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【浙江,杭州市】杭州市余杭區(qū)人民政府良渚街道玉琮路224號(hào)營(yíng)業(yè)房三年租賃權(quán)項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市余杭區(qū)人民政府良渚街道玉琮路224號(hào)營(yíng)業(yè)房三年租賃權(quán)項(xiàng)目招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民政府***街道***路224號(hào)營(yíng)業(yè)房三年租賃權(quán)項(xiàng)目 [if gte mso 9]>Yes-sirYes-sir162052-12.1.0.17147E78B4AC6E1334F9180BEE47574EB0150_13Microsoft***Specified7.8 磅Print0 @font-face{ font-family:"Times New Roman"; } @font-face{ font-family:"宋體"; } @font-face{ font-family:"Wingdings"; } @font-face{ font-family:"Calibri"; } @font-face{ font-family:"Tahoma"; } @font-face{ font-family:"微軟雅黑"; } p.MsoNormal{ mso-style-name:正文; mso-style-parent:""; margin:0pt; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:none; text-align:justify; text-justify:inter-ideograph; font-family:Calibri; mso-fareast-font-family:宋體; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 10.5000pt; mso-font-kerning:1.0000pt; } span.10{ font-family:"Times New Roman"; } span.15{ font-family:"Times New Roman"; color:rgb(0,0,255); text-decoration:underline; text-underline:single; } p.p{ mso-style-name:"普通(網(wǎng)站)"; margin-top:5.0000pt; margin-right:0.0000pt; margin-bottom:5.0000pt; margin-left:0.0000pt; mso-margin-top-alt:auto; 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***市***區(qū)人民政府***街道辦事處******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)***市***區(qū)人民政府***街道***路224號(hào)營(yíng)業(yè)房三年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***下：一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：***市***區(qū)人民政府***街道***路224號(hào)營(yíng)業(yè)房三年租賃權(quán)，建筑面積約30.1平方米。二、首年租金起***元，加價(jià)***元或整數(shù)倍數(shù)，競(jìng)價(jià)****元。競(jìng)價(jià)***年一付，先付后使用，競(jìng)買(mǎi)人需提前一個(gè)月支付下期租金。從第二年開(kāi)始，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推。競(jìng)價(jià)***租賃合同》履約保證金***元，合同到期若競(jìng)買(mǎi)人不存在違約等情況，則無(wú)息退還。競(jìng)買(mǎi)人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起計(jì)算租金。三、重大事項(xiàng)披露：（一）此次房屋租賃使用權(quán)為國(guó)有資產(chǎn)租賃使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)***面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)***此次競(jìng)價(jià)***經(jīng)營(yíng)實(shí)體商店、便***市、生鮮果***市及其他無(wú)污染、無(wú)噪音的商業(yè)服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)行業(yè)必須***市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)、環(huán)保要求領(lǐng)證條件。同時(shí)以上房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人不得經(jīng)營(yíng)以下：餐飲類(lèi)（依法經(jīng)營(yíng)取得行政許可的除外）；金屬、木材等產(chǎn)生噪音、揚(yáng)塵污染的生產(chǎn)加工制造類(lèi)；機(jī)動(dòng)車(chē)洗護(hù)、維修、美容；散裝建材類(lèi)；物流、快遞倉(cāng)儲(chǔ)及中轉(zhuǎn)分發(fā)類(lèi)（便民快遞驛站除外）；廢舊品回收類(lèi)（公共公益服務(wù)除外）；浴場(chǎng)、足浴、歌舞廳、網(wǎng)吧等公共娛樂(lè)場(chǎng)所類(lèi)（依法取得行政許可的除外）；寵物護(hù)理類(lèi)，以及其他有違社會(huì)***道德和法律禁止的行業(yè)與不符合消防安全、環(huán)境保護(hù)、城市管理等相關(guān)行業(yè)法規(guī)的業(yè)態(tài)。競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人如變更房產(chǎn)用途的，產(chǎn)權(quán)方將追究競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任。（三）本次競(jìng)價(jià)***屋總層高1層，招租房產(chǎn)所在第1層，房產(chǎn)具體位置***，了解標(biāo)的物實(shí)際狀況，一經(jīng)報(bào)名出價(jià)***地情況的完全了解并接受場(chǎng)地實(shí)際情況，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉，謹(jǐn)慎參與本次拍賣(mài)。（四）競(jìng)買(mǎi)人需遵守產(chǎn)權(quán)方統(tǒng)一物業(yè)管理，***相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳納衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常費(fèi)用，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。（五）裝修期：無(wú)裝修期,標(biāo)的房產(chǎn)自交付之日起，水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用等日常費(fèi)用均由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。（六）騰空期：一個(gè)月，競(jìng)拍成功后，如新競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得的，需給予原承租人一個(gè)月騰空期，騰空期租金由新競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)，如原承租人競(jìng)得的，則無(wú)騰空期，租期順延，騰空期自成交之日起開(kāi)始計(jì)算。（七）本次競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)證且未做消防驗(yàn)收，競(jìng)買(mǎi)人辦理相關(guān)證照自行負(fù)責(zé)，***對(duì)競(jìng)買(mǎi)人能否辦理相關(guān)證照不做任何承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任，但產(chǎn)權(quán)方會(huì)給予一定協(xié)助，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參與拍賣(mài)，一經(jīng)報(bào)名出價(jià)***本項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)提示的認(rèn)可并接受，責(zé)任自負(fù)。（八）競(jìng)拍成功后，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀移交，競(jìng)買(mǎi)人如若對(duì)標(biāo)的物維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費(fèi)用均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。特別提醒事項(xiàng)： 1. 