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【湖北,武漢市】武漢市洪山區(qū)人民法院關(guān)于武漢市洪山區(qū)楊春湖公園以北、友誼大道以南楊春湖畔二期13棟1單元34層4號(hào)的房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北武漢市洪山區(qū)人民法院關(guān)于武漢市洪山區(qū)楊春湖公園以北、友誼大道以南楊春湖畔二期13棟1單元34層4號(hào)的房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告武漢市洪山區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)楊春湖以北、友***道以南楊春湖畔二期***元34層4號(hào)的房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告看樣服務(wù)：本拍品已委托航澤輔拍（武漢）*** 在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣貸款咨詢服務(wù)：本拍品由航澤輔拍（武漢）***提供貸款咨詢服務(wù) 咨詢電話：***512 李女士 ***784 汪經(jīng)理 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/027/01，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：為***市***區(qū)楊春湖公園以北、友***道以南楊春湖畔二期***元34層4號(hào)的房產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：鄂（2020）***市洪山不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)。標(biāo)的物位于第34層,共34層。評(píng)估參考***元，評(píng)估單***元/平方米，起拍價(jià)*****元，保證金：***元，增價(jià)***元。特別提醒：1.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo) 的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)買。該房屋所涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)的承擔(dān)主體，見(jiàn)本公告第七條。 2.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍前需仔細(xì)閱讀“最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》”，并自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得申請(qǐng)參與競(jìng)拍；申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣成交后，法院出具成交裁定書前，買受人應(yīng)向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明資料，否則法院不予出具成交裁定書；買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與法院委托司輔機(jī)構(gòu)***（武漢）***聯(lián)系（聯(lián)系方式：***512,***784）四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。七、特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于交付，過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相應(yīng)的法律，行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體人承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定的或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體，數(shù)額。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過(guò)程中所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的一切稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)稅費(fèi)，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由被執(zhí)行人及買受人各自承擔(dān)。被執(zhí)行人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證向本院申報(bào)，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。（非因買受人原因造成的除外）成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前，拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意在成交后自愿負(fù)擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：農(nóng)行民院支行，賬號(hào)：***)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，本次拍賣標(biāo)的物僅由航澤輔拍（武漢）***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動(dòng)。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位***。有競(jìng)買意向的，請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。法院咨詢電話：***楊法官標(biāo)的物詳情咨詢電話： ***512 李女士 ***784 汪經(jīng)理監(jiān)督電話:***，***市***區(qū)法院監(jiān)察室聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路789號(hào) 網(wǎng)址：http***.gov.cn/ 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十日

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