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【山東,泰安市】東門頭11#

發(fā)布時(shí)間：2024-08-10

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東東門頭11#泰安東都賓館分公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2024-08-10	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的詳情1 標(biāo)的物編號(hào)***5 標(biāo)的物名稱: 東門頭11# 標(biāo)的物類型: 房屋建筑物占地面積: 60.56平方米房屋面積: 60.56平方米免租裝修期: 0 標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) 標(biāo)的物描述: / ***委托，就泰安東都賓館東門頭1***樓招租項(xiàng)目組織公開競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目資格條件的潛在承租方參與競(jìng)價(jià)***目概況及招租內(nèi)容 1.項(xiàng)目名稱：泰安東都賓館東門頭11#招租項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)*** 3.項(xiàng)目概況一覽表序號(hào) 項(xiàng)目名稱建筑面積（m2）地點(diǎn) 租賃期限（年）年租金底價(jià)***租業(yè)態(tài) 競(jìng)價(jià)***）最小加價(jià)*** 1 泰安東都賓館東門頭11#招租項(xiàng)目 60.56 ***省***市***區(qū)虎***路 3 34000 商業(yè) 5100 1000 本次競(jìng)價(jià)***分1個(gè)資產(chǎn)包，本資產(chǎn)作為整體進(jìn)行出租，不接受拆分承租（實(shí)際建筑面積以最終完成不動(dòng)產(chǎn)登記的面積為準(zhǔn)）。合同時(shí)間自合同簽訂之日起至租賃時(shí)間滿3年止。關(guān)于起始時(shí)間，以取得權(quán)證時(shí)間與乙方實(shí)際開始經(jīng)營(yíng)時(shí)間，較早時(shí)間為租賃起始時(shí)間。 4.租金價(jià)***賃期限為3年，租金按年支付，第一年按競(jìng)價(jià)***第二年起，每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增加2%。 5.相關(guān)費(fèi)用：（1）維修改造費(fèi)用由成交競(jìng)租方（承租方）承擔(dān)。（2）承租方自行承擔(dān)標(biāo)的物所屬的維修維護(hù)費(fèi)用。（3）租金價(jià)***積租金，不包含空調(diào)能源費(fèi)車位租金、車位管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用，不收取物業(yè)費(fèi)，不提供物業(yè)服務(wù)。（4）資產(chǎn)存在的消防、結(jié)構(gòu)隱患，水電氣由競(jìng)得人自行解決，物業(yè)費(fèi)由競(jìng)得人自行管理。租賃期滿后或者解除合同時(shí)，權(quán)屬歸出租方所有，必須無(wú)償移交給出租方。（5）承租人須于項(xiàng)目競(jìng)得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向甲方支付全額租賃履約保證金，以保證承租人遵守并履行合同項(xiàng)下所有義務(wù)。租賃保證金以首年（12個(gè)月為1年）租金的25%為標(biāo)準(zhǔn)。承租人支付的首筆款項(xiàng)將優(yōu)先填補(bǔ)租賃保證金。 7.租金支付方式：年付。 8.項(xiàng)目租賃方式：本次招租擬采用整體打包租賃方式，由承租單位***、結(jié)構(gòu)隱患等自行修繕。 9.競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)按指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得更改、擅自轉(zhuǎn)租。 10.招租項(xiàng)目用途：商業(yè)。 11.合同簽署主體：***，***簽署相關(guān)租賃合同。二、競(jìng)租方資格要求 1.競(jìng)租人必須是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶等主體，自然人不具備此次報(bào)價(jià)***.競(jìng)價(jià)***法定代表人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購(gòu)活動(dòng)名單（處罰期限尚未屆滿的），由招租代理機(jī)構(gòu)***； 3.近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，提供承諾函； 4.競(jìng)租人財(cái)務(wù)狀況良好，并具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)范圍，提供承諾函； 5.競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)（本項(xiàng)目為商業(yè)）開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改，不允許轉(zhuǎn)租、分租，提供承諾函； 6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)***租人在競(jìng)得后需提供上述要求的相關(guān)文件紙質(zhì)版，如不符合要求的，資格審查不通過(guò)，競(jìng)租保證金不予退還。招租的其他條件詳見后續(xù)組織編寫的《競(jìng)價(jià)***。三、競(jìng)價(jià)***介本次公告在以下平臺(tái)發(fā)布： 1.中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)：http***cn； 2.北京產(chǎn)權(quán)交易所：http***m.cn/； 3.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：http***com.cn/； 4.天津產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：http***/。四、遞交截止時(shí)間*** 競(jìng)租方須于 2024 年***月 19 日 ***時(shí)前（北京時(shí)間）在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件，在通過(guò)審核后，于 2024 年***月 21 日***時(shí)前繳納競(jìng)價(jià)***平臺(tái)顯示提交時(shí)間為準(zhǔn)），方可參與 2024 年***月***日 14 時(shí)-***時(shí)的競(jìng)價(jià)***、重要提示 1.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)***），若競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***成交價(jià)***按照流拍處理； 2.競(jìng)租方在發(fā)出成交通知書后30個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽署； 3.***。六、業(yè)務(wù)咨詢對(duì)競(jìng)價(jià)***業(yè)務(wù)方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系招租方或招租代理機(jī)構(gòu)。 ***業(yè)務(wù)聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***838 踏勘聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***838 招租代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***887 附件1：泰安東都賓館東門頭11#招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***f （一）招租文件的獲取請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***cn）注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)***文件。（二）報(bào)名程序請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊注冊(cè)→選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）→注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄→完善企業(yè)信息→注冊(cè)完成→平臺(tái)審核通過(guò)后創(chuàng)建承租人賬號(hào)→應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名。