本次競(jìng)價(jià)***使用人，本次招租房產(chǎn)可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、監(jiān)控、冰箱、貨架、燈泡等）及不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備（如吊頂、瓷磚地面、天花板、電線(xiàn)、電表等）均由原承租人購(gòu)置安裝，不在本次招租范圍內(nèi)，因歷史遺留原因，競(jìng)拍成功后，考慮到經(jīng)營(yíng)者投入較大，如新競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得的，需以***元購(gòu)入上述事宜所述相關(guān)配套設(shè)施（***（邵經(jīng)理，***350），上述金額***人購(gòu)入設(shè)備價(jià)***修成本費(fèi)用估算得出），針對(duì)上述事項(xiàng)，競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)拍前，***核實(shí)確認(rèn)相關(guān)事宜，一經(jīng)報(bào)名出價(jià)***述條款的認(rèn)可并接受。涉及到后期房屋交割等相關(guān)事宜，如新競(jìng)買(mǎi)人與原承租人產(chǎn)生任何糾紛，***不承擔(dān)法律責(zé)任，但會(huì)在一定程度上協(xié)調(diào)雙方矛盾。 2.競(jìng)拍成功后，如競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得的，原承租人會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空搬離房屋，原承租人及產(chǎn)權(quán)方不負(fù)責(zé)將房產(chǎn)恢復(fù)原樣，搬離后遺留在場(chǎng)地內(nèi)的物品、垃圾由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)統(tǒng)一清理，所產(chǎn)生垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)用均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。如招租房產(chǎn)部分發(fā)生延遲交付的，***不承擔(dān)任何責(zé)任也不做任何賠償，但產(chǎn)權(quán)方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整租金起算時(shí)間，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。 3. 競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人如需裝修房產(chǎn)的，裝修過(guò)程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域，裝修過(guò)程必須符合城管及其他政策規(guī)定，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買(mǎi)人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買(mǎi)人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買(mǎi)人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉！ 4. 本次競(jìng)價(jià)***不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租。競(jìng)買(mǎi)人確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，必須事前征得產(chǎn)權(quán)方書(shū)面同意；競(jìng)買(mǎi)人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買(mǎi)人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買(mǎi)人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買(mǎi)人不做任何賠償及補(bǔ)償。望各競(jìng)買(mǎi)人知悉！ 5.租賃期間，如遇政府執(zhí)行拆遷政策，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)無(wú)條件配合，產(chǎn)權(quán)方按競(jìng)拍價(jià)***退回剩余租期款，裝修產(chǎn)生的費(fèi)用不予退還。（九）本次競(jìng)價(jià)***合競(jìng)拍。（十）本次競(jìng)價(jià)***購(gòu)買(mǎi)人。（十一）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。四、保證金交納及處置： a)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 b)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶(hù)。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線(xiàn)：400-822-2870，09:00-21:00人工在線(xiàn)。五、成交價(jià)***間和方式：（一）線(xiàn)下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)在******月***日***時(shí)前在線(xiàn)下將競(jìng)價(jià)*****市***區(qū)人民政府***街道辦事處賬戶(hù)(戶(hù)名：***市***區(qū)***街道財(cái)政所，開(kāi)戶(hù)銀行：***夢(mèng)棲支行，賬號(hào)：***);履約保證金繳入***市***區(qū)人民政府***街道辦事處保證金賬戶(hù)(戶(hù)名：***市***區(qū)人民政府***街道辦事處保證金賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：***夢(mèng)棲支行，賬號(hào)：***）。（二）線(xiàn)上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***止時(shí)間為競(jìng)價(jià)***自然日，買(mǎi)受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線(xiàn)支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在******月***日***時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至***市***區(qū)人民政府***街道辦事處簽訂《房屋租賃合同》。六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人（包括個(gè)體工商戶(hù)）、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，企業(yè)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證；個(gè)人報(bào)名時(shí)需上傳本人身份證。七、咨詢(xún)、看樣時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止，***聯(lián)系。八、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲至***分鐘。九、特別提醒： a)本次競(jìng)價(jià)***定公告期和展示期后才舉行的，委托方對(duì)競(jìng)價(jià)***的文字說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。***對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。 b)本次房屋租賃權(quán)競(jìng)價(jià)***屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)***交價(jià)***與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 d)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 e)競(jìng)拍成交后，競(jìng)買(mǎi)人須在產(chǎn)權(quán)人***市***區(qū)人民政府***街道辦事處通知的時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)***《房屋租賃合同》，競(jìng)買(mǎi)人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 f) 標(biāo)的物移交手續(xù)由***市***區(qū)人民政府***街道辦事處辦理，所涉及的稅費(fèi)根據(jù)法律法規(guī)由雙方自行承擔(dān)。 g)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。 h)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：http***=a213w***aSM&user_；手***路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：***350，聯(lián)系人：*** 受托方聯(lián)系地址：***市***區(qū)東***路59-1和合財(cái)富中心***樓 *** ******月***日 EndFragment 建議您使用電腦訪(fǎng)問(wèn)，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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