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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)安慧北里安園甲8號樓部分房屋出租（140.56平米）

發(fā)布時間：2024-08-12

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京北京市朝陽區(qū)安慧北里安園甲8號樓部分房屋出租（140.56平米）北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓部分房屋出租（140.56平米）點(diǎn)擊量：91次請關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"25532/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"2022/XMFZR":"2022/XMLXR":"劉經(jīng)理/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"1630/CJSJ":"2024-08-06/XGR":"1630/XGSJ":"2024-08-06/XMID":"359038/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓部分房屋出租（140.56平米）/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓部分房屋出租（140.56平米）/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"其他/NBJCQKQTSM":"關(guān)于***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓出租決議掛牌說明/PZDW":"***房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"7/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"1/QTQL":"無/QTQLSM":"/QTPLSX":"1.原合同已于******月***日到期，原租戶暫未搬離，具有優(yōu)先承租權(quán)；rn2.新承租方需自行承擔(dān)原租戶的清退工作；rn3.意向承租方須提前預(yù)約進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，踏勘聯(lián)系人：***，電話: ***893；踏勘截止時間***：信息披露期內(nèi)9:00-17:00。/XMFJ":"{"items":[["20","***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓部分房屋出租（140.56平米）---踏勘函.docx"],["21","***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓部分房屋出租（140.56平米）---意向承租方承諾.docx"],["22","如何實名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf"],["23","如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf"]],"nextId":24}/XMTP":"{"items":[["7","外部圖.jpg"]],"nextId":8}/CZFMC":"***房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部/SFFBJJ":"0/CZDJ":"7.5/CZDJ***元/平方米/天/QTDW":"/ZJGPJBZ":"/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"140.56/ZLQLX":"固定值/Z":"/QJQS_YEAR":"/QJQS2_MONTH":"/QJQS3_DAY":"/QJJZ_YEAR":"/QJJZ2_MONTH":"/QJJZ3_DAY":"/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"3/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"無/MZQSC":"0/MZQSC2":"0/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"如原租戶承租，以原合同到期日的次日起租；如新租戶承租，以合同簽訂為準(zhǔn)。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"2/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"按照《房屋租賃合同》約定向出租方繳納首期租金和貳個月租金的押金。/FYYD":"水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi)/CDFYBCSM":"/YTYQ":"日常辦公/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"裝修方案需提前告知出租方，得到出租方書面同意文件后方可進(jìn)行裝修改造，按規(guī)定報批消防等手續(xù)，但不得破壞建筑承重結(jié)構(gòu)。/GPZJ":"***.67/PJNZJ":"391281.56/PJYZJ":"32606.8/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"64130/JNSJ":"意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。/JNFS":"電匯;網(wǎng)上銀行/BZJCZFS":"2/TSXX":" 未成為最終承租方：無息返還 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：rn（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"15:17:38/PLGGQ":"5/WYXSRF":"信息發(fā)布終結(jié)/PLJSRQ":"***/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競價***LX":"多次報價***ZYNR":"/RLR":"2022/RLBM":"654/RLSJ":"2024-08-06/CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。rn2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。rn3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5u2030服務(wù)費(fèi)。rn4.意向承租方已就房屋的權(quán)屬狀況、設(shè)備情況以及房屋所處位置、周邊現(xiàn)狀建筑、交通、環(huán)境情況等以及可能產(chǎn)生的影響已充分了解并接受。rn5.房屋以現(xiàn)狀交付，原承租方已對項目進(jìn)行裝修改造，現(xiàn)場存在原承租方遺留裝修，新承租方需自行與原承租方協(xié)商清退事宜，新承租方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的方式清退原承租方，如原承租方未及時清退，由此產(chǎn)生的損失由新承租方自行承擔(dān)。/CZFZGTJ":"1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)北***區(qū)注冊成立的企業(yè)法人。rn2.***或分支機(jī)構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件。rn3.意向承租方無失信信息記錄（以信用中國查詢頁面為準(zhǔn)）。/XMBMFZR":"劉經(jīng)理/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"劉婉慧/XMFZRMC":"劉婉慧/BMFZRMC":"劉昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市屬四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方報名時須提交雙方蓋章確認(rèn)的《意向承租方承諾書》及《踏勘確認(rèn)函》，內(nèi)容見附件。