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【湖北,宜昌市】位于湖北省宜昌市高新區(qū)白洋工業(yè)園區(qū)白洋新城生活及商業(yè)配套項目A棟文娛項目五年房產(chǎn)租賃權(quán)

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招標(biāo)公告詳情

受委托,***（以下簡稱拍賣人）將于******月***日***時起至******月***日***時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間***）在中拍平臺上（網(wǎng)址http***23.org.cn）對下述標(biāo)的進(jìn)行公開競價***事項公告如下：一、競價****省***市***區(qū)白洋工***區(qū)白洋新城生活及商業(yè)配套項目A棟文娛項目五年房產(chǎn)租賃權(quán)，建筑面積約為1627.98㎡，位于***路與31***道交匯處，該項目經(jīng)營業(yè)態(tài)為KTV娛樂。年租金起拍價*****元/年，競買保***元，每年租金3%比例遞增；競價***簽訂5年租賃合同，享六個月裝修免租期，***元租賃保證金?！蹲赓U合同》可參考附件；租賃期滿后，原承租人享受同等競租條件下的優(yōu)先承租權(quán)，具體租賃事宜以《租賃合同》簽署為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理費(fèi)均由承租人承擔(dān)，免租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)正常收取。二、競買人需具備以下條件并將相關(guān)紙質(zhì)資料遞交拍賣人審核通過后方可參加競買（競買人需中拍平臺上實名注冊）： 1.具有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等證明文件； 2.須提供近兩年經(jīng)營1000㎡及以上相關(guān)業(yè)態(tài)經(jīng)營的證明材料； 3.須提供企業(yè)近一年依法繳納稅費(fèi)和社會保障款項的良好記錄； 4.意向競買人中標(biāo)后須以自身作為實際控制人在項目所在***區(qū)范圍內(nèi)設(shè)立新的企業(yè)法人開展項目運(yùn)營。 5.承租人經(jīng)營期間因涉黃、賭、賭、黑或造成不良輿情的，業(yè)主方有權(quán)解除租賃合同。三、咨詢、看樣自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。******月***日16:00前接受咨詢，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競買者在競買前須自行去實地做好盡職調(diào)查，須競買人親自實地看樣。四、競價***須一人報名并繳納相應(yīng)競買保證金后方可進(jìn)入競價***競價***方式，只要有一人出價***價*** 五、競買保證金、價***付、成交手續(xù)： 1、競買人應(yīng)于競拍前在中拍平臺上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按中拍平臺的報名提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的網(wǎng)銀賬戶里保證有足夠的競買保證金，競買人在截止報名時間之前，向拍賣人繳納保證金。保證金收款單位：*** 開戶行：中國建設(shè)銀行宜昌高新科技支行賬號：***220 拍賣成交后，競拍成功者（以下稱買受人）的競買保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金，競買保證金不能沖抵租金與租賃保證金；租賃合同簽署成功后扣除拍賣傭金的余額退還給買受人。未成交競買人的保證金在拍賣程序結(jié)束后三個工作日內(nèi)退還。保證金凍結(jié)期間不計利息。 2、競價*****辦理以下手續(xù)：簽訂《網(wǎng)絡(luò)競價***》及相關(guān)文件。 3、買受人需在成交之日起***日內(nèi)付清拍賣傭金及租金、租賃保證金，拍賣人會向中拍平臺支付軟件服務(wù)費(fèi)0.15%，買受人向拍賣人支付5年總成交價***%拍賣傭金。成交后按照委托方通知要求按半年支付租金以及支付租賃保***元，交清所有費(fèi)用后方可與委托人辦理租賃、標(biāo)的物移交手續(xù)。六、租賃要求：該房產(chǎn)僅經(jīng)營委托方所規(guī)定的經(jīng)營的業(yè)態(tài)（請競買人詳細(xì)查勘標(biāo)的，詢問拍賣人）；競價***格遵守委托方租賃使用要求，不得私搭亂建改造租賃房產(chǎn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所有損失由買受人自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理費(fèi)均由承租人承擔(dān)，免租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)正常收取。七、參與競買的合格競買人須充分知曉本次競價***競買須知》，并以此對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。八、特別說明競價***為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)該標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對競價***說明和提供的視頻、圖片、文字資料及短信、微信、電話、口頭咨詢意見等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。九、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址：標(biāo)的咨詢電話：易經(jīng)理***625 聯(lián)系地址：***市***區(qū)發(fā)***道三峽云計算大廈A座1106室 *** ******月***日

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