（三）報(bào)名審核 1.競(jìng)租方需在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過(guò)后，在“保證金繳納截止時(shí)間***”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià)***租方需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)***可進(jìn)行競(jìng)價(jià)***時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過(guò)，未通過(guò)資格審查的競(jìng)租方不具有競(jìng)價(jià)***：競(jìng)租方根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。（四）競(jìng)價(jià)***納 1.競(jìng)租方需在“保證金繳納截止時(shí)間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)***競(jìng)租方登錄融通中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。（五）競(jìng)價(jià)***還 1.通過(guò)資格審查，已繳納保證金的竟租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)***在“競(jìng)價(jià)***前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)***回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。 2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。 3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。（六）其他：競(jìng)租方對(duì)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)客服，聯(lián)系電話：400-189-8880 （工作時(shí)間：周一至周五上午 8：30-11：30，下午 13：00-17：00）。第一條中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電商平臺(tái)”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺(tái)聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)***已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)***際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)***，競(jìng)價(jià)***名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)***，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。第二條競(jìng)價(jià)***應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過(guò)戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***第三條競(jìng)價(jià)***應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺(tái)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第四條競(jìng)價(jià)***商平臺(tái)組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***守本須知的有關(guān)規(guī)定。第五條競(jìng)價(jià)***正式開始前提前登錄競(jìng)價(jià)***障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，因競(jìng)價(jià)***錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)***價(jià)***第六條競(jìng)價(jià)***后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確保賬戶安全。電商平臺(tái)對(duì)該賬號(hào)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***切指令均視為競(jìng)價(jià)***，因競(jìng)價(jià)***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)***第七條網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的報(bào)價(jià)***經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報(bào)價(jià)***統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)***段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)***報(bào)價(jià)***益。第九條互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***：競(jìng)價(jià)***終端參與競(jìng)價(jià)***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。第十條競(jìng)價(jià)***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競(jìng)價(jià)***異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)***界面無(wú)法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺(tái)有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)***。第十一條報(bào)價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***由報(bào)價(jià)***），自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***效報(bào)價(jià)***前報(bào)價(jià)***競(jìng)價(jià)***現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)***的限時(shí)競(jìng)價(jià)***個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***二條競(jìng)價(jià)***公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。第十三條報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競(jìng)價(jià)***束日期之前自行登錄電商平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過(guò)，競(jìng)價(jià)***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競(jìng)價(jià)***的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺(tái)有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)***十五條競(jìng)價(jià)***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺(tái)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。第十六條交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)***理方式。（一）成交人的競(jìng)價(jià)***《租賃合同》后，原路退回。（二）未成交人的競(jìng)價(jià)***該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。第十七條競(jìng)價(jià)***為時(shí)，競(jìng)價(jià)***證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺(tái)上進(jìn)行的公開競(jìng)價(jià)***解釋權(quán)歸中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)所有。

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