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【江蘇,揚(yáng)州市】世紀(jì)園頤養(yǎng)綜合體委托運(yùn)營項(xiàng)目招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-10

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招標(biāo)公告詳情

***---------插入“新聞?wù)摹辈糠珠_始***------- 招標(biāo)序號：江精招2024-C-282 為積極應(yīng)對人口老齡化，不斷滿足全縣老年人日益增長的養(yǎng)老需求，有效解決部分困難老年群體“做飯難”、“吃飯難”的現(xiàn)實(shí)問題，更好守護(hù)老年人“舌尖上的幸福”。作為民政實(shí)事之一，寶應(yīng)縣結(jié)合老***區(qū)改造、新***區(qū)建設(shè)等項(xiàng)目，在居民***區(qū)、困難老人***區(qū)、交通***區(qū)加快推***區(qū)老年示范食堂建設(shè)。為推動民生實(shí)事的發(fā)展，***市場化委托運(yùn)營方式，切實(shí)提高養(yǎng)老服務(wù)水平，更好地履行社會責(zé)任，***鎮(zhèn)社會事業(yè)局就世紀(jì)園頤養(yǎng)綜合體委托運(yùn)營項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請合格投標(biāo)人投標(biāo)。***受***鎮(zhèn)社會事業(yè)局（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，就其運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱：世紀(jì)園頤養(yǎng)綜合體委托運(yùn)營項(xiàng)目二、項(xiàng)目概況： 1、地址：世紀(jì)***區(qū)內(nèi)。 2、世紀(jì)園綜合體概況：世紀(jì)園綜合體建筑面積820平方米，框架結(jié)構(gòu)3層，主體于******月開始施工，按設(shè)計(jì)圖紙達(dá)到竣工驗(yàn)收，完成室內(nèi)裝修、消防、水電、網(wǎng)絡(luò)、一樓廚具和***區(qū)域空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。中標(biāo)人需進(jìn)一步投入餐桌椅、護(hù)理床等可移動性設(shè)備及固定設(shè)施的投入達(dá)到使用功能要求。交付房屋及設(shè)施以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，投標(biāo)人須自行勘察現(xiàn)場，掌握項(xiàng)目情況（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。 3、委托運(yùn)營期限：12年。 4、承包租金上限價(jià)***三、投標(biāo)單位*** 1、具有獨(dú)立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照。 2、提供民政部門養(yǎng)老備案證明。 3、具有50張床位以上的正在運(yùn)營的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)***。 4、具有運(yùn)營2年及以上經(jīng)驗(yàn)且正在運(yùn)營的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（營業(yè)執(zhí)照時(shí)間）。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、經(jīng)營范圍要求： 1、功能定位要求***樓作為老年人助餐點(diǎn)，二、三樓作為養(yǎng)老***區(qū)域使用；委托經(jīng)營項(xiàng)目必須符合招標(biāo)人要求的養(yǎng)老為主經(jīng)營項(xiàng)目，不得從事其它行業(yè)。 2、中標(biāo)人在合同簽訂一個(gè)月內(nèi)須領(lǐng)取本項(xiàng)目民政部門養(yǎng)老備案證，同時(shí)須申請餐飲許可證等法定前置許可條件。 3、配置直接用于老年人的入住服務(wù)、生活、衛(wèi)生保健、娛樂等用房，設(shè)定用于養(yǎng)老服務(wù)的床位數(shù)不低于15張，應(yīng)對老年人特殊需求，比如看病或者康復(fù)有相應(yīng)解決方案。 4、中標(biāo)人須服從***鎮(zhèn)政府按照上級政策要求乙方配合履行的***區(qū)養(yǎng)老相關(guān)的社會職能，接受招標(biāo)人對其運(yùn)營狀態(tài)的年度考核。五、運(yùn)營要求 1、中標(biāo)人必須自覺遵守和執(zhí)行國家的各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)運(yùn)營過程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，委托運(yùn)營過程中的各種意外，其責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、中標(biāo)人確保運(yùn)營場所要符合公安、消防、衛(wèi)生及食品安全等有關(guān)要求，落實(shí)各項(xiàng)安全管理主體責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中標(biāo)人必須切實(shí)做好安全保障工作，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)范管理的有關(guān)規(guī)定，確保人員的人身安全。 3、中標(biāo)人不得從事與養(yǎng)老服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動，不得利用該項(xiàng)目場地從事生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營國家規(guī)定的違禁品，不得從事任何違法活動。 4、中標(biāo)人不得以項(xiàng)目的租賃權(quán)向第三方進(jìn)行出租、出借、處置、轉(zhuǎn)包、擔(dān)保國有資產(chǎn)或其他有損害招標(biāo)人權(quán)益的行為，不得以國有資產(chǎn)進(jìn)行抵押、融資、貸款等活動，由此引起的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。 5、中標(biāo)人須進(jìn)一步需投入餐桌椅、護(hù)理床、電視、衣柜、呼叫系統(tǒng)、扶手、護(hù)欄等適老化設(shè)施及可移動性設(shè)備等固定資產(chǎn)，以及網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、助餐系統(tǒng)等軟件投入。 6、中標(biāo)人自負(fù)盈虧，委托運(yùn)營期間的人力成本、易耗品、食材、水電氣費(fèi)用等，經(jīng)及簡易維修費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)；中標(biāo)人可在經(jīng)營許可范圍內(nèi)創(chuàng)新服務(wù)、拓展?fàn)I***道，實(shí)現(xiàn)盈利及收支平衡。 7、遇不可抗拒的原因或甲方原因需終止合同的，甲方需提前3個(gè)月告知乙方。乙方如果單方面終止合同，需提前3個(gè)月告知甲方，對運(yùn)營期間投資于本項(xiàng)目的所有資產(chǎn)不得進(jìn)行破壞（其中中標(biāo)人投入的可移動固定資產(chǎn)由中標(biāo)人自行處置），甲方不退還租金。 8、乙方在經(jīng)營過程中需要辦理的所有一切相關(guān)手續(xù)均由中標(biāo)人自行辦理，甲方協(xié)助乙方辦理。六、報(bào)名要求（1）報(bào)名方式：經(jīng)辦人到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。（2）報(bào)名時(shí)需提供： ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；②提供民政部門養(yǎng)老備案證明復(fù)印件；③法人授權(quán)委托書原件；④ 委托代理人身份證原件及復(fù)印件；⑤正在運(yùn)營的機(jī)構(gòu)***50張以上床位證明文件；⑥有兩年及以上正在運(yùn)營的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)***。（以上資料復(fù)印件加蓋單位***）。（3）報(bào)名合格后，購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件****元，售后不退。七、報(bào)名時(shí)間與地點(diǎn) （1）投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：******月***日上午8:30-11:30，下午2：30-5：30。（2）報(bào)名地點(diǎn)：***一樓招標(biāo)一部，寶應(yīng)縣淮***道5號（城南工***區(qū)軟件大廈西側(cè)）八、評標(biāo)辦法：綜合評分法。九、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)： 1、招標(biāo)代理單位***：胡玲　　聯(lián)系電話：*** 招標(biāo)人：***鎮(zhèn)社會事業(yè)局　　　　　　　　　　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** ******月***日***----------插入“新聞?wù)摹辈糠纸Y(jié)束***-------

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