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【江蘇,無錫市】北塘大街518-519號房屋招租

發(fā)布時間：2024-08-12

標簽：招標公告江蘇北塘大街518-519號房屋招租無錫市房屋管理服務中心招標信息招標采購

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招標公告詳情

項目名稱北***街518-519號房屋招租項目編號*********月***日至******月***日出租方名稱 ***市房屋管理服務中心招租資產情況房地產類房屋坐落地址北***街518-519號房產證號 —— 土地證號 —— 房屋面積(㎡) 38.78 土地面積(㎡) 招租面積(㎡) 38.78 房屋用途商業(yè)、辦公土地性質 / 其他招租用途商業(yè)、辦公招租底價****元/年租金年遞增率 —— 招租期限（年） 3 特別事項 1、以招租標的物的現狀進行招租。如意向承租人參與報名，則表明已充分了解并接受招租標的物的全部現狀，符合意向承租人的租賃要求，出租方按現狀交付租賃標的物。 2、本次出租的房屋沒有房產證、土地證。承租條件 1、承租人應具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信譽；意向承租方為自然人的，應具有完全民事行為能力。 2、房屋按現狀出租，承租人不得改變標的物建筑結構。如需裝修，必須經申請同意，且按規(guī)定辦理審批或備案手續(xù)后方可實施。 3、意向承租方須按規(guī)定辦理報名登記手續(xù)，并在公告期滿日16***賬戶繳納意向承租保證金***元（以到賬時間為準）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付了首期租金及履約保證金后申請原額返還；其他無違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個工作日內原額返還。 4、承租人承租期間須繳納履約保證***元，租金半年一付，先付后用。首次承租裝潢免租期為2個月，其他條件按租賃合同履行（詳見公告附件：《***市直管非住宅公房租賃合同書》）。 5、租賃期間涉及的費用（包括但不限于物業(yè)管理費、停車費、水電費、網絡通訊費、衛(wèi)生費等）由承租人承擔。 6、承租人須按消防有關部門的要求對租賃標的物進行消防投入改造，其它改造投入必須符合相關規(guī)定要求，并取得相關許可證，所有改造費用由承租人自行承擔。 7、承租期滿后，招租標的物內可移動物品歸承租人所有，不可移動物品歸產權方所有，承租人不得拆除或損壞。 8、承租人承租期間不得將房屋轉租或拆分招租，不得經營餐飲，不得經營違法違規(guī)及違反政策的項目，經營項目的用房標準應符合國家有關部門的相關規(guī)定。 9、本次招租不接受聯合報名的承租申請。 10、本次招租交易服務費由承租人承擔。其他說明 1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，以5個工作日為周期延長掛牌，直到征集到意向承租方。 2、公告期截止后只有一家意向承租人遞交保證金的，經***市住建局備案后確定為承租人。若有兩家或兩家以上意向承租人遞交保證金的，則采取網上電子競價***最終承租人。 3、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產權交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租人后，未能在三個工作日內與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產生2家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***在競價***牌價***格，各意向承租方均不應價***產權交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。 4、意向承租方應按公告要求，在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，將下述材料準備好后上傳到系統里，并繳納保證金：企業(yè) (1)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復印件蓋章）； (2)法定代表人身份證（正、反面，復印件蓋章）； (3)授權委托書、經辦人身份證（正、反面，復印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）； (4)《承租舉牌申請書》（見附件，填寫并蓋章）； (5)詳細的經營方案一份（蓋章）。個體工商戶 (1)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復印件蓋章）； (2)經營者身份證（正、反面，復印件蓋章）； (3)《承租舉牌申請書》（見附件，填寫并蓋章） (4)詳細的經營方案一份（蓋章）。自然人 (1) 本人身份證（正、反面，復印件簽字）； (2)《承租舉牌申請書》（見附件，填寫并簽字）； (3)詳細的經營方案一份（簽字）。 5、交易服務費收費標準參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務費可減按80%收取。聯系方式出租方交易機構聯系人江先生聯系人孫經理電話***電話 ***

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