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【廣東,汕尾市】紅草鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池20號池交易公告

發(fā)布時間：2024-08-10

標簽：招標公告廣東紅草鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池20號池交易公告汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社招標信息招標采購

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招標公告詳情

***鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池20號池出租公開競價*********月***日交易編號******受***市城區(qū)***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社的委托，定于***在***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務平臺對***市城區(qū)***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社的***鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池20號池出租項目（項目編號***開競價***歡迎符合資格條件的意向人參與競投。一、參與人資格要求 1、受讓人或承租人條件：1、報名時年滿18周歲且具有完全民事行為能力的***鎮(zhèn)晨洲村戶籍村民（包含基層群眾性自治組織中從事管理的人員），同一戶（以戶口本為準）的村民只能報名參與此次55個項目的其中一項，如報名參與兩項及以上交易，視為報名參與最先繳納交易保證金的項目，后報名參與的項目資格審核不予通過。 2、競投人應上傳戶口本、本人頁以及本人身份證正反面 3、歷年來欠村委會承包款或未交承包租金的村民及其同一戶（以戶口本為準）的村民無權(quán)參與此次招投標。 4、下列人員不得報名競投：（1）中國共產(chǎn)黨機關(guān)、人民代表大會及其常務委員會機關(guān)、人民政府、監(jiān)察委員會、人民法院、人民檢察院、中國人民政治協(xié)商會議各級委員會機關(guān)、民主黨派機關(guān)和工商業(yè)聯(lián)合會機關(guān)的公務員，以及參照《中華人民共和國公務員法》管理的人員；（2）法律、法規(guī)授權(quán)或者受國家機關(guān)依法委托管理公共事務的組織中從事公務的人員；（3）國有企業(yè)管理人員；（4）公辦的教育、科研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等單位***；（5）其他依法履行公職的人員（不包括基層群眾性自治組織中從事管理的人員） 2、行業(yè)要求：行業(yè)要求：1、水產(chǎn)養(yǎng)殖；2、不得進行其他違法行為 3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名 4、允許報名用戶類型：全部二、資產(chǎn)情況 1、資產(chǎn)名稱：***鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池20號池 2、資產(chǎn)類型：養(yǎng)殖水面（坑塘水面） 3、資產(chǎn)地址：晨洲村大塭20號池 4、資產(chǎn)面積： 11.30畝 5、消防驗收情況：由競得人按有關(guān)部門要求自主辦理消防驗收手續(xù) 6、資產(chǎn)圖片：三、交易方案 1、交易底價*****元 2、交易模式：公開競價***最低加價*****元/次 4、每次最高加價******元/次 5、租金收取方式：按一次性 6、出租期限：5年，預計從2024-09-01到2029-08-31止 7、原承租方優(yōu)先權(quán)：否 8、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付 9、交易保證金：500***元（***元整）四、交易要求競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，確保交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額到賬。未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務管理機構(gòu)***，申請后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務管理機構(gòu)***，申請后10個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。 1、每個項目對應唯一的交易保證金銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格。 2、交易保證金僅限于通過銀***道進行轉(zhuǎn)賬，如手機網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三***道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費由競投人自行承擔）。 3、為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。 4、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導致競投人不具備競投資格。 5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結(jié)束前到賬，均無競投資格。 6、在競投結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有一方出價***結(jié)束時間會在原定結(jié)束時間的基礎(chǔ)上自動延長***分鐘，以此類推，直到最后***分鐘內(nèi)無人出價***。五、交易流程 1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； 2、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）； 3、未注冊用戶請先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； 4、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)***，以免錯過報名時間）； 5、報名成功后，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格； 6、收到資格審核通過的通知后，準時參加交易活動； 7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同。六、時間安排及要求 1、報名及保證金繳納截止時間***：競投人可于2024-08-16前登錄（***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（http***.gov.cn/），選擇本項目進行網(wǎng)上報名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名； 2、競投時間：***至***，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價***得成功后：在公示期結(jié)束后10個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。七、交易須知嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位***。同時，行為人自行承擔日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機構(gòu)***、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構(gòu)***，同時產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機構(gòu)***。八、特殊說明 1、稅費承擔特別說明：由資產(chǎn)權(quán)屬人承擔 2、其他條款：（1）參與競標前需交足交易保證金人民幣***元（***元整），一份交易保證金只能參加一項交易。競投人必須按照本項目交易的要求及方式從本人賬戶將交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額轉(zhuǎn)入項目指定賬戶（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。競投人未成功競得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示期結(jié)束后一次性全額不計息按原賬號返還（一般5個工作日）；競投人成功競得的，交易保證金將在競投人一次性繳納5年租金及支付原承包方生活生產(chǎn)設施評估價***如有）并簽訂合同后，一次性全額不計息按原賬號返還（一般5個工作日）；（2）合同日期和交付日期以實際簽訂合同時間為準；（3）本項目租賃時間自養(yǎng)殖池正式交付使用之日起算，養(yǎng)殖池交付具體時間由***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社根據(jù)實際情況確定后書面通知競得人；（4）若競得人未按約定一次性支付5年租金、未支付原承包方生活生產(chǎn)設施評估價***如有）或逾期未簽訂合同的，視為放棄交易，其所交納的交易保證金不予退還，因放棄交易所造成的損失由競得人承擔；（5）關(guān)于養(yǎng)殖池內(nèi)原承包方投入的生活、生產(chǎn)設施及用具的處置方式：***對該出租養(yǎng)殖池內(nèi)不可移動的生活、生產(chǎn)設施進行價***評估價*****元。競得人需無條件接手養(yǎng)殖池內(nèi)不可移動的生活、生產(chǎn)設施，并在交易結(jié)果公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)按評估價***包方經(jīng)濟補償（如有）。 3、其他情況特別說明：（1）競得人需在交易結(jié)果公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性支付5年租金至***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社指定賬戶。（2）在一次性支付5年租金及支付原承包方生活生產(chǎn)設施評估價***如有）5個工作日內(nèi)憑租金銀行轉(zhuǎn)賬憑證與***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社簽訂合同。（3）若競得人未按約定一次性支付5年租金、未支付原承包方生活生產(chǎn)設施評估價***如有）或逾期未簽訂合同的，視為放棄交易，其所交納的交易保證金不予退還，因放棄交易所造成的損失由競得人承擔。（4）其他內(nèi)容按樣式合同條款。 4、根據(jù)網(wǎng)絡安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價***參與競投出價***登錄，否則因此導致無法查看項目最新出價***出價***用戶自行承擔。九、聯(lián)系方式 (一) 資產(chǎn)方信息名稱：***市城區(qū)***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社地址：***省***市城區(qū)***鎮(zhèn)***市城區(qū)***鎮(zhèn)晨洲村民委員會聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***060 (二) 交易服務管理機構(gòu)*** 名稱：***市城區(qū)***鎮(zhèn)人民政府地址：***省***市城區(qū)***鎮(zhèn)人民政府辦***樓內(nèi) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** (三) 交易監(jiān)督管理機構(gòu)*** 名稱：***市城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水利局地址：***省***市城區(qū)***街道***路260號聯(lián)系電話：*** (四) 平臺服務電話聯(lián)系電話：*** ***市城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水利局 ******月***日下載附件 1、合同樣本.pdf

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