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【吉林,松原市】吉林省長嶺縣人民法院關(guān)于長嶺縣集體鄉(xiāng)集體村山灣屯個(gè)人自建磚瓦房、院落及附屬物（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-11

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于長嶺縣集體鄉(xiāng)集體村山灣屯個(gè)人自建磚瓦房、院落及附屬物的拍賣公告（第二次拍賣） ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0438/03spm=a213w。戶名：***省***）進(jìn)行第2次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：長嶺縣集體鄉(xiāng)集體村山灣屯個(gè)人自建磚瓦房、院落及附屬物，房屋所有人為孫文;房屋所有權(quán)證號:***號;規(guī)劃用途:住宅，建筑面積：證載建筑面積為144平方米；實(shí)測建筑面積為78.10平方米。磚瓦結(jié)構(gòu)，主體1層。拍賣對象建筑物外粉飾為清水墻勾縫,屋面石棉瓦。內(nèi)墻面為涂料,頂棚為扣板,土地面未鋪裝,入戶鐵皮包木門，室內(nèi)門為木門。木窗,塑鋼窗，無水、電，火炕取暖。地類:農(nóng)村宅基地:使用權(quán)面積:證載土地使用權(quán)面積為4225平方米；實(shí)測土地使用權(quán)面積為3364.25平方米。其中只有144平方米房屋坐落的土地為建設(shè)用地，其余為旱地。特別說明：該不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀的土地所有權(quán)性質(zhì)和土地用途為集體土地，本標(biāo)的購買人為集體鄉(xiāng)集體村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且購買人在集體鄉(xiāng)集體村不曾取得過宅基地使用權(quán)、未進(jìn)行過宅基地使用權(quán)登記。（資產(chǎn)評估總價(jià)***元，詳見評估報(bào)告）起***元，保證金為***元，加***元二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始一日前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七天向***提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日（雙休日除外）止接受咨詢、查閱評估報(bào)告，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后第二日起***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***長嶺支行，賬號：***）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十一、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅費(fèi)。十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十四、根據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十五、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)***寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與執(zhí)行法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致執(zhí)行法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十六、標(biāo)的物情況介紹摘錄自 ***，（2022）FY字008號房地產(chǎn)估價(jià)***競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***553 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***（地址：***省長嶺縣***鎮(zhèn)）。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 *** 二〇二四年八月十二日

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