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【廣東,江門市】臺山市人民法院關(guān)于臺山市深井鎮(zhèn)小江村委會小江圩東興路15號的土地使用權(quán)及地上附屬物（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-10

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招標(biāo)公告詳情

關(guān)于***市***鎮(zhèn)小江村委會小江圩***路15號的土地使用權(quán)及地上附屬物的拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0750/08,戶名：***市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：整體拍賣位于***市***鎮(zhèn)小江村委會小江圩***路15號的土地使用權(quán)及地上附屬物，詳見附件《***市土地登記信息查詢、宗地圖、自然資源局復(fù)函》。標(biāo)的所有人施*鵬產(chǎn)權(quán)證號臺國用（2013）第00744號宗地面積 5442.27㎡用途商住土地使用權(quán)類型國有建設(shè)用地使用權(quán) 終止日期 ******月***日性質(zhì) 出讓發(fā)證日期 ******月抵押情況 1、土地已抵押***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社深井信用社，抵押設(shè)定日期從******月***日至******月***日止； 2、***深井支行，抵押設(shè)定日期從******月***日至******月***日止。其他 1、據(jù)《***市自然資源局復(fù)函》，由于***鎮(zhèn)小江圩***路15號所***區(qū)未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，地塊規(guī)劃控制指標(biāo)暫無法確定； 2、該土地地上有無證建筑物、簡易棚及養(yǎng)殖池等附屬物，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。上述土地，雙方當(dāng)事人議價***。起拍價***，保證金：4***元，增價****元。本拍賣標(biāo)的可以由金融機(jī)構(gòu)***，競買人如有需要了解詳情，請自行提前咨詢下列金融機(jī)構(gòu)： 1、***臺山分行，聯(lián)系人：***，*** 2、***臺山支行，聯(lián)系人：***，*** 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊）。個人競買者需以本人參與競買。競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。特別提醒：因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別是在拍賣房屋或土地時,競買人應(yīng)按標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須在競拍前自行向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格。如競買人不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,而導(dǎo)致競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競買人自行承擔(dān)。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：電話***238陳女士 1、自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢； 2、定于******月***日上午***時在***市***鎮(zhèn)小江村委會小江圩***路15號集中看樣，需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至上述號碼，報名截止至看樣前一天下午***時。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，不親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書和相關(guān)資料自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶而產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金及其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，鑒于目前過戶交易稅費(fèi)較大，特別是土地閑置費(fèi)、土地增值稅等，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。八、辦理過戶過程中若相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。九、對上述權(quán)屬有異議者，請于******月***日前向本院書面提出。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十二、拍賣競價******，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶【戶名：***市人民法院，開戶銀行：***臺山支行，賬號：***112877），填寫繳款單時請?jiān)趥渥r請注明：【（2024）粵0781執(zhí)恢196號拍賣款】，并電話通知本院聯(lián)系人，本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。對于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價***意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對逾期未繳納罰款的，本院依法移送強(qiáng)制執(zhí)行。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***、***238、*** 執(zhí)行依據(jù)法律文書編號***號執(zhí)行案號：（2024）粵0781執(zhí)恢196號法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市臺城沙***路62號網(wǎng)址：http***gov.cn 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市人民法院 ******月***日

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