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【海南,?？谑小縖海南產(chǎn)權(quán)交易所]海南省長昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租交易公告

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招標(biāo)公告詳情

項目名稱 ***省長昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租項目編號***征集到意向承租方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐落長昌煤礦長昌村委會北港坡序號標(biāo)的名稱招租面積（㎡）評估價***/年）掛牌價***/年）競租保***元） 1 ***省長昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租 162807.63 39.0736 39.0736 50 租賃期限租金支付租期10年，租金每兩年支付，先支付后使用租金遞增方式每兩年遞增3% 裝修期限無 ***元) 首月1個月租金標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 無標(biāo)的現(xiàn)狀截止評估基準(zhǔn)日，地上為大礦坑，因為閑置時間較久，已經(jīng)積水成水塘，據(jù)委托方介紹，坑深約 20-30米。租賃用途 1.不得經(jīng)營產(chǎn)生空氣污染、噪聲污染、易燃易爆、刺激性氣味及國家明令禁止的危險性行業(yè)項目。 2.若因承租方生產(chǎn)經(jīng)營，影響其他業(yè)主（人員），造成業(yè)主（人員）投訴、賠償或行政部門罰款等相關(guān)責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。評估情況評估價*** 評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機(jī)構(gòu) 海南興平資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：***省長昌煤礦出租方承諾本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。出租方決策文件會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件 1、意向受讓方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。 2、報名須提供投資計劃書（投資計劃包括但不限于投資金額***、投資用途等，格式不限，投資計劃書由意向承租方自行擬定），由招租方審議確認(rèn)投資計劃書的可行性。 3、報名需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。 4、確認(rèn)為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《資產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。 5、成交后，承租方按最終競得價***承租押金至招租方指定賬戶。 6、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用土地。 7、承租方不得使用該土地從事違法行為。 8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《資產(chǎn)租賃合同》約定辦理交易價*** 成交后按公告要求及合同約定支付。特別告知 1、本項目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價***租賃期內(nèi)若因政府征收、征用、無償收回或自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。 3、地上附著物的清理工作由承租方自行負(fù)責(zé)平整，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 4、招租方對提交材料的真實性負(fù)責(zé)。招租規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***結(jié)果，按高低排序前兩名，價***次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價***租人按不低于掛牌底價***生報價***：最高報價***規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。 3、競價***署競價***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價***。 4、競租人在競價***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關(guān)《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端），在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。現(xiàn)場展示長昌煤礦長昌村委會北港坡報名時間 ******月***日至 ******月***日報名手續(xù) 1、競租人須在******月***日17:***時之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價***體資格證明文件、投資計劃書等報名材料的拍照件或掃描件。 2、招租方于******月***日17:00前審核意向方的報名材料（包含投資計劃書），意向方資格及投資計劃書經(jīng)招租方審核通過后，意向方于******月***日17:00前繳納保證金（保證金以到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)招租方對報名材料審核確認(rèn)通過且保證金到賬即獲得競價***名須提交如下材料： 1.《承租申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價***附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4. 踏勘確認(rèn)書； 5. 投資計劃書； 6.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。保證金及處置方式 1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)），競價***租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***?？诜中?賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***）在網(wǎng)絡(luò)競價***競租人在內(nèi)的各競租人均不出價***）最高報價***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價*** （6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價***務(wù)費(fèi)的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費(fèi) 本次交易服務(wù)費(fèi)按10年總租金的2.5%結(jié)算，由承租方承擔(dān)。競價*** 標(biāo)的名稱競價***限時競價*** 加價***時競價******省長昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租 ***月***日 9：00 ***月***日 10：00***元 120秒附件下載 6. 《承租申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***產(chǎn)租賃合同》《踏勘確認(rèn)書》咨詢電話報名咨詢：交易一部：耿先生 *** 孫女士*** 技術(shù)支持：信息部劉先生 *** 單位*** ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號窗口

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