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，所需費(fèi)用自理及安全責(zé)任與招標(biāo)人無關(guān)，否則招標(biāo)人有權(quán)給予拆除。設(shè)施維護(hù)裝修裝飾財(cái)產(chǎn)在租賃經(jīng)營協(xié)議到期后全部歸招標(biāo)人所有，承租人不得拆除。

（2）租賃期間，承租人應(yīng)在國家政策允許情況下開展合法經(jīng)營，若違規(guī)違法等被有關(guān)執(zhí)法部門處罰的一切責(zé)任和給招標(biāo)人造成的一切損失概由承租人承擔(dān)。

（3）租賃期間招標(biāo)人只提***市，承租人經(jīng)營所需的各種證件及水、電、稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用概由承租人承擔(dān)辦理。

（4）租賃期間，承租人的治保安全問題必須服從***市***區(qū)平海供銷合作社統(tǒng)一管理，由于治保安全、文化宣傳、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)以及公安、消防等有關(guān)執(zhí)法部門檢查發(fā)生的問題引起的一切后果概由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）如遇政府征用或政策性拆（搬）遷、上級社精神和人力不可抗拒等因素，協(xié)議書自行終止，雙方互不補(bǔ)償，承包費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

（6）招標(biāo)人提供給承租人***市產(chǎn)權(quán)屬***市***區(qū)平海供銷合作社所有，不得擅自以***市***區(qū)平海供銷合作社名譽(yù)對外提供擔(dān)保，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與***市***區(qū)平海供銷合作社無關(guān)。

二、投標(biāo)人資格要求

在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格或完全民事行為能力的自然人，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)濟(jì)支付能力，具有良好的商業(yè)信用、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

參加投標(biāo)時(shí)，各投標(biāo)人需提供身份證原件和復(fù)印件，以企業(yè)名譽(yù)參加投標(biāo)的需提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人授權(quán)委托書及委托人的身份證原件和復(fù)印件，無提供上述材料的視為未參加本次投標(biāo)。

三、租賃經(jīng)營期限

三年（以實(shí)際簽訂租賃經(jīng)營協(xié)議書日期為準(zhǔn)）。

四、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人必須在遞交報(bào)價(jià)***ont>的同時(shí)以現(xiàn)金形式向招標(biāo)人繳交；未中標(biāo)的保證金當(dāng)場歸還，中標(biāo)人的保證金在租賃經(jīng)營協(xié)議書簽訂時(shí)直接轉(zhuǎn)為經(jīng)營押金。

五、經(jīng)營押金

中標(biāo)后，承租人在簽訂協(xié)議時(shí)將保證金轉(zhuǎn)為經(jīng)營押金。經(jīng)營押金不計(jì)息，在不違反協(xié)議的情況下協(xié)議到期后三日內(nèi)歸還。

六、租金交納方式

本項(xiàng)目采取先付款后使用的方法。中標(biāo)人在簽訂協(xié)議書時(shí)必須交清全年租金，以后在每年新歷3月1日交清全年租金。如租金未交或未交全，則招標(biāo)人有權(quán)不與中標(biāo)人簽訂合同，沒收投標(biāo)保證金，重新進(jìn)行招標(biāo)。

七、租賃權(quán)限

1）在租賃期內(nèi)，事先未征得招標(biāo)人的書面同意，承租人不得擅自改變該房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

2）門市承租人中標(biāo)后原則上由本人使用，若有二次轉(zhuǎn)租，須經(jīng)招標(biāo)人書面同意。

3）承租人在租賃期間必須遵守國家法律法規(guī)，否則所產(chǎn)生的一切后果由承租人自行承擔(dān)。

4）其它按雙方簽訂的租賃經(jīng)營協(xié)議書約定執(zhí)行。

八、報(bào)價(jià)***ont>

采取公開投標(biāo)方式:報(bào)價(jià)***封報(bào)價(jià)***高且不低于租金保留價(jià)***font>承租人。

1、各意向投標(biāo)人必須帶投標(biāo)保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在報(bào)價(jià)***場報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***低于評議小組確定的保留價(jià)***自行放棄。

2、本項(xiàng)目按照報(bào)價(jià)***人，若最高應(yīng)價(jià)***小組確定的保留價(jià)***當(dāng)出現(xiàn)兩家或兩家以上投標(biāo)人報(bào)價(jià)***抽簽方式確定中標(biāo)人。若只有一個(gè)意向投標(biāo)人，投標(biāo)報(bào)價(jià)***小組確定的保留價(jià)***為中標(biāo)人。投標(biāo)人投標(biāo)金額***模糊不清，模棱兩可，無法確認(rèn)的作為廢標(biāo)處理。

3、意向投標(biāo)人須遵守會場秩序，如有搗亂秩序行為的，主持人有權(quán)當(dāng)場取消報(bào)價(jià)***意向投標(biāo)人有串通，操縱或壟斷行為，主持人有權(quán)宣布報(bào)價(jià)***font>

九、《現(xiàn)場報(bào)價(jià)***font>

1、參加報(bào)價(jià)***應(yīng)認(rèn)真咨詢有關(guān)事項(xiàng)，報(bào)價(jià)***回答報(bào)價(jià)***，沒有咨詢而參加報(bào)價(jià)***。

2、現(xiàn)場報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***下簡稱主持人）核對投標(biāo)人。

3、主持人宣布現(xiàn)場報(bào)價(jià)***font>

4、本次報(bào)價(jià)***價(jià)***標(biāo)報(bào)價(jià)***nt>佰佰

5、報(bào)價(jià)***場秩序，對擾亂會場秩序影響報(bào)價(jià)***消報(bào)價(jià)***標(biāo)保證金，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。

6、現(xiàn)場報(bào)價(jià)***ont>投標(biāo)人必須服從主持人的裁判，主持人對本《規(guī)則》有解釋權(quán)。

十、招標(biāo)資料的獲取

招標(biāo)人自2021年12月29日起在***市***區(qū)人民政府網(wǎng)（http***.cn/）發(fā)布招標(biāo)文件，意向投標(biāo)人***市***區(qū)人民政府網(wǎng)自行下載招標(biāo)文件。書面招標(biāo)文件與網(wǎng)上下載的招標(biāo)文件不一致的，以***市***區(qū)人民政府網(wǎng)站上下載的為準(zhǔn)。

十一、現(xiàn)場報(bào)價(jià)***

定于2022年1月7日9:30為現(xiàn)場報(bào)價(jià)***設(shè)在***市***區(qū)供銷合作社聯(lián)合社二樓會議室。

十二、投標(biāo)人對招標(biāo)內(nèi)容有疑問

投標(biāo)人對招標(biāo)內(nèi)容有疑問的可以于2022年1月5日前直接向***市***區(qū)平海供銷合作社提出咨詢。

十三、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:***市***區(qū)平海供銷合作社

地址:***區(qū)平海鎮(zhèn)　

聯(lián)系人:黃先生　　　　　　　　

聯(lián)系電話:***126

招標(biāo)代理:***

地址:***省***市***街道***路981號

聯(lián)系電話:***

聯(lián)系人:小林

2021年12月29日