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【浙江,杭州市】杭州市余杭區(qū)人民政府良渚街道玉琮路224號營業(yè)房三年租賃權(quán)項目

發(fā)布時間：2024-08-11

標簽：招標公告浙江杭州市余杭區(qū)人民政府良渚街道玉琮路224號營業(yè)房三年租賃權(quán)項目招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民政府***街道***路224號營業(yè)房三年租賃權(quán)項目 [if gte mso 9]>Yes-sirYes-sir162052-12.1.0.17147E78B4AC6E1334F9180BEE47574EB0150_13Microsoft***Specified7.8 磅Print0 @font-face{ font-family:"Times New Roman"; } @font-face{ font-family:"宋體"; } @font-face{ font-family:"Wingdings"; } @font-face{ font-family:"Calibri"; } @font-face{ font-family:"Tahoma"; } @font-face{ font-family:"微軟雅黑"; } p.MsoNormal{ mso-style-name:正文; mso-style-parent:""; margin:0pt; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:none; text-align:justify; text-justify:inter-ideograph; font-family:Calibri; mso-fareast-font-family:宋體; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 10.5000pt; mso-font-kerning:1.0000pt; } span.10{ font-family:"Times New Roman"; } span.15{ font-family:"Times New Roman"; color:rgb(0,0,255); text-decoration:underline; text-underline:single; } p.p{ mso-style-name:"普通(網(wǎng)站)"; margin-top:5.0000pt; margin-right:0.0000pt; margin-bottom:5.0000pt; margin-left:0.0000pt; mso-margin-top-alt:auto; mso-margin-bottom-alt:auto; 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mso-header-margin:42.5500pt; mso-footer-margin:49.6000pt; } div.Section0{page:Section0;}StartFragment ***市***區(qū)人民政府***街道辦事處******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對***市***區(qū)人民政府***街道***路224號營業(yè)房三年租賃權(quán)項目進行公開競價***下：一、競買標的物：***市***區(qū)人民政府***街道***路224號營業(yè)房三年租賃權(quán)，建筑面積約30.1平方米。二、首年租金起***元，加價***元或整數(shù)倍數(shù)，競價****元。競價***年一付，先付后使用，競買人需提前一個月支付下期租金。從第二年開始，每年租金在上一年租金基礎上遞增5%，以此類推。競價***租賃合同》履約保證金***元，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。競買人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起計算租金。三、重大事項披露：（一）此次房屋租賃使用權(quán)為國有資產(chǎn)租賃使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競價***面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價***此次競價***經(jīng)營實體商店、便***市、生鮮果***市及其他無污染、無噪音的商業(yè)服務業(yè)，經(jīng)營行業(yè)必須***市場監(jiān)督部門、環(huán)保要求領(lǐng)證條件。同時以上房產(chǎn)競買人不得經(jīng)營以下：餐飲類（依法經(jīng)營取得行政許可的除外）；金屬、木材等產(chǎn)生噪音、揚塵污染的生產(chǎn)加工制造類；機動車洗護、維修、美容；散裝建材類；物流、快遞倉儲及中轉(zhuǎn)分發(fā)類（便民快遞驛站除外）；廢舊品回收類（公共公益服務除外）；浴場、足浴、歌舞廳、網(wǎng)吧等公共娛樂場所類（依法取得行政許可的除外）；寵物護理類，以及其他有違社會***道德和法律禁止的行業(yè)與不符合消防安全、環(huán)境保護、城市管理等相關(guān)行業(yè)法規(guī)的業(yè)態(tài)。競拍成功后，競買人如變更房產(chǎn)用途的，產(chǎn)權(quán)方將追究競買人違約責任。（三）本次競價***屋總層高1層，招租房產(chǎn)所在第1層，房產(chǎn)具體位置***，了解標的物實際狀況，一經(jīng)報名出價***地情況的完全了解并接受場地實際情況，責任自負，請各競買人知悉，謹慎參與本次拍賣。（四）競買人需遵守產(chǎn)權(quán)方統(tǒng)一物業(yè)管理，***相應標準繳納衛(wèi)生費、水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等日常費用，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。（五）裝修期：無裝修期,標的房產(chǎn)自交付之日起，水、電、煤氣、物業(yè)費用等日常費用均由競買人承擔。（六）騰空期：一個月，競拍成功后，如新競買人競得的，需給予原承租人一個月騰空期，騰空期租金由新競買人承擔，如原承租人競得的，則無騰空期，租期順延，騰空期自成交之日起開始計算。（七）本次競價***產(chǎn)權(quán)證且未做消防驗收，競買人辦理相關(guān)證照自行負責，***對競買人能否辦理相關(guān)證照不做任何承諾也不承擔任何責任，但產(chǎn)權(quán)方會給予一定協(xié)助，請各競買人提前預估風險，謹慎參與拍賣，一經(jīng)報名出價***本項風險提示的認可并接受，責任自負。（八）競拍成功后，標的物以實際現(xiàn)狀移交，競買人如若對標的物維護、裝修、添加等支出的所有費用均由競買人自行承擔。