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【浙江,寧波市】自在城科技大道11號1F-2五年租賃權(quán)

發(fā)布時間：2024-08-10

標簽：招標公告浙江自在城科技大道11號1F-2五年租賃權(quán)招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的信息項目名稱自在城科***道11號1F-2五年租賃權(quán) 項目編號***價*****元(首年) 一、交易條件掛牌開始日期 2024-08-09 掛牌截止時間*** 2024-08-19 是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（45）個周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 放棄或不涉及價*** 1、半年一付，先付后用。 2、首期租金在合同簽約之日起5天內(nèi)付清。 3. 第一年和第二年年租金不變，第三年起按3%比例遞增。重大事項及其他披露內(nèi)容 1.特別提示： ①本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價***為違約。 ②經(jīng)營項目應符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。 ③承租方不得在出租房屋內(nèi)開設餐飲，會所，以及從事加工、修理等不得在出租房屋內(nèi)開設的***區(qū)形象、環(huán)境等有影響的行業(yè)。 ④物業(yè)管理***元/平方米/月 ⑤其它未盡事項詳見附件。 2.申購保證金說明： ①申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；B.若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，意向承租方均不應價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補出租方和本中心的經(jīng)濟損失，出租方和本中心有權(quán)進步一步追究承租方的責任。 ③承租方的申購保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于5-7個工作日***路退回。 ④未成交人的申購保證金退回：確定承租方后的5-7個工作日***路退回。 3.交易服務費收?。?***按首年租金的1.5%支付交易服務費。 4.交易流程： ①報名起止時間：掛牌截止日下午15:00。報名一經(jīng)提交，不得撤回。 ②看樣時間：不組織統(tǒng)一集中看樣，掛牌期間，意向方可自行前往標的現(xiàn)場踏勘。咨詢電話，孫老師：*** ③競價***截止日后的第1個工作日上午10:00。 ④承租方應在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認書，交納服務費，辦理標的成交手續(xù)，其后15個工作日內(nèi)憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。下載【其他披露內(nèi)容】與出租相關的其他條件二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡競價***價***則下載交易規(guī)則征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否上傳電子文檔是電子文檔說明承租方資格條件在中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位***。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報名允許現(xiàn)場審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保證金人民幣***元交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時間為準) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號收款單位：*** 賬號:***(在線結(jié)算) 開戶行：中信銀行收款單位：*** 開戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號：***

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