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【浙江,寧波市】甬興新村34幢104室租賃權(quán)至2026年12月31日

發(fā)布時(shí)間：2024-08-10

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江甬興新村34幢104室租賃權(quán)至2026年12月31日和產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱甬興新村34幢104室租賃權(quán)至******月***日項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***6***元/年一、交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-08-09 掛牌截止時(shí)間*** 2024-08-19 是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（7）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（5）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 放棄或不涉及價(jià)*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同簽訂日當(dāng)天付清。 3、履約保證金在合同簽訂前付清。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金1.5%支付交易服務(wù)費(fèi)。 3、承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后10個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個(gè)工作日內(nèi)保證***路退回。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方***有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、租賃房屋禁止經(jīng)營(yíng)明火類餐飲，禁止經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)類人員密集型行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生噪音及其他對(duì)周邊產(chǎn)生較大影響的行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)涉及危險(xiǎn)品行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、按摩、棋牌、洗浴足浴等娛樂(lè)行業(yè)。如與周邊居民產(chǎn)生糾紛，由承租人自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 8、房屋以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看房了解實(shí)際情況。在租賃期間，相關(guān)安裝或維修（包括但不限于消防、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）（如有）均由承租人自行完成并自行承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿后，出租人對(duì)承租人在租賃期間的裝修裝潢不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。 9、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。 10、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 11、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)***為違約。 12、報(bào)名起止時(shí)間：公告掛牌截止日的15點(diǎn)前。 13、標(biāo)的集中看樣時(shí)間：掛牌期間，看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***。 14、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***掛牌截止日后的第2個(gè)工作日10點(diǎn)。 15、合同詳見(jiàn)附件。下載【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件無(wú) 二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***則下載交易規(guī)則征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說(shuō)明是否上傳電子文檔是電子文檔說(shuō)明承租方資格條件在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位***。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報(bào)名允許現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保證金 3個(gè)月租金交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***(在線結(jié)算) 開(kāi)戶行：中信銀行收款單位：*** 開(kāi)戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號(hào)：***

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