特別提醒事項： 1. 本次競價***使用人，本次招租房產(chǎn)可移動的設施設備（如空調(diào)、監(jiān)控、冰箱、貨架、燈泡等）及不可移動設施設備（如吊頂、瓷磚地面、天花板、電線、電表等）均由原承租人購置安裝，不在本次招租范圍內(nèi)，因歷史遺留原因，競拍成功后，考慮到經(jīng)營者投入較大，如新競買人競得的，需以***元購入上述事宜所述相關(guān)配套設施（***（邵經(jīng)理，***350），上述金額***人購入設備價***修成本費用估算得出），針對上述事項，競買人需在競拍前，***核實確認相關(guān)事宜，一經(jīng)報名出價***述條款的認可并接受。涉及到后期房屋交割等相關(guān)事宜，如新競買人與原承租人產(chǎn)生任何糾紛，***不承擔法律責任，但會在一定程度上協(xié)調(diào)雙方矛盾。 2.競拍成功后，如競買人競得的，原承租人會在規(guī)定時間內(nèi)騰空搬離房屋，原承租人及產(chǎn)權(quán)方不負責將房產(chǎn)恢復原樣，搬離后遺留在場地內(nèi)的物品、垃圾由競買人負責統(tǒng)一清理，所產(chǎn)生垃圾清運費等相關(guān)用均由競買人自行承擔。如招租房產(chǎn)部分發(fā)生延遲交付的，***不承擔任何責任也不做任何賠償，但產(chǎn)權(quán)方會根據(jù)實際情況合理調(diào)整租金起算時間，請各競買人知悉。 3. 競拍成功后，競買人如需裝修房產(chǎn)的，裝修過程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域，裝修過程必須符合城管及其他政策規(guī)定，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償，請各競買人知悉！ 4. 本次競價***不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租。競買人確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，必須事前征得產(chǎn)權(quán)方書面同意；競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償。望各競買人知悉！ 5.租賃期間，如遇政府執(zhí)行拆遷政策，競買人應無條件配合，產(chǎn)權(quán)方按競拍價***退回剩余租期款，裝修產(chǎn)生的費用不予退還。（九）本次競價***合競拍。（十）本次競價***購買人。（十一）請競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。四、保證金交納及處置： a)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。 b)競價***標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。 c)競買人參與競價***金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。五、成交價***間和方式：（一）線下銀行付款方式：競價***受人應在******月***日***時前在線下將競價*****市***區(qū)人民政府***街道辦事處賬戶(戶名：***市***區(qū)***街道財政所，開戶銀行：***夢棲支行，賬號：***);履約保證金繳入***市***區(qū)人民政府***街道辦事處保證金賬戶(戶名：***市***區(qū)人民政府***街道辦事處保證金賬戶，開戶銀行：***夢棲支行，賬號：***）。（二）線上支付寶付款方式：競價***上競價***止時間為競價***自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 競買人應在******月***日***時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至***市***區(qū)人民政府***街道辦事處簽訂《房屋租賃合同》。六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人（包括個體工商戶）、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均可申請參加競買。網(wǎng)上報名時，企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照、法人身份證；個人報名時需上傳本人身份證。七、咨詢、看樣時間：自公告之日起至******月***日***時止，***聯(lián)系。八、競價***競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。九、特別提醒： a)本次競價***定公告期和展示期后才舉行的，委托方對競價***的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物，認真調(diào)查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認，自行承擔全部責任。***對本標的物不承擔除權(quán)屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。 b)本次房屋租賃權(quán)競價***屋移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價***交價***與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 e)競拍成交后，競買人須在產(chǎn)權(quán)人***市***區(qū)人民政府***街道辦事處通知的時間內(nèi)至指定地點***《房屋租賃合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔相應違約責任。 f) 標的物移交手續(xù)由***市***區(qū)人民政府***街道辦事處辦理，所涉及的稅費根據(jù)法律法規(guī)由雙方自行承擔。 g)競買人在競價***仔細閱讀競買須知。 h)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：http***=a213w***aSM&user_；手***路徑：手機淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：***350，聯(lián)系人：*** 受托方聯(lián)系地址：***市***區(qū)東***路59-1和合財富中心***樓 *** ******月***日 EndFragment 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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