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【湖北,宜昌市】位于湖北省宜昌市高新區(qū)白洋工業(yè)園區(qū)白洋新城生活及商業(yè)配套項(xiàng)目A棟文娛項(xiàng)目五年房產(chǎn)租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北位于湖北省宜昌市高新區(qū)白洋工業(yè)園區(qū)白洋新城生活及商業(yè)配套項(xiàng)目A棟文娛項(xiàng)目五年房產(chǎn)租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

受委托,***（以下簡稱拍賣人）將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間***）在中拍平臺(tái)上（網(wǎng)址http***23.org.cn）對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)***事項(xiàng)公告如下：一、競(jìng)價(jià)****省***市***區(qū)白洋工***區(qū)白洋新城生活及商業(yè)配套項(xiàng)目A棟文娛項(xiàng)目五年房產(chǎn)租賃權(quán)，建筑面積約為1627.98㎡，位于***路與31***道交匯處，該項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)態(tài)為KTV娛樂。年租金起拍價(jià)*****元/年，競(jìng)買保***元，每年租金3%比例遞增；競(jìng)價(jià)***簽訂5年租賃合同，享六個(gè)月裝修免租期，***元租賃保證金。《租賃合同》可參考附件；租賃期滿后，原承租人享受同等競(jìng)租條件下的優(yōu)先承租權(quán)，具體租賃事宜以《租賃合同》簽署為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理費(fèi)均由承租人承擔(dān)，免租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)正常收取。二、競(jìng)買人需具備以下條件并將相關(guān)紙質(zhì)資料遞交拍賣人審核通過后方可參加競(jìng)買（競(jìng)買人需中拍平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)）： 1.具有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等證明文件； 2.須提供近兩年經(jīng)營1000㎡及以上相關(guān)業(yè)態(tài)經(jīng)營的證明材料； 3.須提供企業(yè)近一年依法繳納稅費(fèi)和社會(huì)保障款項(xiàng)的良好記錄； 4.意向競(jìng)買人中標(biāo)后須以自身作為實(shí)際控制人在項(xiàng)目所在***區(qū)范圍內(nèi)設(shè)立新的企業(yè)法人開展項(xiàng)目運(yùn)營。 5.承租人經(jīng)營期間因涉黃、賭、賭、黑或造成不良輿情的，業(yè)主方有權(quán)解除租賃合同。三、咨詢、看樣自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。******月***日16:00前接受咨詢，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競(jìng)買者在競(jìng)買前須自行去實(shí)地做好盡職調(diào)查，須競(jìng)買人親自實(shí)地看樣。四、競(jìng)價(jià)***須一人報(bào)名并繳納相應(yīng)競(jìng)買保證金后方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***方式，只要有一人出價(jià)***價(jià)*** 五、競(jìng)買保證金、價(jià)***付、成交手續(xù)： 1、競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)拍前在中拍平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按中拍平臺(tái)的報(bào)名提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的網(wǎng)銀賬戶里保證有足夠的競(jìng)買保證金，競(jìng)買人在截止報(bào)名時(shí)間之前，向拍賣人繳納保證金。保證金收款單位：*** 開戶行：中國建設(shè)銀行宜昌高新科技支行賬號(hào)：***220 拍賣成交后，競(jìng)拍成功者（以下稱買受人）的競(jìng)買保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，競(jìng)買保證金不能沖抵租金與租賃保證金；租賃合同簽署成功后扣除拍賣傭金的余額退還給買受人。未成交競(jìng)買人的保證金在拍賣程序結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)退還。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2、競(jìng)價(jià)*****辦理以下手續(xù)：簽訂《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》及相關(guān)文件。 3、買受人需在成交之日起***日內(nèi)付清拍賣傭金及租金、租賃保證金，拍賣人會(huì)向中拍平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)0.15%，買受人向拍賣人支付5年總成交價(jià)***%拍賣傭金。成交后按照委托方通知要求按半年支付租金以及支付租賃保***元，交清所有費(fèi)用后方可與委托人辦理租賃、標(biāo)的物移交手續(xù)。六、租賃要求：該房產(chǎn)僅經(jīng)營委托方所規(guī)定的經(jīng)營的業(yè)態(tài)（請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)查勘標(biāo)的，詢問拍賣人）；競(jìng)價(jià)***格遵守委托方租賃使用要求，不得私搭亂建改造租賃房產(chǎn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所有損失由買受人自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理費(fèi)均由承租人承擔(dān)，免租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)正常收取。七、參與競(jìng)買的合格競(jìng)買人須充分知曉本次競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》，并以此對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。八、特別說明競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)該標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)競(jìng)價(jià)***說明和提供的視頻、圖片、文字資料及短信、微信、電話、口頭咨詢意見等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。九、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址：標(biāo)的咨詢電話：易經(jīng)理***625 聯(lián)系地址：***市***區(qū)發(fā)***道三峽云計(jì)算大廈A座1106室 *** ******月***日

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