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【福建,龍巖市】【交易公告】2024年9月2日網(wǎng)絡(luò)競租龍巖市新羅區(qū)溪南路36號店面

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招標(biāo)公告詳情

******月***日網(wǎng)絡(luò)競租***市***區(qū)***路36號店面【】【信息時間：2024-08-09 】【字號大中小】受委托，定于******月***日上午（第一次競價***益云交易平臺公開競價***的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價***（項目編號***（產(chǎn)權(quán)）單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始價*** 交***元）交***元）原承租人原合同到期時間租賃期用途及限制備注 1 *** ***區(qū)***路36號東起第5間店 ***市***區(qū)***路36號***無 / 約3年用于商業(yè)、培訓(xùn)、倉儲等。不得經(jīng)營易燃、易爆等?；方?jīng)營行業(yè)或有噪音、污染、動物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活等項目，禁止從事違法犯罪活動。 1.給予1個月免租金裝修期，合同期內(nèi)租金不遞增。 2.水電押***元。備注： 1.競價***用權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)址：http***ysEname=UTRL）正向一次報價***時間從******月***日9:30至9:50（***分鐘）。 2.競價***守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。 3.承租條件：租賃資產(chǎn)原則上不允許轉(zhuǎn)租、分租，確需轉(zhuǎn)、分租的，承租人應(yīng)向產(chǎn)權(quán)持有企業(yè)提出書面申請，委托人資產(chǎn)管理部門根據(jù)資產(chǎn)實際進(jìn)行調(diào)查轉(zhuǎn)、分租原因，提出處理建議，經(jīng)委托人審批或會議決策后實施。預(yù)約看樣聯(lián)系電話：*** 黃女士報名聯(lián)系電話***2 監(jiān)督電話：*** 報名截止時間***：競價***工作日***時聯(lián)系地址：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)（報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***）。網(wǎng)址：http***om/ http***n.gov.cn 網(wǎng)絡(luò)競價***目編號***下簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價***務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、公開競價***間、地點第一次競價***24年***月***日9:30至9:50（***分鐘），未成交的以每五個工作日為一個周期順延。競價***云交易平臺（網(wǎng)址：http***cn/) 報名時間：即日起至競價***工作日***時(節(jié)假日除外) 報名地點：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層聯(lián)系電話：*** 二、競價***況詳見《公開競價***》。三、競價***守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。四、交易保證金 1.***繳納交易保證金，且保證金必須于報名截止日17***指定賬戶（開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***。 2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》***（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納租賃期限內(nèi)最高月租金的三倍的履約保證金(租賃押金)、水電押金及第一期租金。在繳納履約保證金后，***無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承租人應(yīng)提供已簽署的《租賃合同》***存檔）。 3.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價***工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價***意向競租人報名時應(yīng)提供的競價***1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無法親自辦理競價***提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；（2）自然人應(yīng)提供居民身份證等有效證件。（3）簽署完整的承諾書。 2.報名方式： (1)現(xiàn)場報名：***辦理報名競價***2)網(wǎng)上報名：***指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報名競價***相關(guān)憑證。 ***的競價***，即成為競租人。 3.權(quán)益云競價***1）權(quán)益云賬戶注冊：競租人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費注冊；也可用手機(jī)通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；（2）報名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項目（手機(jī)端通過“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價***上傳相關(guān)材料完成報名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；（3）報價***官網(wǎng)登錄后找到【我報名的項目】（或手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱******價***4.競租人應(yīng)在報名截止時間******價***務(wù)部門；由于競租人競價***寄達(dá)、***無法進(jìn)行資格審核、或者競價***或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價***.如委托人撤回競價***人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，***不對競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，***的前述免責(zé)內(nèi)容！六、競價***本次競價***交易平臺正向一次報價***高者得確定承租人，未達(dá)保留價*****審核通過才能進(jìn)入競價***價***報價***有競租人都可以對本項目標(biāo)的進(jìn)行一次報價***后不可撤銷或更改，以價***間優(yōu)先的原則（即同等價***價***確定最高報價***報價***掛牌價***價*****有權(quán)就競價***整，***網(wǎng)站進(jìn)行公告。 5.競租成交后，承租人應(yīng)在成交公示期結(jié)束后3***簽訂《成交確認(rèn)書》。七、交易服務(wù)費本次競價***取交易服務(wù)費（詳見一覽表），交易服務(wù)費應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按月收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)、水電押金及第一期租金，以后在每期***日前預(yù)繳當(dāng)期租金。九、稅費承擔(dān) 1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位***,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時繳交。 2.競租人自行承擔(dān)參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、風(fēng)險提示及移交 1.競租人在競價***行實地踏看了解競價***競價***付使用時標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價***的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價***議，并對競價***可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人承擔(dān)。競價***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。 2.承租人競價***定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金、水電押金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起***日內(nèi)辦理標(biāo)的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。 3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。 4.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租方和承租方中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對方收到解除通知之日起解除，雙方按實結(jié)算租金，待承租方結(jié)清租金和所有水電等費用后，出租方無息退還承租方履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 5.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用，自出租方書面通知之日起，合同終止。承租方應(yīng)無條件搬出，出租方對承租方不做任何損失補(bǔ)償或賠償，雙方按實結(jié)算租金、水電費等相關(guān)費用。同時，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件將所租賃的場地及出租方提供的配套設(shè)施交還給出租方，出租方對承租方不做任何損失賠償。十一、違約責(zé)任 ***簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于約定時間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金、水電押金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已繳納的交易保證金，***可以根據(jù)委托人的要求重新組織競價***人。***重新組織競價***的金額***金額***有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項 1.競價***狀進(jìn)行競價***單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價***費。若對競價***異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競價***日書面提出，***在競價***說明。 2.承租人在租賃期間若需對本次競價***進(jìn)行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞租賃資產(chǎn)原有結(jié)構(gòu)，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回時應(yīng)保持租賃資產(chǎn)完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部分在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)。不可移動部分（如卷閘門、地磚、墻面裝修等）自動轉(zhuǎn)作委托人資產(chǎn)，委托人不補(bǔ)償承租人。承租人不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。 3.承租人必須對場所安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。 4.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。 5.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r***能正常進(jìn)行的，***有權(quán)中止交易或臨時決定采用其他競價***交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。 6.競租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網(wǎng)絡(luò)競價***身份，所有用戶登錄后的報價***人對本競價***的完全接受；***和委托人的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負(fù)責(zé)。十三、特別提示 1.競價***正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http***om/）、***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，***不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。潛在競租人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔(dān)。 2.有需要通知事項時，***以競租人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。競租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。 *** ******月***日承諾書ZZ2024-165.doc 房屋租賃空白合同.doc

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