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46079/XMID":"25532/CZFMC":"***房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部/KHH":"***9795/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/ZCD":"***市***區(qū)***路1號7層/FDDBR":"潘捷/ZCZB":"0/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"K/SSHY":"K70/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***H/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***9795/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***H/LXR":"劉斯亮/LXDH":"***301/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"房地產(chǎn)業(yè)/JJLXMC":"***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJJG600/YSDM":"/LXR2":"劉斯亮/LXDH2":"***/FKFX":"/ZCLY2MC":"國資/ZCLY3MC":"省級國資委監(jiān)管/ZCLY4MC":"***市國資委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)/ZJLXMC":"統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***區(qū)安慧北里安園甲***樓/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"其他/JZMJ":"6605.85/MQYT":"/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/SQ":"中央***區(qū)/FCZH":"京房權(quán)證朝其05字第001255號/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"7092/QTQLQK":"0/QSZM":"產(chǎn)權(quán)證（蓋章）.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***區(qū)/QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"3/NY":"365/ZF":"5/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 項目名稱 ***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓部分房屋出租（140.56平米）項目編號*** ***房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部出租方承諾函點(diǎn)擊查看承諾全文本出租方擬出租本項目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛***元/平方米/天出租面積 140.56平方米租賃期 3年房屋出租用途日常辦公信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項目【交易機(jī)構(gòu)】中“項目聯(lián)系人***“項目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項目中臺及外網(wǎng)項目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項目負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況出租條件與承租方資格條件披露信息項目圖片項目附件一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 ***房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部所屬集團(tuán)/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人劉斯亮出租方聯(lián)系電話 *** mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)安慧北里安園甲***樓房屋使用現(xiàn)狀其他建筑面積 6605.85平方米房屋用途 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況決策類型關(guān)于***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓出租決議掛牌說明批準(zhǔn)單位*** ***房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部批準(zhǔn)文號租金估價***單位*** *** 租金估價***方米/天其他權(quán)利情況無其他披露事項 1.原合同已于******月***日到期，原租戶暫未搬離，具有優(yōu)先承租權(quán)； 2.新承租方需自行承擔(dān)原租戶的清退工作； 3.意向承租方須提前預(yù)約進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，踏勘聯(lián)系人：***，電話: ***893；踏勘截止時間***：信息披露期內(nèi)9:00-17:00。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌價***/平方米/天擬征集承租方個數(shù) 1個租金掛牌價***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 140.56 租賃期 3年起租日 mantis*** 起租日為空如原租戶承租，以原合同到期日的次日起租；如新租戶承租，以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期無租金調(diào)整方式第3年漲幅5% 租金及押金支付要求按照《房屋租賃合同》約定向出租方繳納首期租金和貳個月租金的押金。承租方需承擔(dān)費(fèi)用水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 房產(chǎn)使用用途要求日常辦公是否允許裝修改造裝修方案需提前告知出租方，得到出租方書面同意文件后方可進(jìn)行裝修改造，按規(guī)定報批消防等手續(xù)，但不得破壞建筑承重結(jié)構(gòu)。與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 4.意向承租方已就房屋的權(quán)屬狀況、設(shè)備情況以及房屋所處位置、周邊現(xiàn)狀建筑、交通、環(huán)境情況等以及可能產(chǎn)生的影響已充分了解并接受。 5.房屋以現(xiàn)狀交付，原承租方已對項目進(jìn)行裝修改造，現(xiàn)場存在原承租方遺留裝修，新承租方需自行與原承租方協(xié)商清退事宜，新承租方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的方式清退原承租方，如原承租方未及時清退，由此產(chǎn)生的損失由新承租方自行承擔(dān)。承租方資格條件 1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)北***區(qū)注冊成立的企業(yè)法人。 2.***或分支機(jī)構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件。 3.意向承租方無失信信息記錄（以信用中國查詢頁面為準(zhǔn)）。意向承租方其他承諾意向承租方報名時須提交雙方蓋章確認(rèn)的《意向承租方承諾書》及《踏勘確認(rèn)函》，內(nèi)容見附件。保證金事項交納金額***6.413 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。三、披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競價***) 遴選方案主要內(nèi)容四、項目圖片項目圖片 VR全景：請點(diǎn)擊查看本項目的"VR全景"展示圖片：外部圖.jpg 五、項目附件項目附件附件： ***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓部分房屋出租（140.56平米）---踏勘函.docx 附件： ***市***區(qū)安慧北里安園甲***樓部分房屋出租（140.56平米）---意向承租方承諾.docx 附件：如何實名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf 附件：如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf

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